انفیل کی ترقی

بہت سارے شہری انفیل کی ترقی کے بڑے اہداف تین گنا ہیں. 1) اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ نئی منصوبوں کے ارد گرد کے موجودہ محرموں کے اندر اندر فٹ، 2) اس منصوبے کو علاقے کو بہتر بناتا ہے اور، 3) کہ کثافت میں کمیونٹی کی خدمات کی طرف سے حمایت کی جاتی ہے. کچھ ناقدین انفیل کی ترقی کی مخالفت کرتے ہیں کیونکہ ان کا یقین ہے کہ یہ گینفرائزیشن کی قیادت کر سکتا ہے - مجموعی کردار کو بدلنے اور پڑوس کے مکانات کو تبدیل کر سکتا ہے. لہذا کامیاب انفیل کی ترقی میں تبدیلی کے بجائے مرکب ہوتا ہے.

مثال کے طور پر، کوئی بھی چوہا سوراخ کے گھر کو دریافت کرنے کے لئے ایک سفر سے واپس نہیں آنا چاہتا ہے اگلا دروازے اب ایک منی مینشن ہے. شاید آپ کو اگلے دروازے کی چوٹی سوراخ کے گھر کی طرح پسند نہیں ہوسکتی لیکن آپ شاید ایک ملین ڈالر کے گھر کی تعریف نہیں کریں گے جو آپ کی کمیونٹی کے لئے جگہ سے نکل رہی ہیں. اسی وجہ سے جب کسی ڈویلپر کو شہر میں گھروں کا ایک گروپ بھی شامل کرنا چاہتا ہے تو گرم بحثوں کا تعلق ہوتا ہے. پڑوسیوں کو خدشہ ہے کہ ان کی برادری بدترین بدلے میں بدل جائے گی.

انفیل ترقی کے لئے ہوم خریداروں کی اقسام

بہت سے انفیکشن کی ترقی کے لئے ہدف کے سامعین پہلی بار گھر کے خریداروں، خالی نیسروں اور شہروں میں واپس جانے کی خواہش رکھتے ہیں اور گھریلو خریداروں کو نئے گھروں میں اکثر اپنی طرف متوجہ کیا جاتا ہے. نئے گھروں کو بہت سارے سہولیات پیش کرتے ہیں جیسے گھر کے بہتری منصوبوں، ابتدائی سالوں میں کوئی مرمت یا اپ گریڈ اور کم دیکھ بھال کی کوئی ضرورت نہیں؛ سب کچھ چمک رہا ہے اور اندر جانے کے لئے تیار ہے.

اپیل کا حصہ خریداروں کو ایک نئے گھر کے مالک کے لۓ آبادیوں میں منتقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے. وہ نئے گھر کی تعمیر کے تمام فوائد سے لطف اندوز کر سکتے ہیں جبکہ شہری شہری ماحول میں رہتے ہیں، جہاں وہ کام کرتے ہیں، اور ریستوران، فلم تھیٹر، سماجی اجتماع اور خریداری کے لئے جگہوں کے قریب رہتے ہیں.

ڈاؤنڈ آف انفل کی ترقی

تعمیر کرنے سے پہلے، تعمیر کاروں کو زمین خریدنے کی ضرورت ہے. وہ خالی اور بہت کم تیار پارسلوں کی تلاش کرتے ہیں. اکثر وہاں ایک وجہ یہ ہے کہ یہ بہت خالی ہیں یا استعمال نہیں ہوتے ہیں. یہ زیر استعمال زمین زمین پر کھڑی ہوسکتی ہے، ایک مصروف کشودگی پر، ٹرین کے قریب، زمین کے راستے کے پیچھے، پرواز کے راستے کے نیچے واقع ہوسکتا ہے؛ دوسرے الفاظ میں، ایک ناپسندیدہ علاقے میں.

اگر آپ اس طرح کے محل وقوع میں نئے گھر خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو، فروخت کرنے کا وقت آتا ہے جب کمبھیوں پر غور کریں. آپ کے گھر، اگرچہ اسی کمیونٹی میں دوسروں کے مقابلے میں نئے، اس کے مقام کی وجہ سے کم قابل ہو سکتا ہے. ریل اسٹیٹ مین کو یاد رکھیں: مقام، مقام، مقام.

ہوم انڈرڈر انفیل ڈویلپمنٹ سے رابطہ کرنے سے پہلے

ہوم خریداروں کو ریئلٹر کے ذریعے رجسٹر کرنے کے لئے مجبور کرنے کی مشق ملک کے بہت سے حصوں میں عام عمل ہے. گھر کی عمارتوں کی حفاظت میں، گھریلو خریدار کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی کوشش کرنے کے لئے مارکیٹنگ پر بہت زیادہ پیسہ خرچ کرتا ہے، اور اگر وہ ایجنٹ ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی تو ان کو خریدار خریدنے کے لئے کمشنر، وہ زیادہ پیسہ کماتے ہیں. منافع بنانے کے لئے، ایک کاروبار چلانے کے بنیادی وجوہات میں سے ایک. لہذا بہت سے بلڈرز، اگرچہ سبھی، آپ کو ایجنٹ کو آپ کی نمائندگی کرنے سے انکار نہیں کرے گا اگر آپ نے اپنے ایجنٹ کے بغیر بلڈر سے رابطہ کیا ہے.

کچھ گھر تعمیر کرنے والے کسی بھی حالت میں کسی بھی بروکرج کو کسی بھی تعاون کے کمیشن کو نہیں مان سکتے، لیکن آپ کو اپنے ایجنٹ سے پہلے بھی پوچھنا چاہئے جیسے عام طور پر ایک غیر معمولی عمل ہے. آپ کا ایجنٹ آپ کو بلڈر کے ساتھ رجسٹر کریں پہلے آپ کھلے گھر جاتے ہیں، بلڈر کو فون کریں یا تعمیراتی بہتری سے روکے. یہ اس بات کا یقین کرے گا کہ آپ کا ایجنٹ آپ کی طرف سے کام کرسکتا ہے. نئی عمارت خریدنے پر آپ ہمیشہ اپنی اپنی نمائندگی حاصل کرنے کی کوشش کرنی چاہئے.

ایک انٹیل کی ترقی میں گھر خریدنے کے لئے کس طرح ایجنٹ آپ کو مدد کرسکتا ہے

بلڈر آپ کو نئی برادری میں رہنے کے فوائد کے ساتھ چمکیلی مارکیٹنگ کے بروشروں کو ہاتھوں میں ڈال دے گی. آپ کے ایجنٹ، دوسری طرف، آپ کو پڑوس میں خریدنے کے لۓ سمجھنے میں مدد مل سکتی ہے، آپ کو ایک علیحدہ نقطہ نظر دینا. آپ کا ایجنٹ بھی ترقی کے لئے ایک احساس محسوس کرسکتا ہے اور آپ کو بتاتا ہے کہ آپ کے گھر مستقبل کے گھر خریداروں کو بہت سے برسوں سے کس طرح دکھا سکتے ہیں. آج آپ کو نیا اور چمکدار لگ رہا ہے 5 یا 10 سالوں میں سست اور ڈنگر ظاہر ہوسکتا ہے.

آپ کا نمائندہ اپ گریڈ منتخب کرنے میں آپ کی مدد کرسکتا ہے، اور آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ آپ اپنے کچھ اپ گریڈوں کو انسٹال کرنے یا اپنے اپنے آلات خریدنے کے ذریعہ تھوڑا سا رقم بچا سکتے ہیں، بلڈر کی طرف سے چارج مارک اپ سے جدا ہوسکتے ہیں. ایک بلڈر کے منافع بخش مارجن میں سے زیادہ تر اپ گریڈ میں تعمیر کیا جا سکتا ہے. کچھ اپ گریڈ شاید آپ کے گھر کی قدر میں زیادہ اضافہ نہیں ہوسکتے ہیں، اور آپ کا ایجنٹ آپ کو مارکیٹنگ کے تجربے اور علم کے مطابق مشورہ دے سکتا ہے.

ایجنٹوں آپ کے لئے سخت سوالات سے پوچھ سکتے ہیں جیسے:

• منصوبے فروخت نہیں کرتا تو کیا ہوتا ہے؟
• کیا اس بات کی ضمانت ہے کہ بلڈر اس ترقی میں مستقبل کی فروخت کی رعایت نہیں کرے گا؟
• HOA کے بارے میں آپ کو کیا جاننے کی ضرورت ہے؟
• کیا آپ فنانس کے لئے اپنے اپنے رہن قرض دہندگان کو استعمال کرنے کے لئے آزاد ہیں؟
• کیا بلڈر کمپنی کے خلاف کسی بھی شکایت درج کی ہے؟

یاد رکھو، بلڈر آپ کو ایک مصنوعات فروخت کر رہے ہیں، لیکن آپ کا ایجنٹ ایک سروس فراہم کر رہا ہے، اور خوش قسمتی سے، آپ کے لئے، یہ سروس بلڈر کی طرف سے ادا کی جاتی ہے. میں ایک ایجنٹ زندہ نہیں جانتا جو اس سے مشورہ نہیں کرے گا کہ آپ گھر کا معائنہ بھی کریں. جی ہاں، یہاں تک کہ نئی تعمیر بھی عیب دار ہوسکتی ہے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.