یہاں آپ کے نیچے ادائیگی کی رقم کو سرمایہ کاری کرنے کے لئے بہترین جگہوں کی فہرست ہے

اگر آپ گھر یا دیگر رئیل اسٹیٹ پر نیچے ادائیگی کے لئے پیسہ بچا رہے ہیں، تو آپ اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ جب تک آپ کی ضرورت ہوتی ہے تو آپ کو اپنے نقد پر واپسی حاصل کرنے کے لئے بہترین سرمایہ کاری کیا ہے. جواب آسان ہے: کوئی بھی نہیں. زچ. ندا. اس کے بجائے، آپ کو "نقد مسابقتی" کے ایک مٹھی بھر میں سے ایک میں جمع کرنے کے انشورنس یا ریاستہائے متحدہ حکومت کی طرف سے محفوظ کیا جانا چاہئے. یہ حقیقت یہ ہے کہ آپ سرمایہ دارانہ حکمت عملی کا نام سرمایہ کاری کی حکمت عملی پر عمل کرنا چاہئے.

یہ تعجب نہیں ہونا چاہئے. افسانوی سرمایہ کار بنامین گراہم کے الفاظ میں، کسی بھی مالیاتی گناہ کے مقابلے میں زیادہ اضافی واپسی کے لئے زیادہ پیسہ کم ہو گیا ہے. جب آپ پیسے کے بارے میں بات کر رہے ہیں کہ آپ واقعی اپنے کام سے محروم نہیں ہوسکتے ہیں، اگر آپ اپنے کام سے محروم ہو تو آپ کو اپنے سر، طبی اخراجات، کار کی مرمت، یا ہنگامی بچت فنڈ پر چھت فین کرنا ہوگا. آپ کو پورا کرنے کی کوشش کر رہے ہیں.

یہ "ریزرو" فنڈز زیادہ سے زیادہ چند دنوں میں، آپ کے لئے قابل رسائی ہونے کی ضرورت ہے. یہ پیسے کی نمائندگی کرتا ہے جو واپسی پیدا کرنے کا مطلب نہیں ہے کیونکہ اس کا واحد مقصد ہے اور آپ خطرے پر نہیں لینا چاہتے ہیں. آپ کا دارالحکومت آپ کے دولت کو بڑھانے کے لئے ذمہ دار ہے.

(عام اصطلاحات میں، "دارالحکومت" آپ کے لئے پیسہ کمانے کے لۓ، "سرمایہ" آپ کے پاس رقم ہے، چاہے کاروبار میں اسٹاک کے حصص خریدیں، گھر میں اپنی اپنی کمپنی شروع کرنا یا آمدنی کے لئے بانڈ میں سرمایہ کاری کریں. آپ کام کے دوران 401 (کی) یا 403 (ب) کی منصوبہ بندی کے ذریعہ محفوظ کریں گے، مثال کے طور پر، ریٹائرمنٹ پلاٹ پر غور کیا جائے گا.)

بہت سے مالی تنازعات آپ کو برداشت کر سکتے ہیں سے کہیں زیادہ خطرے کو قبول کرنے کے لئے بے حد معصوم فیصلے کا نتیجہ ہے. اکثر، یہ اپنے آپ کے فیصلے کو مسترد کرتے ہوئے شروع ہوتا ہے، "میں جانتا ہوں کہ یہ ایک مسلسل ہے، لیکن یہ شاید ٹھیک کام کرے گا." یہ دس نو سے باہر نو نو وقت ہوسکتا ہے لیکن جب چیزیں جنوبی ہوتی ہیں تو نتائج ہوسکتے ہیں. مالی اور جذباتی طور پر تباہ کن، دونوں.

آپ کے نیچے ادائیگی کی رقم کا سرمایہ کہاں ہے

یہ اب بھی سوال چھوڑتا ہے: آپ کو پیسے کے ساتھ کیا کرنا چاہئے، آپ نیچے ادائیگی کے لئے بچت کر رہے ہیں؟ اس پیسہ کو محفوظ طریقے سے ذخیرہ کرنے کے لئے مناسب جگہیں صرف ایک مچھر ہیں جب تک کہ آپ کی جائیداد خریدنے کا وقت نہ ہو. ان میں شامل ہیں:

FDIC گارنٹیڈ بینک اکاؤنٹس

ان میں FDIC کے رکن کے بینکوں میں اکاؤنٹس اور بچت اکاؤنٹس کی جانچ پڑتال شامل ہے. اگر آپ کا بینک ناکام ہو تو آپ کو باقاعدہ بینکنگ کے گھنٹوں کے دوران اپنے پیسہ تک رسائی حاصل نہیں ہوسکتی ہے، حکومت آپ کو $ 100،000 تک بدلہ دے گی (31 دسمبر، 2013 تک یہ عارضی طور پر $ 250،000 فی ڈسپوزر کو بڑھا دیا گیا ہے). ان لوگوں کے لئے جو حدود کے تحت رہیں گے، یہ مطالبہ اکاؤنٹس بنا دیتا ہے، کیونکہ وہ صنعت میں جانتا ہے، تقریبا خطرے سے پاک.

ایف ڈی آئی سی بیماری کے سرٹیفکیٹس کی جمع (سی ڈی)

ایف ڈی آئی سی کے ممبران مالیاتی ادارے جیسے پیشکش بہت سے کمیونٹی بینکوں جیسے ڈپازٹ کا سرٹیفکیٹ بنیادی طور پر ایک خاص قسم کے معاہدہ ہے جہاں آپ کو مخصوص وقت کے لئے بینک میں رقم ادا کرتے ہیں، ضمانت کی شرح کے بدلے میں تین مہینے یا دو سال کا کہنا ہے. واپسی کی. عام طور پر، آپ طویل عرصہ سے آپ کے پیسے کو بینک میں جمع کرنے پر اتفاق کرتے ہیں، وہ زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں جو آپ کو ادا کرے گی.

اگر آپ کو کچھ عرصے سے اپنے فنڈز کی ضرورت نہیں ہے جو ٹھیک ہوسکتی ہے. اگر آپ کو سی ڈی پر پختگی سے جلد ہی اپنے پیسے تک رسائی حاصل ہے تو، بینک آپ کو چھ ماہ کے طور پر زیادہ سے زیادہ سود کی سزا کے طور پر چارج کر سکتا ہے. ہنگامی اکاؤنٹس کے لئے جو آپ کو مختصر مدت تک رسائی حاصل ہوسکتی ہے، یہ انہیں غریب انتخاب بناتا ہے. اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ گھر میں نہیں خریدیں گے، کم از کم چھ مہینے کہیں گے، تو آپ سی ڈی خریدنے کی طرف سے زیادہ سازگار شرائط حاصل کرسکتے ہیں.

امریکی خزانہ بل

یہ ریاستہائے متحدہ امریکہ کی ذمہ داری ہے جو ایک سال یا کم سے کم ہو. ان میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، اگر نہیں، آپ کے نقدے کو پارک کرنے کے لئے تمام مقامات پر محفوظ. یہی وجہ ہے کہ ہر خزانہ بل حکومت کی مکمل ٹیکسنگ طاقت کی طرف سے حمایت کرتا ہے، لہذا، نظریہ میں، ایک ڈیفالٹ ناممکن ہے. آپ کو ڈسکاؤنٹ پر خزانہ بل خریدتے ہیں اور جب وہ بالغ ہوتے ہیں تو آپ کو مکمل "چہرہ قدر" ملتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. آپ کو یہ عملی بنانے کیلئے کم از کم $ 10،000 یا $ 20،000 کی ضرورت ہو گی.

منی مارکیٹ اکاؤنٹس - لیکن منی مارکیٹ نہیں فنڈز

آپ کے مقامی بینک کے پیسے کے بازار کا اکاؤنٹ آپ کے پیسے کی حفاظت کے لئے بہترین طریقہ ہوسکتا ہے جبکہ آپ کو جمع کرنے کی کتنی رقم کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ سود کی شرح حاصل ہوتی ہے. یہ اکاؤنٹس اکثر FDIC بیمار ہیں، آپ کے بینک ناکام ہونے کے امکانات پیدا ہونے والے ممکنہ مسائل سے آپ کی حفاظت کرتے ہیں.

پیسے کی مارکیٹ فنڈ، دوسری طرف، ایک پیچیدہ موازنہ فنڈ قسم کی سرمایہ کاری ہے جو تمام قسم کی نقد رقم کی خریداری کرتا ہے. یہ عام طور پر ہیں نہیں ایف ڈی آئی آئی بیمار ہمیشہ، ہمیشہ، ہمیشہ - میں نے ذکر کیا ہمیشہ - اپنے بینکر سے پوچھیں کہ آیا آپ کے پیسے مارکیٹ اکاؤنٹ میں ایف ڈی آئی آئی بیمار ہے یا نہیں. اگر یہ ہے تو، آپ کو نیچے ادائیگی کی بچت کو پارک کرنے کے لئے محفوظ جگہ ہونا چاہئے. اگر یہ نہیں ہے تو اس کے بارے میں بھی سوچیں.

امریکی بچت بانڈز

امریکی بچت بانڈز دو بنیادی اقسام میں آتے ہیں: سیریز میں بچت بانڈ اور سیریز ای ای بچت بانڈ. دونوں منفرد فوائد ہیں. اگر آپ اپنے نیچے ادائیگی کے پیسے کی ضرورت سے ایک سال سے زائد عرصے تک ہیں تو، وہ زبردست فوائد فراہم کرتے ہیں کیونکہ سرمایہ کاروں کو اس بات کی ضمانت دی جاتی ہے کہ کبھی پیسہ کم نہیں ہوسکتا. جب آپ کی ضرورت ہوتی ہے تو اس طرح کے تحفظ کی سطح بہت ضروری ہے، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ کے لئے ادائیگی کی نقد رقم.