اصلی واپسی، اصلی مال، اور بانڈ مارکیٹ

کیوں سرمایہ کاروں کو اصلی ریئلزز اور ریئل ایلیڈز نظر آتے ہیں

ان حسابات کا سبب یہ ہے کہ انفراسٹرکشن آپ کو ہر بچت کی بچت کی خریداری کی طاقت کو کم کر دیتا ہے. اگر آپ اپنے پیسے کو محفوظ رکھنے میں رکھے ہیں، تو یہ قیمت کی قدر اسی قدر ہے، لیکن ہر ڈالر کی حقیقی قیمت افراط زر کی شرح سے کم ہے.

اس طرح سے اس بارے میں سوچو: چلو یہ سمجھتے ہیں کہ اس سال، آپ کو ایک ہفتے کے لئے اپنے خاندان کو کھانا کھلانے کے لئے $ 200 لگتی ہے. اگر افراط زر 2٪ پر چل رہا ہے، تو اگلے سال کھانے کی اسی خریداری کی ٹوکری $ 204 کی لاگت ہوگی. اگر آپ کی سرمایہ کاری پر واپسی صرف 1 فیصد ہے، تو آپ سال کے اختتام پر صرف 202 ڈالر ہوں گے - آپ کی خریداری کی طاقت آپ کے٪ فیصد نامزد واپسی اور 2 فیصد فیصد افراط زر کی شرح اور آپ کی حقیقی واپسی کے درمیان فرق کی طرف سے کم ہو گئی ہے. منفی 1٪ ہے. اپنے سرمایہ کاری کو مناسب طریقے سے منظم کرنے کے لۓ، حقیقی واپسیوں پر توجہ دینا ضروری ہے.

ان سرمایہ کاری کے فیصلوں کو کیسے آپ کی سرمایہ کاری کے فیصلوں پر عمل درآمد کرنا ہوگا

اصلی پیداوار اور حقیقی واپسی سرمایہ کاری میں ایک اہم خیال ہے، لیکن اس کا کوئی مطلب نہیں ہے. بعض اوقات، سرمایہ کاروں کو تحفظ کے بدلے میں افراط زر کی شرح سے کم پیداوار کی ضرورت ہے. یہ بڑے پیمانے پر سرمایہ کاروں کے لئے خاص طور پر درست ہوسکتا ہے، جن کی محفوظ سرمایہ کاری میں شمولیت کی سرٹیفکیٹ (سی ڈی)، پیسے مارکیٹ فنڈز، بچت کے بانڈز، اور امریکی خزانہ بل شامل ہیں. ان سرمایہ کاری کی فضیلت یہ ہے کہ ڈیفالٹ کا خطرہ کم از کم ہے. مثال کے طور پر، امریکی خزانے نے کسی پابندی پر شیڈول کردہ دلچسپی ادا کرنے میں ناکامی نہیں کی ہے.

تاہم، یہ آفسیٹنگ مسئلہ یہ ہے کہ ان سرمایہ کاریوں میں انکم قیمتوں میں افراط زر کی شرح سے کہیں زیادہ نہیں ہے یا بدتر، بھی کم ہے. یہ صورتحال منفی اصلی پیداوار کے طور پر جانا جاتا ہے.

منفی حقیقی مقاصد

"منفی حقیقی مقاصد" اصطلاح یہ ہے کہ جب سرمایہ کاری کا نامزد ہونے والی پیداوار افراط زر کی شرح کے مقابلے میں ایک ہی یا کم ہے تو یہ بیان کیا جاتا ہے. اس 2007 میں شروع ہونے والی سنجیدگی سے ہونے والے سنگین معاشی بحران کے بعد اس کی حکمت عملی کے خاتمے کے لئے اس کی حکمت عملی کا ایک حصہ کے طور پر، امریکی وفاقی ریزرو نے صفر کے قریب وفاقی فنڈز کی شرح کو کم کیا. ایسا کرنے کے بعد، انہوں نے سرمایہ کاری اور توسیع کے لئے پیسہ قرضے لینے کے لئے کاروباری اداروں کے لئے کم مہنگا بنا دیا - ایک حکمت عملی اکثر "کمتنیی آسان" قرار دیا. اس حکمت عملی کے بہت سے فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ یہ حقیقی بےروزگاری کی شرح کو کم کرنا ہے، جس میں اقتصادی پالیسی انسٹی ٹیوٹ کا اندازہ 2009 میں 10 فیصد سے زائد ہے.

لیکن اسی حکمت عملی کے نتیجے میں، ایک ہی محفوظ سرمایہ کاری والے گاڑیاں جو مالی سرمایہ کاری کی کمیونٹی اکثر ریٹائرمنٹ کی سفارش کرتے ہیں اور ان کے قریب ریٹائرمنٹ انفراسٹرکچر کی شرح سے نیچے گر گئی ہیں.

یہ ایک غیر معمولی صورت حال ہے؛ پوری تاریخ خزانہوں نے عام طور پر مثبت اصلی پیداوار پیش کی ہے. لیکن عظیم استقبال کے بعد، سرمایہ کاروں نے ان کی حیثیت سے "محفوظ پناہ گاہ" کے طور پر ان کی حیثیت سے خزانہ خریدنے کے لئے جاری رکھی ہے یہاں تک کہ جب ان سرمایہ کاری پر حقیقی پیداوار منفی ہو.

نیچے کی سطر

ایک سرمایہ کاری کی اصل پیداوار صرف نظر یا کبھی کبھی، بنیادی توجہ نہیں ہے. سرمایہ کاروں کو بھی دوسرے خیالات پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے: ان کے طویل مدتی اہداف، ان کی سرمایہ افقی کی مدت، اور ان کے خطرے سے رواداری. تمام معاملات میں، اثرات کی افادیت کے بارے میں آگاہ ہونا ضروری ہے آپ کی سرمایہ کاری کی واپسیوں پر. سرمایہ کاری کا اندازہ کرتے وقت، اس کی اصلی واپسی اور حقیقی پیداوار پر غور کرنے کے لۓ اس بات کو یقینی بنانا، کہ اس کی بجائے اس کی واپسی یا نامزد پیداوار کو دیکھنے کے بجائے، ذہن میں رکھنا آپ کو آپ کی بچت کی خریداری کی طاقت کا انتظام کرنے میں مدد ملے گی.