سی سی اور روپے: ہاؤسوں پر موافقت، شرائط، اور پابندیاں

مواقع، شرائط، اور پابندیاں اکثر گھریلو مالکان پر منصوبہ بندی یونٹ کی ترقی اور یہاں تک کہ کچھ قائم پڑوسیوں پر رکھی جاتی ہیں. سی سی اور روپے کے طور پر جانا جاتا ہے، وہ عمارت ساز، ڈویلپرز، پڑوسی ایسوسی ایشن، یا ہوم بزنس ایسوسی ایشن کی طرف سے لاگو کیا جا سکتا ہے.

ہوم مالکان لازمی طور پر کچھ خودمختاری کو چھوڑ کر اور کمیونٹی میں رہنے کے بدلے میں ان قوانین کے مطابق رہیں. کچھ محدود پابندیاں عام ہوتی ہیں، جبکہ دوسروں کو آپ کو آپ کے سر کو چھٹکارا چھوڑنا پڑتا ہے. سی سی اور روپے تقریبا کسی بھی قسم کی پابندی لگ سکتی ہے جب تک کہ اس گروپ کے ہر رکن قاعدہ سے اتفاق کرتے ہیں اور قواعد کسی بھی قانون کی خلاف ورزی نہیں کرتے.

سی سی اور روپے Zoning قوانین نہیں ہیں

سی سی اور روپے میں قوانین کے زنجیروں سے اختلاف ہے کہ بعد میں حکومت نافذ اور نافذ کیا جاتا ہے. وہ قانون کا معاملہ ہیں، جبکہ نجی جماعتوں کے درمیان سی سی اور روپے معاہدے ہیں. سی سی اور روپے رضاکارانہ طور پر داخل ہوئیں، لہذا وہ قانون سازی کے مقابلے میں زیادہ حد تک محدود ہوسکتے ہیں.

کچھ مشترکہ سی سی اور آر کے انتظامات

کچھ آس پاس اس رنگ کو محدود کرتی ہے جسے آپ اپنے گھر کو پینٹ سکتے ہیں. ایک پڑوس میں سی سی ہوسکتی ہے اور اس کا مطالبہ کرو کہ ہر گھر سفید پینٹ ہو.

عمارت کی پابندیوں اور خلائی حدود زیادہ عام ہیں. وہ اکثر معائنہ کرتے ہیں کہ جائیداد لائن کے قریب کتنا ساختہ بنایا جا سکتا ہے یا بنا ہوا ہے. وہ کم از کم اور زیادہ سے زیادہ علاقوں میں رہائش پذیر رہ سکتے ہیں.

غیر غیر معمولی استعمال کے خلاف پابندی عام طور پر تجارتی یا صنعتی اداروں کو پڑوس میں قائم ہونے سے روکتی ہے. اپنے گھر میں آنے والے گاہکوں کی وجہ سے کاروباری کام کرنے اور آپ کے پڑوس میں مزید ٹریفک پیدا کرنے کے لئے ایک گھر کا دفتر استعمال کرنے کے درمیان ایک اچھی لائن ہے.

کچھ سی سی اور پالتو جانوروں اور دیگر جانوروں پر نافذ قوانین. ہو سکتا ہے کہ کتے کسی مخصوص وزن کی حد کے تحت رہیں، یا کچھ نسل ممنوع ہوسکتی ہے. آپ کے یارڈ میں زیادہ سے زیادہ ناپسندیدہ چکن، خرگوش، یا مویشیوں. جانوروں کی تعداد جو آپ رہ سکتے ہو، وہ جانوروں کی تعداد محدود ہوسکتی ہے ہے اجازت اگر آپ بتھ 20 بتھ سے جنم لیتے ہیں تو آپ کو مصیبت میں ہوسکتا ہے.

زیادہ سے زیادہ شہر کے کوڈ باڑے کی تعمیر پر رکاوٹیں اور پابندیوں کے لئے فراہم کرتے ہیں، لیکن یہ سی سی میں بیان کردہ حدود کو تلاش کرنے کے لئے غیر معمولی نہیں ہے.

کچھ سی سی اور روپے اتنا غیر معمولی ہیں کہ اگر وہ "ناداری اور معمولی معیار" میں برقرار نہیں ہیں تو وہ نافذ کرنے کی اجازت دیتے ہیں. یہ ایک جین باربیکیو میں سڑک سے نظر آتا ہے کے لئے ڈرائیو پر اینٹوں پر بیٹھ کر آٹو چیسسوں کو ہٹانے سے کسی چیز کو نافذ کرنے کے لئے اثاثہ کے خلاف جائیداد کے خلاف رکھا جا سکتا ہے.

گریز اور تشخیص

یہ کمیونٹیز اکثر ماہانہ نقد پر اثر انداز کرتے ہیں. آپ کو کونسا ادا کرنا ہوگا اور جب آپ کو ادا کرنا ہوگا اس کے بارے میں تفصیلات، اس کے علاوہ گھریلو مالکان کے درمیان کتنی خاص فیس اپنانے اور تشخیص کی جا سکتی ہے، عام طور پر سی سی اور روپے میں پایا جا سکتا ہے.

تشخیص کی جا سکتی ہے جب ایک بڑے، غیر منقولہ اخراجات پورے گروپ کو متاثر کرتی ہے، جیسے موسم کے واقعے کی وجہ سے سڑک کے نقصان کی وجہ سے. غیر ادائیگی آپ کے گھر کے خلاف جھوٹ کے نتیجے میں ہو سکتا ہے جو بالآخر جب مجبور فروخت یا فورکولیور کے نتیجے میں ہو سکتا ہے.

CC اور RS میں غیر قانونی پابندیاں

کچھ سی سی اور آر کی پابندی شامل ہیں جو قانون کے خلاف ہیں اور اس وجہ سے غیر فعال ہیں. کچھ لوگ دوڑ میں مقابلہ کر سکتے ہیں.

1960 ء سے قبل، کچھ سی سی اور روپے نے گھریلو مالکان کو فروخت کرنے کی اجازت نہیں دی جو "سفید" یا کاکیشین نہیں تھے. یہ نسل پرست دستاویزات آج بھی عوامی ریکارڈ میں ہیں، لیکن وہ ریاست اور وفاقی قوانین کی وجہ سے باطل ہوجاتے ہیں.

کس طرح تشدد سے نمٹنے کے لئے؟

سی سی اور روڈ ٹرانزیکشن کے بعد پابند قانونی معاہدہ بننے کے بعد جب مناسب ملکیت اتھارٹی کے ساتھ معائنہ کیا جاتا ہے. اس کا مطلب وہ عدالت میں نافذ کیا جا سکتا ہے.

مزید امکان ہے، تاہم، آپ کو سب سے پہلے قوانین کی خلاف ورزی کے لئے جرمانہ کیا جائے گا اور آپ کو اس قانون کو توڑنے کے لئے نافذ کرنے کے لئے کسی بھی علاج کے لئے آپ کو بل کے پاؤں پینا پڑے گا. آپ اپنی کمیونٹی کے کچھ امتیازات سے محروم ہوسکتے ہیں، جیسے ہی آپ کو تکمیل تک رسائی کے کمرے کا استعمال نہیں ہوتا. قوانین عام طور پر آخری ریزورٹ کا معاملہ ہیں.

احتیاط کا ایک لفظ

گھر خریدنے سے قبل سی سی اور روپے پڑھتے ہیں. اگر آپ ابھی تک ایک موصول نہیں ہوا ہے تو آپ ایک خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ایک نقل کا مطالبہ کریں. کبھی کبھار ان فہرستوں کو رضاکارانہ طور پر کسی خریدار کو تبدیل نہیں کیا جاسکے جب تک معاہدے پر دستخط نہ ہو. آپ بہت دیر سے تلاش کر سکتے ہیں کہ آپ اپنی گاڑی کو ڈرائیو میں دو گھنٹوں سے زائد عرصے تک نہیں چھوڑ سکتے ہیں یا سڑک میں ایک باسکٹ بال ہاپ رکھ سکتے ہیں.

مطابقت ایک اچھی چیز ہو سکتی ہے، لیکن یہ سب لوگوں کے لئے نہیں ہے.