اضافی بیماری: ابتدائی اور غیر منحصر ہے

اگر آپ کا کاروبار دوسری جماعت کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط کرتا ہے تو، آپ کو دوسرے پارٹی کو ذمہ دار کوریج کے تحت بیمار کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے بنیادی اور غیر قانونی . یہ ضرورت اکثر عمودی لیڈز، تعمیراتی معاہدے، اور دیگر کاروباری معاہدوں کی تعمیر میں ظاہر ہوتی ہے. یہاں ایک عام منظر ہے.

مثال

ڈانا ایک مصروف شاپنگ سینٹر میں واقع ایک مقبول کیفے ڈیلکس ڈنر کا مالک ہے. ڈانا اس جگہ پر ریستوراں چلاتا ہے جسے وہ پریمیئر پراپرٹیز، شاپنگ سینٹر مالک سے کرایہ دیتا ہے. ڈیانا کی موجودہ اجرت 60 دنوں میں ختم ہو جاتی ہے، اور اس کے مالک نے اس کو دستخط کرنے کے لئے ایک نیا بھیجا ہے.

ڈیانا کے اختتام پذیر لیج کی طرح، نئے معاہدے کو اپنے کاروبار کی ضرورت ہوتی ہے جو پریمیئر پراپرٹیز کے خلاف دعوے کے لۓ ذمہ داری قبول کرے. اس معاہدہ پر انشورنس کی ضروریات پر مشتمل ہے، جن میں سے اکثر ڈیانا نے پہلے ہی مطمئن کردیا ہے. اس نے معیاری عام ذمہ داری کی پالیسی کے تحت ذمہ داری کے لئے ریستوراں کا بیمار کیا ہے جس میں معاہدہ ذمہ دارانہ ذمہ داری شامل ہے. پالیسی پریمیئر پراپرٹیس کو تیسرے فریق کے دعوے کے لئے ایک اضافی بیماری کے طور پر شامل کیا جاتا ہے جو ریستوراں کے لۓ احاطے کے استعمال سے پیدا ہوتا ہے.

نئی پٹی پر مشتمل ایک ایسی ایسی ایسی ایسی شق شامل ہے جو ان کے معاوضہ کے معاہدے میں نہیں آتی ہے. یہ بتاتا ہے کہ ذمہ دار کوریج ڈیانا پریمیئر پراپرٹیز کے لئے فراہم کرتا ہے وہ بنیادی اور غیر منحصر ہے. ڈانا صوفی ہے. اس کا کیا مطلب ہے؟

ذمہ داری کوریج بنیادی ہے

عموما تمام ذمے داری کی پالیسیاں دوسری بیماری کی پالیسی کی حیثیت رکھتی ہیں. اس شرط کی وضاحت کرتی ہے کہ اگر پالیسی کا احاطہ کرتا ہے تو دوسری بیمہ موجود ہے اگر پالیسی لاگو کرے گی. زیادہ تر (لیکن تمام نہیں) ذمہ داری کی پالیسیوں میں آئی ایس پالیسی میں پایا جاتا ہے اسی دوسرے انشورنس شق. اس شق کا کہنا ہے کہ پالیسی کی طرف سے حاصل کردہ کوریج بنیادی طور پر بنیادی ہے جب بعض حالات موجود ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ قسم کے احاطے کے دعوی کے لئے پالیسی پہلی لائن کوریج پر منحصر ہے.

ابتدائی اور غیر منقولہ

ڈیلکس ڈنر کے منظر میں، پریمیئر پراپرٹیز ریستوران کی ذمہ داری کی پالیسی کے تحت بنیادی کوریج کا مطالبہ کررہا ہے اگرچہ پالیسی پہلے ہی ہے بنیادی. کیوں؟ پریمیئر اس بات کا یقین نہیں ہوسکتا ہے کہ ڈینر کی ذمہ داری کی پالیسی میں اسی طرح کے دیگر انشورنس شق بھی شامل ہیں. اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ اس بات کی کوئی بات نہیں کہ کونسی پالیسی کون سی انتخاب کرتی ہے، یہ پریمیئر کو بنیادی بنیاد پر پیش کرے گی.

پریمیئر نے اپنے ملکیت کے ملکیت کے کاروبار کے دوران غفلت سے متعلق دعوی کے خلاف خود کو بچانے کے لئے ذمہ دار پالیسی خریدا ہے. ایسا نہیں ہے کہ اس کی پالیسی کی حد اس دعوی کو ادا کرنے کے لئے استعمال کرتی ہے جو ریستوران کی کارروائیوں سے نکل جاتی ہے. پریمیئر اس بات کا یقین کرنے کے لئے چاہتا ہے کہ اس کے خلاف کوئی سوٹ ہے کہ ریسٹورانٹ میں واقع ہونے والے واقعے کے باعث ڈینر کی ذمے داری کی پالیسی کے تحت احاطہ کیا جائے گا. اس کے علاوہ، پریمیئر اپنی پالیسی کسی بھی نقصان میں شراکت کرنے کے لئے نہیں چاہتا ہے (اس طرح کے دعووں کے نتیجے میں کسی بھی نقصان کی ادائیگی).

ابتدائی اور غیر مستحکم معاہدے

معیاری ISO ذمہ داری کی پالیسی کا لفظ استعمال نہیں کرتا غیر قانونی . ایک معاہدے پر عمل کرنے کے لئے جو ذمہ دارانہ اور غیر قانونی طور پر ذمہ داری کی کوریج کی ضرورت ہوتی ہے، آپ کو اپنی پالیسی کی توثیق کی درخواست کرنا ضروری ہے. اس مقصد کے لئے معیاری ابتدائی اور غیر منقولہ ترویج دستیاب ہے.

اس بات کی تصدیق ذمہ داری کی پالیسی بیان کرتی ہے جس پر منسلک کیا جاتا ہے وہ بنیادی انشورنس ہے. دوسرے الفاظ میں، اضافی بیماری کی طرف سے فراہم کردہ کوریج بنیادی ہے. اگر دعوی ہوتا ہے کہ اس پالیسی اور اضافی بیماری کی پالیسی دونوں کی طرف سے احاطہ کرتا ہے، تو انشورنس کو اضافی بیمار بیمہ کے لۓ ادائیگی کرنے کے لۓ نقصان کی ادائیگی ہوگی.

دوسرا، اس بات کی توثیق کی جاتی ہے کہ پالیسی سازی کے انشورائٹر اضافی بیماری کے لئے دستیاب دیگر انشورنس سے تعاون نہیں کریں گے. دوسرے الفاظ میں، اگر نقصان اضافی بیماری کی طرف سے احاطہ کرتا ہے تو، پالیسی ہولڈر کا انشورائٹر اضافی بیمار بیماری سے اس سے کسی بھی حصے کو ادا نہیں کرے گا.

یہ کیسے کام کرتا ہے

مندرجہ ذیل مثال سے ظاہر ہوتا ہے کہ بنیادی اور غیر منحصر معاہدے اضافی بیمار اور اس کی بیماری کی حفاظت کرتی ہے.

جین ڈیلکس ڈنر کا ایک کسٹمر ہے. ایک دن، جین ڈنر میں دوپہر کا کھانا کھا رہا ہے جب صوتی ٹائل کا ایک ٹکڑا اس کے سر پر آتا ہے. جین ایک سر کی چوٹ پہنچتی ہے اور ڈیلکس ڈینر اور پریمیئر پراپرٹیز جسمانی چوٹ کے لۓ بولتا ہے، اور دونوں الزامات عائد ہوتے ہیں. اس کے مطابق اس بات کا سامنا ہے کہ ڈیانا نے مہینے کے لئے معلوم کیا تھا کہ صوتیانہ ٹائل خراب ہوا لیکن خطرہ کو ختم کرنے کے لئے کچھ نہیں کیا. سوٹ نے یہ بھی الزام لگایا ہے کہ پریمیئر پراپرٹس کو ناقص ٹائل کے بارے میں معلوم تھا لیکن اسے تبدیل کرنے میں ناکام رہا.

پریمیئر پراپرٹیز ڈیلکس ڈنر کی ذمہ داری کی پالیسی سے منسلک ایک ترمیم میں ایک اضافی بیمار کے طور پر درج کیا جاتا ہے. اس بات پر یقین ہے کہ ڈائنر کے لئے اجرت کی عمارت، ملکیت، بحالی یا عمارت کے حصے کے استعمال کے لئے پریمیئرئر ذمہ داری کا احاطہ کرتا ہے. ریستوران کی ذمہ داری کی پالیسی بھی شامل ہے بنیادی اور غیر منقولہ تصدیق.

ڈیانا اس ذمہ دار انشورنس کو مقدمہ بھیجتا ہے. یہ سوٹ $ 20،000 کے لئے آباد ہے. انشورنس ڈائنر کی طرف سے 10،000 ڈالر اور $ 10،000 ڈالر پریمیئر پراپرٹیز کی طرف سے ادا کرتا ہے. ایک بار جب ڈنر کے انشورین نے اس معاہدے کو ادا کیا ہے تو، اس کے مالک مالک یا اس کے ذمے دار انشورنس کے خلاف جمع کرانے میں کسی کو کسی بھی نقصان کی ادائیگی کی دوبارہ کوشش کرنے کی کوشش نہیں کرسکتی ہے. ڈائنر کے انشورنس نے اس بات پر اتفاق کیا ہے کہ یہ پریمیئر پراپرٹیز کے لئے دستیاب کسی دوسرے انشورنس سے تعاون نہیں کرے گا.

چھت پالیسیاں

بہت سے کاروباری اداروں کو ایک ذمہ داری کی پالیسی اور ایک تجارتی چھتری کی خریداری کی طرف سے معاہدوں میں انشورنس کی ضروریات کو پورا کرتی ہے. مثال کے طور پر، فرض کریں کہ ڈیانا کی اجرت داری اسے دو ملین ڈالر کی ذمے داری کی کوریج میں خریدنے کی ضرورت ہے. ڈیانا ایک بنیادی ذمہ داری کی پالیسی اور چھتری کی خریداری کی طرف سے اس کی ضرورت کو پورا کرتا ہے. ہر پالیسی میں $ 1 ملین کی ایک حد کی حد ہے. اگر ڈیانا کی ذمہ داری کی پالیسی میں ابتدائی اور غیر منقولہ تائید بھی شامل ہے تو اس کی چھتری کو بنیادی اور غیر منقولہ بنیاد پر بھی لاگو کیا جائے گا؟

جواب امکان نہیں ہے جب تک چھتری میں بھی ایک بنیادی اور غیر منقولہ تصدیق نہیں ہے. ایک چھتری کی پالیسی میں ان کے اپنے دیگر انشورنس شق شامل ہیں. یہ بنیادی پالیسی میں دوسرے بیمہ کے دیگر حصوں کو خود کار طریقے سے پیروی نہیں کرتا، بشمول ابتدائی اور غیر قانونی ادارے کی طرف سے ترمیم کردہ مجوزات. اگر پریمیئر پراپرٹیز $ 11 ملین کے لئے ریستوران میں واقع ہونے کی وجہ سے مقدمے کی سماعت کی جاتی ہے تو، ڈائنر کے چھتری انشورنس نقصانات کے کسی بھی حصے کو ادا کرنے سے انکار نہیں کرسکتے ہیں جب تک کہ دستیاب دستیاب ذمہ دار انشورنس (پریمیئر کی ذمہ داری کی کوریج بھی شامل نہیں ہے) تک ختم ہوجائے.