ایک مختصر فروخت میں بازو کی لمبائی کے افعال کے سبب

ایک بازو کی لمبائی پر عملدرآمد بنیادی طور پر بینک کو یقینی بنانا ہے کہ پارٹیوں کو ایک دوسرے سے واقف نہیں ہے، بیچنے والے اور خریدار کے درمیان کوئی پہلے سے ہی تعلق نہیں ہے.

آپ کے بازو کی لمبائی کے سلسلے پر دستخط کرنے کے لئے کہا جا رہا ہے کہ اس وجہ سے یہ ہے کہ بینکوں کو دھوکہ دہی کے الزام میں روکنے کی کوشش کر رہی ہے. جب لوگ مالی مصیبت میں آتے ہیں تو، بھوک لگی ہوسکتی ہے. یہ انگوٹھی گٹروں سے باہر نکلتے ہیں اور مسلسل اس طرح کے منصوبوں کو کھانا پکانے لگتے ہیں جو ان گھریلو مالوں کا فائدہ اٹھاتے ہیں جنہوں نے فورڈورور کا سامنا کیا ہے.

میں یہ نہیں کہہ رہا ہوں کہ آپ کے ارادے قابل احترام نہیں تھے، لیکن مختصر فروخت پر مختصر فروخت کے فلیپ اور سستے ڈبل ایسسورو سودے کی وجہ سے، بینکوں نے خراب کر دیا ہے.

مختصر فروخت کے لئے آرمی کی لمبائی سے متعلق شائقین کی کیا وجہ ہے؟

ایک بازو کی لمبائی پر عملدرآمد ایک مختصر فروخت بینک کی طرف سے تیار دستاویز ہے جس میں بیچنے والوں کو ایک رشتہ داری سے فروخت کرنے اور رہن کی دھوکہ دہی کو روکنے کے لئے روکنے کی کوشش کی جاتی ہے. اس وجہ سے بینک کسی بیچنے والا نہیں چاہتی ہے کہ مختصر فروخت میں کسی رشتہ دار کو عنوان منتقل ہوجائے، تاکہ بیچنے والوں کو مختصر فروخت سے فائدہ نہ ملے.

بعض اوقات بیچنے والوں نے رشتہ داری یا دوستوں کے ساتھ بھوک خریدار کے طور پر کام کرنے کے لئے معاہدے کا معاہدہ کیا ہے. اس کے بعد، ٹرانزیکشن بند ہونے کے بعد، وہ خریداروں کو فوری طور پر عنوان واپس بیچنے والے کو منتقل کرتے ہیں. یہ عمل، اثر میں، اس کا معنی ہے کہ بیچنے والے نے اپنے گھر کو شاید نصف لاگت میں دوبارہ خریدا ہے، جو ان کے بیچنے والے کو بہت فائدہ پہنچاتا ہے. لیکن بینکوں قوانین بناتے ہیں، اور بینکوں کا کہنا ہے کہ بیچنے والے کو فائدہ نہیں پہنچا سکتا. اگر وہ چاہتے ہیں کہ وہ بیچنے والے کو فائدہ پہنچے تو وہ قرض کے ترمیم پر اتفاق کریں گے.

آرمی کی لمبائی کے سلسلے میں کیا تعلق ہے؟

زیادہ سے زیادہ بینکوں کو اپنی بازو کی لمبائی سے گریز کرنا. تفصیلات عام طور پر غیر متفق ہیں. اس کے علاوہ، زبان ایک پریشانی سے دوسرے سے مختلف ہوتی ہے. مندرجہ ذیل پوائنٹس بنیادی بازو کی لمبائی سے متعلق لمبائی میں موجود ہیں:

• بازو کی لمبائی پر عملدرآمد ملکیت کا پتہ، بیچنے والے، خریداروں اور ایجنٹوں کے نام کا حوالہ دیتے ہیں، اور حقیقت یہ ایک بازو کی لمبائی لین دین ہے.
• مختصر فروخت کے معاہدہ میں کوئی جماعت کسی خاندانی رکن، کاروباری ایسوسی ایٹ یا بیچنے والا نہیں ہے جو بیچنے والے کے ساتھ کاروباری دلچسپی کا حصول کرتا ہے.
• خریدار، بیچنے والے اور / یا ایجنٹوں کے درمیان کوئی چھپی ہوئی شرائط اور نہ ہی خاص معاہدے ہیں.
• ایک بار جب ٹرانزیکشن بند ہوجاتا ہے تو، بیچنے والوں کو گھر واپس نہیں کرائے گا اور نہ ہی بینک کو اجازت دی جائے گی.
• کمیشن کو ادا کردہ کمیشن کے علاوہ کسی بھی جماعت کو کوئی معاوضہ نہیں ملے گی.

اگر آپ اپنی مختصر فروخت کے لئے بازو کی لمبائی پر دستخط کرتے ہیں اور پھر اس کی خلاف ورزی کرتے ہیں تو، آپ کو رہن کے دھوکہ دہی کے ذمہ دار قرار دیا جا سکتا ہے. FB.I اس کے علاوہ، اگر کوئی آپ کو بتاتا ہے کہ اس کے رشتہ داری میں بیچنے کے لئے ٹھیک ہے، اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ آپ اپنے تعلقات کو بند کرنے سے پہلے بینک سے خریدار کے ساتھ واضح کریں. ہم کسی ایسے بینکوں سے نہیں جانتے جو آپ کو ایسا کرنے دیں گے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.