تعمیراتی مینیجر کیا کرتا ہے؟

تعمیراتی مینیجرز شیڈول قائم کرنے اور برقرار رکھنے کے لئے ذمہ دار ہیں، مالیات کی نگرانی، اور یقینی بنانے کے لئے کہ ہر روز وہ ہر روز کیا کررہے ہیں. وہ اس بات کا یقین کرنے میں مدد کرتے ہیں کہ کام کی جگہ حفاظت کے خطرات سے پاک ہے اور نوکری سائٹ پر موجود مختلف کام کرنے والے تعلقات سے نمٹنے کے لۓ.

اس پر مکمل نقطہ نظر ڈالنے کے لئے، تعمیراتی مینیجرز کی تعمیر کے سلسلے کو اختتامی طور پر ختم کرنے کے لۓ ایک وسیع پیمانے پر تعمیراتی منصوبوں کی نگرانی کرتی ہے. تعمیر کو چھوٹے کاروباری منصوبوں، جیسے دفتر کی عمارات، ہسپتالوں اور اسکولوں میں چھوٹی بحالی اور یاد دہانی کے ملازمتوں کے درمیان جمبوٹ چلتا ہے.

امریکہ میں تقریبا 75 فیصد تعمیراتی مینیجرز آزاد ٹھیکیداروں ہیں جو مخصوص کام کے تجربے کے ساتھ مینیجرز کے مراجعین کو گاہکوں کی طرف سے ملازم ہیں. ان گاہکوں کی ایک بڑھتی ہوئی تعداد ان کے مینیجرز کے لئے تعلیمی پس منظر کا مطالبہ کررہے ہیں جن میں متعلقہ میدان میں کم سے کم ایک بیچلر کی ڈگری شامل ہے. لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق، امریکہ میں تعمیراتی مینیجرز کے میڈلین تنخواہ $ 79،790 کی حد میں ہے.

تعمیراتی مینیجر بمقابلہ جنرل ٹھیکیدار

حالانکہ اصطلاحات "تعمیراتی مینیجر" اور "عام ٹھیکیدار" اکثر تبادلہ استعمال کرتے ہیں، اصل میں ان کے درمیان مختلف اختلافات موجود ہیں. عام طور پر، تعمیراتی مینیجرز کو شروع کرنے سے شروع ہونے والے ایک منصوبے میں ملوث ہیں. وہ گاہکوں کو ابتدائی منصوبہ بندی کے ساتھ، منصوبے کے جنرل ٹھیکیدار اور معمار کے انتخاب کے ساتھ مدد کرتے ہیں. کچھ معاملات میں، تاہم، تعمیراتی مینیجر جنرل ٹھیکیدار کے طور پر علیحدہ صلاحیت میں خدمت کرتے ہیں.

تعمیراتی مینیجر کے ذمہ داریاں

کچھ ایسے کام ہیں جو تعمیراتی مینیجرز کی طرف سے کئے جاتے ہیں. یہ شامل ہیں:

معیار منظم رکھنا. تعمیراتی منصوبوں میں اکثر کئی ٹھیکیداروں اور ذیلی کنیکٹرز شامل ہیں. تعمیراتی مینیجر کی سب سے اہم ملازمتوں میں سے ایک کو یقینی بنایا جا رہا ہے کہ ہر ایک کو معیار کے کام کر رہا ہے اور راستے میں کوئی کونوں کو کاٹ نہیں رہا ہے.

لاگت کا انتظام لاگت کے اوپر ایک اچھا تعمیراتی مینیجر مسلسل ہوتا ہے اور ضروری ایڈجسٹمنٹ کرتا ہے جب غیر متوقع پیچیدہ یا مسائل پیدا ہوتے ہیں.

سیفٹی مینجمنٹ. تعمیراتی مینیجرز کو کام کی جگہ پر سب کے اچھے کے لئے ممکنہ حفاظتی خطرات کی شناخت اور ختم کرنے کے قابل ہونا ضروری ہے.

معاہدے کی انتظامیہ. تعمیراتی مینیجر کا یہ کام یہ یقینی بنانے کے لئے ہے کہ معاہدے کے ہر مادہ کو پورا کیا جاسکتا ہے اور اس میں شامل تمام جماعتیں خوش ہیں.

سب کچھ کے علاوہ، تعمیراتی مینیجرز کو پوری طرح سے پورے منصوبے میں تمام پارٹیوں کو اچھی طرح سے مطلع رکھنے کی ضرورت ہے. اس میں کلائنٹ، معمار، اور کسی بھی ٹھیکیدار یا ذیلی کنسرٹر شامل ہے. اگر مسائل آتے ہیں، مینیجر فوری طور پر ان کے ساتھ نمٹنے کے لئے پوزیشن میں ہونا ضروری ہے.

تعمیراتی مینیجر بننے کی تلاش

جیسا کہ ہم نے پہلے سے ہی دیکھا ہے، تعمیراتی مینیجر (خاص طور پر امریکہ میں) ہونے کا کام صرف کاموں کی کیفیت کو دیکھنے کے لئے بلیوپریٹ یا پڑھنے سے کہیں زیادہ ہے. اچھے معیار تمام معیاری عمارت کے کوڈوں کے بارے میں جان بوجھ کر اور سبز فن تعمیر کی اہمیت کو سمجھتے ہیں. انہیں انڈسٹری مخصوص سافٹ ویئر کے ساتھ تسلیم کرنے کی ضرورت ہے اور عام طور پر کام کے تمام پہلوؤں کا ایک اچھا کام کرنا ہے.ان دنوں، جب یہ قابل قدر ہے، کام کا تجربہ کافی نہیں ہے. بڑھتی ہوئی تعداد میں کلائنٹس کا مطالبہ کر رہے ہیں کہ تعمیراتی مینیجرز کم از کم تعمیراتی سائنس یا متعلقہ نظم و ضبط میں ایک بیچلر ڈگری رکھتے ہیں، جیسے سول انجینئرنگ اور حقیقت میں، تعمیراتی انتظام.

متعلقہ مطالعہ کے ایک حصے کے طور پر، مطلوبہ تعمیر کے مینیجر روایتی موضوعات جیسے اعداد و شمار، ریاضی، فن تعمیر، اور انفارمیشن ٹیکنالوجی کا مطالعہ کرتے ہیں. انہوں نے مضامین سائٹ سائٹ کے ڈیزائن اور منصوبہ بندی، عمارت کوڈز، شیڈولنگ، اور لاگت کا تخمینہ لگانے کے نفاذ میں خصوصی تربیت بھی حاصل کی ہے.

تعمیراتی مینیجرز بہترین مواصلات کی مہارت رکھتے ہیں اور ایک متنوع ٹیم کی قیادت کر سکتے ہیں. اس ٹیم میں سبھی کو سائٹ کارکنوں سے کلائنٹ کو ڈیزائنرز، آرکیٹیکٹس اور تاجروں سے عمل میں ملوث افراد میں شامل ہے. چونکہ سب سے زیادہ تعمیراتی ماحول تیز رفتار ہوسکتے ہیں اور سخت ضرب الارم میں منعقد ہوتے ہیں، مؤثر طریقے سے ملٹاسک کی صلاحیت بھی کامیاب تعمیراتی مینیجر کے لئے ضروری ہے.

آخر میں، کلائنٹس آج اپنی اکثر منصوبوں کے لئے تصدیق شدہ تعمیراتی مینیجر چاہتے ہیں. ایک بار جب متوقع مینیجر کچھ حقیقی دنیا کا تجربہ رکھتا ہے، تو یہ کچھ صنعت کے سرٹیفیکیشن حاصل کرنے کے لئے اس کی اپنی پوری دلچسپی ہے. تعمیراتی مینجمنٹ ایسوسی ایشن آف امریکہ (سی ایم ایم اے) اور امریکی ساختہ کارکن انسٹی ٹیوٹ (AIC) سرٹیفیکیشن پیش کرتے ہیں جو اعلی مطالبہ میں ہیں. یہ سرٹیفکیٹ ایک شخص کی تعلیم کی سطح، حقیقی دنیا کے تجربے، اور ایک تحریری امتحان کے ساتھ مل کر تعمیر کے انتظام کے اصولوں کے مجموعی طور پر علم کی بنیاد پر نوازا جاتا ہے.