یہ ہوم خریدنے کے دستاویزات پر دستخط کتنی دیر تک ہے؟

ایک نیا گھر خریدنا ایک دلچسپ مہم جوئی ہے، لیکن اس کے ساتھ ساتھ دستاویزی، معاہدے، اور دیگر کاغذات کا بوجھ آتا ہے جو آپ کی منظوری اور دستخط کی ضرورت ہے.

آپ کے کچھ گھر کے مالک دوست آپ کو بتا سکتے ہیں کہ آپ کو عنوان کمپنی میں آپ کی زندگی کو دستخط کیا جائے گا جب آپ گھر خریدنے کے دستاویزات پر دستخط کرنے کے لئے اپنے اختتامی تقرری کے لئے پیش کرتے ہیں. وہ ممکنہ طور پر آپ کو اس بات پر دستخط کرسکتے ہیں کہ اتنی لمبی عرصہ لگ ​​سکتی ہے یا اس میں ملوث ہوسکتی ہے؟ آپ کے قرض دہندہ، دوسری طرف، یہ کہہ سکتے ہیں کہ یہ صرف 20 منٹ لگنا چاہئے. حقیقی کہانی کیا ہے، اور گھر خریدنے کے دستاویزات پر دستخط کرنے کے لۓ کتنا عرصہ لگتا ہے؟

بہت سارے نئے خریدار خریداروں کو تمام بند ہونے والے دستاویزات پر دستخط کرنے میں بے حد اور افسوسناک ہو جاتے ہیں، اور آپ کی زندگی میں کسی اور چیز سے نمٹنے کے مقابلے میں ممکنہ طور پر زیادہ کاغذی کام ہے. ایک گھر فروخت کرنے کی ضرورت کاغذی کام اکثر خریداروں کے لئے دستاویزات کے مقابلے میں بہت زیادہ مستحکم ہے.

آپ پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت سب سے اہم چیز کاغذی کام کی درستگی کی جانچ پڑتال کر رہا ہے جسے آپ دستخط کرتے ہیں. اگر آپ نقد ادائیگی کر رہے ہیں تو، آپ کے پاس کم سے کم گھر خریدنے کا کاغذات کا کام ہوگا، لیکن زیادہ تر خریداروں کو اپنے گھر کی خریداری کی مالیات ملتی ہے، اور بینک کی طرف سے زیادہ سے زیادہ گھریلو خریداری دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے.

اہم ہوم - خریدنے کے دستاویزات پر دستخط

اگرچہ یہ ایک وکیل کے لئے شرمندہ ہو جائے گا جس نے اس نے اسے بغیر کسی دستاویز پر دستخط کرنے کے لئے شرمندگی کا سامنا کرنا پڑا، یہاں تک کہ وکیل گھریلو خریداری میں ملوث تمام دستاویزات کو پڑھنے پر چھوڑ دیتے ہیں، کیونکہ ان میں سے تمام اہم معلومات بھی نہیں رکھتے. ہوم خریدار جو عام طور پر وکیل ہیں کرتے ہیں، تاہم، مندرجہ ذیل دستاویزات پڑھتے ہیں اور تفصیلات کے لۓ ان کی جانچ پڑتال کرتے ہیں. گھر کے خریدار کے طور پر، آپ کو بھی کرنا چاہئے.

بہت سے دستاویزی فارم ہیں تو خریدار خریداروں کے خلاف مقدمے کی سماعت کی جا سکتی ہے یا اس کے نتائج سے متاثر ہوسکتے ہیں، اگر خریدار جو معلومات فراہم کرتا ہے وہ ناقابل اعتماد ہے، جس سے لوگوں کو ہچکچایا جاتا ہے، اگرچہ ان کو غلط معلومات دینے کا کوئی ارادہ نہیں ہے. اگرچہ خریدار کے طور پر، اگر آپ قرض چاہتے ہیں تو آپ کو ضروری مطلوبہ دستاویزات پر دستخط کرنا ہوگا.

• پروموشنل نوٹ:
  • اپنے نام کی ہجے کی توثیق کریں
  • پراپرٹی کا پتہ، زپ کوڈ بھی شامل ہے
  • سود کی شرح
  • قرض کا اصل توازن
  • ادا کرنے کا اصطلاح
  • اگر کسی سے قبل ادائیگی کی سزا
• رہن یا اعتماد کا دفاع
  • اپنے نام کی ہجے کی توثیق کریں،
  • جائیداد کا پتہ، بشمول زپ کوڈ،
  • پرنسپل توازن، اور
  • تیز رفتار یا اجنبی کے لئے شرائط.
• اختتامی بیان:
  • اپنے نام کی ہجے کی توثیق کریں
  • آپ کے قرض دہندہ کا نام اور پتہ،
  • پراپرٹی کا پتہ
  • تصفیہ ایجنٹ
  • تصفیہ تاریخ
  • ریکارڈنگ / بند ہونے کی تاریخ
  • معاہدہ فروخت کی قیمت
  • قسط پیسے کی رقم
  • نئے قرض کی رقم
  • تمام بند ہونے والی فیس؛ سب سے اہم بات، 800 فیس، جو قرضہ فیس ہیں
• اگر آپ ڈیبٹ اور کریڈٹ نہیں سمجھتے تو، وضاحت کے بارے میں پوچھیں جب تک آپ مطمئن نہ ہو. بہت سے ذہین لوگ، جن میں ریل اسٹیٹ کے پیشے میں شامل ہیں، یہ سمجھ نہیں آتے کہ قریبی بیان کس طرح پڑھتے ہیں، ڈوبٹس اور کریڈٹس کو بھی تلاش کرنے کے لئے کس طرح سمجھتے ہیں.

اس دستاویزی کو دستخط نہ کرو

ایک گریجویٹ معتبر دستاویزات میں سے ایک نہیں ہے جو آپ کو بند کرنے کے دوران سائن ان کرنے کی ضرورت ہے. خریدار اس بات پر دستخط نہیں کرتا، جو کچھ لوگ حیران ہو جاتا ہے. اگر آپ ایک کار خریدتے ہیں تو، مثال کے طور پر، آپ گاڑی کے ایک قابل قبول دستاویزی دستاویز پر دستخط کرسکتے ہیں. جب آپ گھر خرید رہے ہیں تو یہ مختلف ہے. بیچنے والے کو بطور خریدار یافتہ وارنٹی یا وارنٹی کا نشانہ بنایا جائے گا، نہ خریدار.

دیگر دستاویزات

آپ کو بعض مخصوص دستاویزات پر بھی دستخط کرنے کی ضرورت پڑے گی جیسے وہ غیر متضاد ہیں، لیکن عمل میں ہر دستاویز کو ایک مقصد فراہم کرتا ہے، اور گھر خریدار کے طور پر بھی آپ کے دستخط کی ضرورت ہوگی.

مثال کے طور پر، دیگر دستاویزات میں قانونی فارم شامل ہوسکتے ہیں جن سے آپ اس بات کی ضمانت دیتے ہیں کہ آپ نے دستخط کردہ دیگر دستاویزات میں جھوٹ نہیں بولا. آپ کو اس کے مختلف ورژن پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے، کیونکہ ایک دستاویز جس سے بتاتا ہے کہ آپ سچ کہہ رہے ہیں اکثر بینک کے قانونی شعبہ کے لئے کافی نہیں ہے. قانونی فارموں کو پارفہرست اور بحال کرے گا، اور بعض اوقات دستاویز پچھلے دستاویزات کے برابر ہیں لیکن ایک گھر خریدار بھی ان پر دستخط کرنا ہوگا.

یہاں تک کہ اگر آپ ان دستاویزات میں سے کچھ کے بارے میں سوال کریں تو، سائن ان سے انکار نہ کریں. ہر لازمی دستاویز پر آپ کے دستخط کئے بغیر، آپ کی بندش تاخیر کی جائے گی. کچھ لوگ اب تک بینک سے شکایت کرنے کے لۓ گئے ہیں، اور کچھ معاملات میں یہ بتایا گیا تھا کہ اگر وہ دستاویزات یا عمل سے متعلق مسائل کو حل کرنے کے لۓ کہیں گے تو وہ رہنما حاصل کرسکتے ہیں.

شاید آپ بھی ایسے دستاویزات پر دستخط کرنے سے پوچھ سکتے ہیں جو آپ کہتے ہیں کہ آپ نے مختلف نام استعمال کیے ہیں یا دوسرے دستاویزات یا دیگر حالات میں مختلف نام استعمال کر سکتے ہیں. آپ اور بینک دونوں کو جعل سازی سے بچانے کے لئے، آپ سے درخواست کی جاسکتی ہے کہ آپ اپنے دستخط کے مختلف قسموں پر دستخط کریں، ابتداء کے بغیر، ابتدائی طور پر، آپ کے درمیانی نام کے ساتھ، اور سورج کے نیچے ہر دوسرے قسم کی تبدیلی ممکن ہو.

اگر آپ گھر کی حالت کے بارے میں پوچھ رہے ہیں اور اسے اچھی / اوسط / منصفانہ یا غریب سے بہترین کرنے کے بارے میں پوچھا جائے تو حیران نہ ہوں. آپ کو مالک کے قبضے کے سرٹیفیکیشن پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. یہ ایک دستاویز ہے جس میں بینک آپ کے قرض کی ذمہ دارانہ اور قابل اطلاق کال کرنے کے لئے استعمال کرسکتا ہے اگر آپ کو جائیداد میں منتقل نہ ہو.