بزنس خریدنا چاہتے ہیں؟ یہ مرحلہ ہیں

آپ نے ایک ایسا کاروبار پایا ہے جو آپ خریدنا چاہتے ہیں. اب تم کیا کرتے ہو اس آرٹیکل میں، ہم اس اقدامات پر نظر ڈالیں گے جن کو آپ اس کاروبار کو اپنا کرنے کے لۓ لے جائیں گے. تیار؟ چلو!

1. اپنی ٹیم ایک ساتھ ملیں.

فروخت کرنے اور مذاکرات کے لئے ممکنہ کاروبار کا اندازہ کرنے سے پہلے، کاروباری مشیروں سے آپ کی مدد کی ضرورت ہوگی، بشمول:

• ایک تصدیق شدہ پبلک اکاؤنٹنٹ (سی پی اے)کتابوں اور مالیات کا جائزہ لینے میں مدد کرنے کے لئے. آپ کا اکاؤنٹنٹ آپ کے "دائیں ہاتھ" شخص ہو گا اس عمل کے دوران؛ کسی ایسے شخص کو تلاش کریں جو وکیل کے ساتھ اور آپ کو ایک ٹیم کے طور پر کام کرسکتا ہے. اکاؤنٹنٹ فطرت کی طرف سے قدامت پسند ہیں، اور کچھ اچھے آڈیٹر ہیں، لیکن اچھے مشیر نہیں ہیں - جو کسی کو ڈھونڈتے ہیں لیکن جارحانہ نہیں ہیں.
• ایک وکیل فروخت کے لئے دستاویزات کی تیاری اور جائزہ لینے میں مدد کے لئے.
• جب تک آپ کی خریداری کے لئے نقد رقم نہیں ہے، آپ کو ایک حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی قرض دہندہ خریداری کے لئے.
• آپ بھی بات چیت شروع کر سکتے ہیں انشورنس مشیر، جس سے آپ کاروبار (جائیداد اور مصیبت) انشورنس اور لاپتہ انشورنس (الگ الگ کمپنیوں سے) خریدیں گے.

• A کاروباری بروکر. کچھ کاروباری خریداری ایک بروکر کے ذریعہ بنائے جاتے ہیں. ایک گھر کی فروخت کے ساتھ، بروکر کو اس کے کام کے لئے بیچنے والا (10٪ تک) بیچنے والا ایک کمیشن مل جائے گا، بند ہونے پر قابل ادائیگی. ایک اچھا کاروبار بروکر تلاش کرنے کے لئے یہاں کچھ تجاویز ہیں.

2. ابتدائی تحقیقات کریں، بشمول محتاج.

کاروباری خریداری کے لئے ابتدائی پیشکش جمع کرنے سے پہلے آپ کے جوابات کے لۓ بہت سے سوالات ہیں. 7 سوالات ہیں جو آپ کو اپنے کاروبار سے خریدنے کے عمل سے آگے بڑھنے سے قبل اپنے آپ سے پوچھنا ہوگا.

خریدنے کے ارادے کے بعد خریدار اور اس کا اکاؤنٹنٹ اور اٹارنی کی طرف سے کی وجہ سے محتاط کارکردگی کا مظاہرہ کیا گیا ہے، لیکن رسمی خریداری کے معاہدے سے پہلے. وجہ سے محتاط مقصد آپ کو اچھی طرح سے کمپنی کی جانچ پڑتال کرنے کی اجازت دیتا ہے لہذا آپ کو خریدنے سے پہلے ایک باضابطہ فیصلے کر سکتے ہیں. سب سے پہلے کاغذ پر اپنی غلطیوں کو بنانے کا ایک طریقہ بھی ہے. کتابوں اور ریکارڈوں کی جانچ کرنے میں آپ کی مدد کے لئے اپنے مشیر، خاص طور پر آپ کے اکاؤنٹنٹ کا استعمال کریں. آپ گزشتہ چار سے پانچ سالوں کے لئے مالی بیانات اور ٹیکس ریٹرن دیکھنا چاہتے ہیں.

اس وجہ سے محتاط مدت کے دوران، آپ کو یہ کرنا چاہئے:

• چند دنوں کے لئے کاروبار کے ارد گرد رکھو؛ عملے، کارکنوں، گاہکوں سے بات کرتے ہیں.
• مقابلہ اور ان کی پوزیشن دیکھیں. وہ خود کو کس طرح اشتہار دے رہے ہیں؟ وہ مالی طور پر کیسے کر رہے ہیں؟
• ممکنہ مستقبل کی بحالی / ترمیم کو دیکھو.
• اثاثوں کو ادا کرنا لازمی طور پر قرض یا فیصلوں کو دکھایا دستاویزات کو دیکھو.
• اس سہولت کے لئے OSHA اور ایڈی اے کی ضروریات کی جانچ پڑتال کریں.
• یہ یقینی بنائیں کہ ذاتی طور پر آپ کی حمایت کرنے کے لئے کافی نقد بہاؤ ہے.
• موجودہ کاروبار کی طرف سے درج تمام قانونی معاہدوں کو دیکھو، بشمول لییز کے انتظامات اور فروش کی خریداری کی معاہدوں.
• عمل کے خراب قرض، اکاؤنٹس وصول کرنے والے عمر، اور موجودہ مجموعہ کی پالیسی کا تجزیہ کریں.

کچھ علاقوں میں محتاج کے دوران توجہ مرکوز کرنے کے لئے:

• کم از کم تین سال کے لئے ماہانہ مجموعی آمدنی دیکھیں. تین سال یا اس سے زیادہ کاروبار کے لئے ٹیکس ریٹائٹس چیک کریں؛ کچھ اور کے خلاف تمام معلومات کراسکتے ہیں.
• قومی اوسط (مجموعی فروخت کا فیصد) کے خلاف اوپر (مقررہ اخراجات) کو دیکھو.
• ملازمت کے ٹیکس کے اعداد و شمار کو دیکھو (941 فارم، وغیرہ) اور پچھلے 3 سالوں کے لئے ادائیگی کی تنخواہ / اجرت. کیا ملازمت ٹیکس بروقت بنیاد پر ادا کی جا رہی ہے؟
• مجموعی آمدنی سے پہلے سر اور قرض کو کم کرنے کی طرف سے منافع کی تصدیق کیجئے (اخراجات سے پہلے). کاروبار سے مالک کی آمدنی کے خلاف چیک کریں.
• سوالات کی ایک فہرست تیار کریں؛ اگر آپ کو جواب نہیں ملتا تو پوچھیں کیوں.

3. ارادے کا خط لکھیں.

اکثر کاروباری خریداری میں، بیچنے والا خریدار کو ارادے کا ایک خط پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوگی. یہ ایک غیر پابندی معاہدہ ہے جو خریدار کو بیرونی تجارت کے بارے میں معلومات پر تبادلہ خیال کرنے سے روکتا ہے. اس خط میں بیچنے والے کو بھی اس وقت کے دوران ممکنہ خریداروں کے ساتھ گفتگو کرنے یا بات چیت کرنے سے متعلق رکھنے کی ضرورت ہے. اس خط میں خریدار کو کاروبار کی زیادہ مکمل تشخیص اور مذاکرات جاری رکھنے کی اجازت دیتا ہے.

4. شرائط کی شرائط.

مالک کے ساتھ آپ کے مذاکرات کا اجلاس کسی نوکری کے انٹرویو کے مقابلے میں زیادہ اہم ہوسکتا ہے. مت بھولنا کہ یہ شخص صرف ایک کاروبار نہیں فروخت کرتا ہے؛ وہ ایک لائف فروخت کر رہا ہے!

یاد رکھیں، بیچنے والے کی طرف سے بنائے گئے عام غلطی:

• غیر حقیقی قیمت
• غلط پوشیدہ منافع "
• اس بات کا یقین ہے کہ خریدار اس علاقے کو جانتا ہے
• مناسب مشورے سے قطع نظر
• خریدار کا مقصد غلط سمجھا
• ناکافی دستاویزات

اس مذاکرات میں حصہ شامل ہونے والے تجزیہ کا تجزیہ بھی شامل ہے، جو ایک اپراسر کے ذریعہ انجام دیا گیا ہے. یہ تشخیص صرف ایک نقطہ نظر ہے، اگرچہ. بات چیت دونوں جماعتوں کے درمیان ایک معاہدے پر آتی ہے.

5. معاہدہ بند کرو.

ایک کاروباری معاملہ کا اختتام اس وقت ہے جب دونوں جماعتوں اور ان کے وکیلوں کو مل کر مل کر دستاویزات پر دستخط کرنے اور میز کے ارد گرد چیک پاس کرنے کے لۓ ملیں. اس وقت، تمام کام کئے گئے ہیں، اور مذاکرات یا تبدیلیوں کے لئے کوئی اور جگہ نہیں ہے.

بند ہونے پر، کئی دستاویزات پر دستخط کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے:

• The بل آف سیل، جو اثاثوں کی ملکیت کا ثبوت ہے، اور وہ رسمی دستاویز ہے جو کاروبار اور اس کی اثاثوں کی ملکیت کی نمائندگی کرتی ہے
• سیکورٹی معاہدے (لیین) جو اس بات کا ثبوت ہے کہ بیچنے والے کی طرف سے انحصار اثاثوں کو نوٹ تک ادا نہیں کیا جاتا ہے
• معاہدہ خریداری، جو پہلے سے ہی ارادے کے خط کے طور پر دستخط کئے جا سکتے ہیں.

مختلف حصوں میں خریداری کی قیمت ادا کی جا سکتی ہے:

• کم سے کم فنڈز (پہلے ہی ادا شدہ) کٹوتی ہیں
• نیچے کی ادائیگی کا توازن بھی کٹوتی ہے
• ذمہ داری کا فرض یا بیچنے والے حصے کی طرف سے ادا کی گئی
• پروموشنل نوٹ میں باقی رقم.

خریداری کی قیمت کے حصوں کو بعض ادائیگیوں اور کاروباری اثاثوں کو بھی مختص کیا جاسکتا ہے: غیر متفق معاہدے، تجارتی نام، ٹریڈ مارک، اور علیحدہ کنسلٹنگ معاہدے (بیچنے والے کے ساتھ).