قانونی معاہدے کیا ہے؟

ایک معاہدہ دو یا زیادہ سے زیادہ جماعتوں کے درمیان قانونی طور پر قابل اطلاق معاہدہ ہے. یہ زبانی یا لکھا ہو سکتا ہے. ایک معاہدہ لازمی طور پر وعدوں کا ایک سیٹ ہے. عام طور پر، ہر پارٹی نے منافع کے بدلے میں دوسرے کے لئے کچھ کرنے کا وعدہ کیا ہے.

ضروری خصوصیات

ایک قانونی معاہدے کا قیام کرنے کے لئے، ایک معاہدے کو مندرجہ ذیل 5 خصوصیات میں ہونا چاہئے:

• قانونی مقصد ایک معاہدہ نافذ کرنے کے لئے ایک قانونی مقصد ہونا ضروری ہے. مثال کے طور پر، اسٹیو نے سوز کو مارنے کے لئے پال کو حراست کیا. سٹیو پول کی ذمہ داریوں کا تعین کرتے ہوئے ایک معاہدے پر دستخط کرتا ہے، یعنی بندوق حاصل کرنے اور سر میں سوسن کو گولی مارنے کے لئے. معاہدے کا یہ بھی بیان کرتا ہے کہ سلیمان مرنے کے بعد اسٹیو کو پول ادا کرے گا. کرایہ کے لئے قتل کا معاہدہ غیر قانونی ہے. اگر پول معاہدہ کے تحت اپنی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں ناکام ہو تو، سٹیو پول کے خلاف کوئی بات نہیں کرے گا. معاہدے اسٹیو نے تیار کیا ہے غیر فعال.

• باہمی معاہدے معاہدہ کے تمام جماعتوں کو "دماغ کے اجلاس" تک پہنچنا ہوگا. یہی ہے، ایک پارٹی نے اس پیشکش کو توسیع دی ہے جس پر دیگر جماعتوں نے اتفاق کیا ہے. مثال کے طور پر، جم ٹام کے درخت ٹرمنگ کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط کرتا ہے. معاہدہ کام کی گنجائش کا تعین کرتا ہے ٹام جم کی جائیداد پر انجام دے گا. جم اور ٹام کے کام کے متعلق ایک باہمی معاہدہ ہے.
• غور معاہدے پر ہر پارٹی کو فائدہ کے تبادلے میں قدر کی قیمت کو مسترد کرنا ہوگا. مثال کے طور پر، آپ کو ایک آزاد ٹھیکیدار کرایہ پر لینا آپ کے ڈرائیو کو بحال کرنے کے لئے. آپ اور ہموار ٹھیکیدار ایک معاہدے پر دستخط کرتے ہیں جس میں آپ ہموار کام کے بدلے میں رقم کی ادائیگی کا وعدہ کرتے ہیں. دونوں اور آپ کا ٹھیکیدار نے اس بات پر اتفاق کیا ہے کہ آپ کو قیمت کا کچھ فائدہ اٹھانا پڑے گا. آپ نے رقم ادا کرنے پر اتفاق کیا ہے، اور ٹھیکیدار نے ہموار کام انجام دینے پر اتفاق کیا ہے.

• اہم جماعتیں ایک معاہدے کی جماعتیں قابل ہونا لازمی ہے. یہی ہے کہ وہ قانونی مشق، قانونی عمر کی، اور منشیات یا الکحل کی طرف سے بیکار نہیں ہونا چاہئے. اگر آپ ایک معمولی یا ایک پاگل شخص کے ساتھ ایک معاہدہ میں داخل ہوتے ہیں تو، معاہدہ نافذ نہیں کیا جائے گا.
• حقیقی اثاثہ تمام جماعتوں کو آزادانہ طور پر معاہدے میں شامل ہونا چاہیے. ایک یا زیادہ سے زیادہ جماعتوں کی غلطیوں کی بنا پر ایک معاہدہ نافذ نہیں کیا جا سکتا. اسی طرح، اگر کسی جماعت نے دھوکہ دہی کی ہے یا کسی دوسرے پر غیر معمولی اثرات مرتب کیے ہیں تو ایک معاہدے پر غور کیا جاسکتا ہے. مثال کے طور پر، آپ اس معاہدے پر دستخط کریں گے جس میں آپ اپنے گھر کو اپنے اگلے دروازے پر $ 1 کے لئے فروخت کرنے پر اتفاق کرتے ہیں. جب آپ معاہدہ پر دستخط کرتے ہیں، تو آپ کے پڑوسی نے آپ کے سر پر بندوق کی نشاندہی کی تھی. واضح طور پر، آپ نے استحکام کے تحت معاہدہ بنا دیا، لہذا معاہدہ درست نہیں ہے.

کچھ قسم کے معاہدوں میں لکھنا لازمی ہے. ایک مثال ایک ایسا معاہدہ ہے جس میں آپ اپنی جائیداد کسی اور کو فروخت کرنے پر اتفاق کرتے ہیں. قابل اطلاق ہونے کے لئے ریل اسٹیٹ کی فروخت کی معاہدوں کو لکھنا ضروری ہے.

دو طرفہ یا ایک طرفہ

زیادہ تر معاہدے دو طرفہ ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ ہر جماعت نے دوسرے کا وعدہ کیا ہے. جب جم نے ٹام کے درخت ٹرمنگ کے ساتھ معاہدہ پر دستخط کیا تو، اس نے نوکری مکمل کرنے کے بعد ٹھیکیدار کا ایک مخصوص رقم ادا کرنے کا وعدہ کیا تھا. ٹام، باری میں، معاہدے میں بیان کردہ کام کو مکمل کرنے کے لئے جم کا وعدہ کیا.

ایک باہمی معاہدے میں، ایک پارٹی دوسری پارٹی کی طرف سے ایکٹ کے بدلے میں ایک وعدہ کرتا ہے. انشورنس کی پالیسییں یکجہتی معاہدے ہیں. جب آپ ذمہ دار انشورنس یا کسی دوسری قسم کی پالیسی خریدتے ہیں، تو آپ مستقبل کے دعووں کو ادا کرنے کے انشورنس کے وعدے کے بدلے میں ایک پریمیم (ایکٹ) ادا کرتے ہیں.

معاہدے کی خلاف ورزی

اگر کسی جماعت کو معاہدے کے تحت اپنے فرائض کو پورا کرنے میں ناکام ہو تو، پارٹی نے اس معاہدہ کو برداشت کیا ہے. مثال کے طور پر، فرض کریں کہ آپ نے اپنے ریسٹورانٹ کے باہر ایک اینٹ پیٹنٹ تعمیر کرنے کے لئے ایک معمار قراردادی کو حراست میں لیا ہے. آپ ٹھیکیدار پر قیمت کے اوپر کا ٹھیکیدار ادا کرتے ہیں. ٹھیکیدار کام کا ایک چوتھا حصہ مکمل کرتا ہے اور پھر رک جاتا ہے. وہ وعدہ کرتا ہے کہ وہ واپس آ جائے گا اور نوکری مکمل کرے گا لیکن کبھی نہیں کرتا. اپنے وعدے کو پورا کرنے میں ناکام ہونے سے، ٹھیکیدار نے معاہدہ کا سراغ لگایا ہے.

اگر ایک پارٹی کسی معاہدہ پر پابندی لگاتا ہے، تو دوسری پارٹی مالی نقصان پہنچ سکتی ہے. پچھلے مثال میں، آپ نے 50٪ کام کے لئے ادا کیا لیکن صرف آدھے سے زیادہ حاصل ہوا. آپ کو معاوضہ حاصل کرنے کے لۓ کئی اختیارات ہیں.

1. نقصانات کا مقدمہ آپ کو نقصان دہ کے لئے ٹھیکیدار کا مقدمہ لگایا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، آپ کو کسی اور ٹھیکیدار کو ملازمت کی ادائیگی کے لئے مقدمہ درج کیا جا سکتا ہے جو آپ کو کام ختم کرنے اور تاخیر کی وجہ سے خرچ کردہ اخراجات کو پورا کرنے کے لۓ.
2. مخصوص کارکردگی معاہدے کے ذریعہ آپ کو لازمی طور پر ٹھیکیدار کو پورا کرنے کے لئے ٹھیکیدار کر سکتے ہیں.
3. دیگر علاج اگر ٹھیکیدار نے چیلنج کیا یا آپ کو معاہدہ پر دستخط کرنے پر مجبور کیا، تو آپ عدالت کو اس کے قواعد کو ختم کرنے یا ترمیم کو ختم کرنے کے لئے قائل کر سکتے ہیں.

انشورنس پالیسی کی شرائط کو پورا کرنے میں ناکام ہو سکتا ہے معاہدہ کی خلاف ورزی ہو. انشورنس پالیسی آپ اور آپ کے انشورٹری دونوں پر ذمہ داریاں عائد کرتا ہے. ایک انشورنس نے احاطہ شدہ دعوے ادا کرنے کا عزم ہے. اگر انشورنس اس ڈیوٹی پر رینج کرتا ہے تو، آپ کو انشورنس کو معاہدہ کے خلاف ورزی کرنے کے لئے مقدمہ درج کر سکتا ہے. اسی طرح، آپ کو اپنے انشورنس کے ساتھ تعاون کرنے کا عزم ہے جب یہ دعوی کی تحقیقات کریں. اگر آپ دعوی درج کرتے ہیں اور پھر انشورنس کی تحقیقات کے ساتھ تعاون کرنے سے انکار کرتے ہیں، آپ کو تعاون سے انکار کرنے سے انشورنس معاہدہ کی خلاف ورزی ہوتی ہے.

آپ کا ادارے اس دعوی کو مسترد کرنے کی بنیاد پر پالیسی کی اپنی خلاف ورزی پر متفق ہوسکتا ہے.