انڈیانا کے سیکیورٹی ڈپازٹ قانون کے 9 بنیادی اصول

انڈیانا لینڈ لینڈ قانون نے زميند داروں کو کرایہ داروں سے ایک بار جمع کرنے کی اجازت دی ہے، جو سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر جانا جاتا ہے. اگرچہ ڈپازٹ مالکیت کے قبضے میں ہے، اگرچہ کرایہ دار لیز کے معاہدے پر پابندی نہیں ہے جب تک یہ مالکیت کی مالیت ہے. یہاں 9 بنیادی بنیادی حقائق ہیں جن میں انڈیا کے زمانے والے افراد اور کرایہ داروں کو سیکورٹی جمع کرنے کے بارے میں معلوم ہونا چاہئے.

انڈیانا کے سیکورٹی ڈپازٹ قانون کے 9 بنیادیات

1. سیکورٹی ڈیپارٹمنٹ کی حد - کوئی بھی نہیں
2. ادائیگی کے فارم نقد، چیک، منی آرڈر، کار پر لین
3. غیر مقفل جمع اجازت نہیں ہے
4. ذخیرہ اسٹوریج کوئی ضرورت نہیں
5. لکھا ہوا نوٹس - ضرورت نہیں ہے
6. ذخیرہ رکھنا ناپسندیدہ کرایہ، نقصان، یوٹیلٹی بل، آخری مہینے کی کرایہ
7. معائنہ کے ذریعے چلنا- ضرورت نہیں ہے
8. واپسی جمع - 45 دنوں کے لۓ لے آؤٹ آؤٹ کے اندر اندر
9. پراپرٹی کے حقوق فروخت کے بعد ایک سال کے لئے زمینی مالک ذمہ دارانہ طور پر ٹرانسفر نئے مالک کو جمع کرتا ہے

انڈیا میں ایک سیکورٹی جمع کی حد ہے؟

نمبر. انڈیانا ریاست میں زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر کسی بھی مالک کو ایک سیکورٹی ڈپازٹ کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتے ہیں کے طور پر کوئی حد نہیں ہے.

کیا سیکیورٹی ڈپازٹ ہمیشہ کیش / چیک / منی آرڈر ہے؟

انڈیانا ریاست میں ایک غیر معمولی قانون موجود ہے جس میں مالک مالکان روایتی مالیاتی امدادی جمع جمع کرنے کی بجائے ایک کرایہ پر موٹر گاڑی پر جین ڈالنے کی اجازت دیتا ہے. مالک مالک کو آئی سی 32-33 کے تحت لیین کو فائل لازمی ہے. وہی قوانین جو انڈیانا ریاست میں تمام سیکورٹی کے ذخائر پر لاگو ہوتے ہیں اب بھی اس موٹر گاڑین میں لاگو ہوتے ہیں.

کیا آپ ایک ناقابل واپسی جمع چارج کر سکتے ہیں؟

نہیں. ایک سیکورٹی ڈومین کرایہ دار کی ملکیت ہے. ایک مالک مالک کو سیکورٹی ڈومین سے قابل کٹوتی کٹوتی کرنے کا حق ہے لیکن اس کو واپس لینے کے لۓ جو کچھ رقم جمع کرانے کے لۓ رقم ادا کرنا ہوگا اسے واپس کرنا ضروری ہے.

آپ انڈیانا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟

کوئی مخصوص ضروریات نہیں ہیں کہ کس طرح مالک مالک کو انڈیانا ریاست میں کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت ہے.

کیا اندراج میں سلامتی جمع کرنے کی رسید کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے؟

انڈیانا میں سیکیورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد نہیں لکھا نوٹس.

ان وجوہات کی کیا وجہ ہے جو آپ انڈیانا میں کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں؟

انڈیانا کی حالت میں مالک مکان مندرجہ ذیل وجوہات کے لۓ کرایہ دار کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا ایک حصے کو برقرار رکھ سکتا ہے.

• ناپسندیدہ کرایہ کا احاطہ کرنے کے لئے
• عمومی پہننے اور ٹائر کے اضافے میں نقصانات کے لئے
• لییز معاہدے کے دیگر اثرات
• غیر مشروط افادیت یا سیور بل
• آخری مہینے کی کرایہ
• - اگر صرف مالک اور کرایہ دار نے اتفاق کیا ہے تو، لکھنا، کہ سیکورٹی ڈپازٹ کرایہ پر کرایہ دار کے آخری مہینے کے لئے ادائیگی کے طور پر استعمال کیا جائے گا.

اگر مالک مکان غلط طور پر سب کو روکتا ہے، یا ایک حصہ، ایک کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین، کرایہ دار اپنی سیکیورٹی ڈپازٹ اور مناسب وکیل کی فیس کی مکمل رقم سے نوازا جاسکتا ہے.

کیا انڈیانا میں وابستہ معائنہ کی ضرورت ہوتی ہے؟

نہیں. ایک مالک مالک کو انڈیانا کے ریاست میں ایک کرایہ دار کی حرکت سے باہر جانے سے قبل ایک ٹہلنا معائنہ کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

آپ کو انڈیانا میں ایک کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کا وقت کب واپس کرنا ہوگا؟

انڈیانا زمانے والے مالکان کے پاس 45 دن کے بعد لیز ختم ہوجائے گی اور کرایہ دار کو کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس لینے کے لۓ چلتا ہے جو کرایہ دار پر یا تو چیک یا پیسے کے حکم کے طور پر منایا جاتا ہے. دو حالات لاگو ہوتے ہیں:

1. مالک مالک بھی ایک تحریری نوٹس فراہم کرتا ہے جس میں سیکورٹی ڈومین سے کٹوتیوں کو اشیا ملتا ہے. اس فہرست میں شامل ہونا ضروری ہے:
   1. 1. نقصان دہ آئٹم
2. مرمت کی تقریبا لاگت
3. سیکیورٹی ڈپازٹ سے کٹوتی رقم
4. اگر مالک مالک اس نقصانات کی شے کی فہرست میں شامل نہیں ہے تو، وہ کسی بھی کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو برقرار رکھنے کی اجازت نہیں دی جاتی ہے اور اس کو مکمل طور پر جمع کرانے والے کو کرایہ دار واپس آنا ہوگا.
5. مالک مالک یہ ہے کہ سیکورٹی ڈومین، یا کرایہ دار کو قرض دینے کے لے جانے کے لۓ ذمہ دار نہیں ہے، جب تک کہ کرایہ دار میلنگ ایڈریس کے ذریعہ لکھے ہوئے مالک کو فراہم کرے، جہاں مالک مالک ان دستاویزات کو بھیج سکتے ہیں.

اگر آپ اپنی جائیداد کو فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟

اس واقعے میں جب انڈیانا کے مالک مالک سرمایہ کاری کی جائیداد کو فروخت کرتا ہے، یا جائیداد دوسری صورت میں ملکیت میں تبدیلی کرتی ہے تو، مالکین کو مالکیت میں اس تبدیلی کی تحریری میں کرایہ دار کو مطلع کرنا ضروری ہے.

یہاں تک کہ فروخت کے بعد، مالکین صرف فروخت کے بعد ایک سال کے لئے تمام کرایہ داروں کی سیکورٹی جمع کی مناسب واپسی کے لئے ذمہ دار ہے جب تک:

• انہوں نے سیکورٹی کے ذخائر نئے مالک کو منتقل کردیئے ہیں. نئے مالک کو اس وقت نوکریوں کو مطلع کرنا ضروری ہے کہ اب وہ اب مالک ہے اور ان کی سیکورٹی کے ذخائر پر قبضہ ہے.

انڈیانا کی سیکیورٹی ڈپازٹ کا قانون کیا ہے؟

انڈیانا ریاست میں سیکورٹی کے ذخائر پر لاگو قانون کے اصل متن کے لئے، براہ کرم اندیرا کوڈ § 32-31-3-1 سے 32-31-3-19 سے مشورہ کریں.