متبادل ہدف کا نظام کیا ہے؟

متبادل ہکیکنسیشن سسٹم (ADS) ایک ایسا نظام ہے جس میں IRS مخصوص حالتوں میں استعمال ہونے کی ضرورت ہے جو کچھ کاروباری اثاثوں پر استحصال کا حساب کرنے کے قابل ہو. ADS عام طور پر اس سال کے دوران بڑھتی ہوئی تعداد کو بڑھاتا ہے جس میں جائیداد سے محروم ہوجاتا ہے، اس طرح سالانہ کٹوتی کم ہوتی ہے.

اس تصور کی وضاحت کرنے کے لئے، واپس آئیں اور آئی آر ایس نقطہ نظر سے استحصال کے تصور کا جائزہ لیں.

استحصال کیا ہے؟

اثاثہ اثاثہ کی مفید زندگی پر کاروباری اثاثہ کی لاگت کو پھیلانے کے لئے اکاؤنٹنگ ایک اکاؤنٹنگ طریقہ ہے. چونکہ آپ کے کاروباری ٹیکس پر زائد قیمتوں پر اثر انداز ہوتا ہے، آئی آر ایس کے لئے مخصوص (اور بہت ہی پیچیدہ) قوانین ہیں جو کاروباری اثاثے، کاروباری گاڑی، فرنیچر، اور کمپیوٹرز کی طرح ہٹا دیا جاتا ہے.

استحصال کے مقاصد کے لئے، کاروباری جائیداد کی ہر چیز (جیسے آپ کے دفتر میں ڈیسک) ایک پراپرٹی کلاس اور ایک مفید زندگی کو تفویض کیا جاتا ہے (اسے "وصولی کی مدت" کہا جاتا ہے.).

اس حساب کی وجہ سے کیوں جانا ہے؟ کیونکہ، آپ کے کاروبار میں ہر اثاثہ کے لئے، سالانہ قیمتوں کا ہدف خرچ کرنا ہوگا. استحصال کی قیمت بہت اہم ہے کیونکہ یہ آپ کے کاروباری ٹیکس کم کرتا ہے. آئی آر ایس اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ آپ بہت زیادہ قیمتوں کا خرچ نہ کریں، اور آپ کو اس بات کا یقین کرنا ہوگا کہ آپ کو آر ایس ایس کی اجازت دیتا ہے.

اثاثہ سے پہلے ہٹا دیا جاسکتا ہے، آپ (اصل میں آپ کا اکاؤنٹنٹ) لازمی طور پر معلوم ہونا چاہیے:

• اثاثہ کی کلاس اور بحالی کی مدت (مفید زندگی)
• استحصال کا نظام (GDS یا ADS)
• جب اثاثہ کاروبار کے ذریعہ استعمال ہوتا ہے اس کا فی صد (عام طور پر یہ 100٪ ہے)

اثاثہ کلاس کیا ہے؟

ہر عام قسم کی کاروباری اثاثہ اثاثہ کی متوقع زندگی کی بنیاد پر، اثاثہ کی کلاس کو تفویض کیا جاتا ہے. متوقع مفید زندگی عام ہکیکرن سسٹم (GDS) اور متبادل ہکیکنسی سسٹم (ADS) کے لئے مختلف ہے. (یہ شرائط ذیل میں بیان کی گئی ہیں).

مثال کے طور پر، آپ کے آفس ڈیسک آفس فرنیچر، اثاثہ کلاس 00.11 کی قسم کے تحت ہے، اس میں جی ڈی ڈی کے تحت 7 سال اور ADS کے تحت 10 سال کی وصولی کی مدت (مفید زندگی) ہے.

اب ہم وصولی کی مدت جانتے ہیں؛ اب ہمیں یہ جاننا ہوگا کہ کونسی قیمت کا استعمال کرنے کا نظام.

دو استحکام کے نظام کیا ہیں؟

آئی آر ایس کے مطابق، 1986 کے بعد خریدا اور استعمال ہونے والی کاروباری اثاثوں کے لئے قیمتوں میں ترمیم شدہ ترمیم شدہ تیز رفتار کی وصولی کے نظام (MACRS) کا استعمال ہونا چاہئے.

MACRS، یا ترمیم شدہ فوری لاگت کی وصولی کے نظام، فی الحال یہ طریقہ کار آئی آر ایس نے کمپنیوں کے لئے تجارتی سامان پر استحکام تیز کرنے کی منظوری دی ہے. MACRS ایک اثاثہ کی درجہ بندی کے نظام میں شامل ہے جس میں ہر قسم کے اثاثے کے لئے قیمتوں کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے.

MACRS میں دو استحصال کے نظام، شامل ہیں عمومی قیمتوں کا تعین نظام (جی ایس ڈی) اور متبادل ہکیکنسی سسٹم (ADS). یہ دو نظام استحصال کٹوتیوں کا حساب کرنے کے لئے مختلف طریقوں اور وصولی کی مدت فراہم کرتی ہیں.

کاروبار عام طور پر جنرل ہکیکرن سسٹم کا استعمال کرتے ہیں جب تک کہ وہ متبادل ہکیکرن سسٹم استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

عمومی ہکیکنسی سسٹم کا استعمال کرتا ہے جو ہر سال استحصال دینے کے "کمی کی توازن" کے نظام کو کیا جاتا ہے. یہ ہے کہ، ہر سال استحصال کی قیمت ابتدائی لاگت پر منحصر ہے جس میں مائنس جمعہ کو تمام پچھلے برسوں سے جمع کیا جاتا ہے.

مثال کے طور پر، اگر آپ کے دفتری میز کی ابتدائی قیمت $ 1000 ہے اور پہلی سال کی قیمت میں $ 143 ہے (7 سال وصولی کی مدت کا استعمال کرتے ہوئے)، پہلے سال کے آخر میں توازن $ 857 ہے. لہذا، دوسرا سال، قیمتوں کا حساب $ 857 میں شمار کیا جاتا ہے، اور دوسرا سال قیمتوں کا اخراجہ $ 122 ہے.

متبادل ہجوم کیسے کام کرتا ہے؟

ADS کے نظام کو ہر سال ایک برابر رقم کے طور پر قیمتوں کا تعین کرتا ہے، اس کے علاوہ پہلے اور آخری سال کے علاوہ (کیونکہ وہ مکمل بارہ ماہ نہیں ہوسکتے ہیں). جیسا کہ مندرجہ بالا ذکر کیا گیا ہے، اس طریقہ کار کا استحصال کے زیادہ سالوں میں، سالانہ قیمتوں میں کمی کی لاگت کو کم کرنا.

آپ کو کسی خاص طبقے میں تمام اثاثوں کے لئے ADS کے نظام کا استعمال کرنا ضروری ہے، لیکن آپ جائداد کی طرف سے ملکیت کی بنیاد پر ریل اسٹیٹ کو استحکام دے سکتے ہیں. ایک بار جب آپ نے ایک اثاثہ کے لئے متبادل قیمتوں کا تعین کرنے کا نظام منتخب کیا ہے تو، آپ کو جنرل ہیلی کاپٹر کے نظام میں واپس نہیں جا سکتے.

کیوں متبادل متبادل قیمت کا استعمال کرتے ہیں؟

ایسی حالتیں جو ADS کے استعمال کی ضرورت ہوتی ہیں وہ شامل ہیں:

• کاروباری مقاصد کے لئے فہرست کی ملکیت 50 فیصد یا اس سے کم تھی
• کسی بھی قابل ملکیت خاص طور پر امریکہ کے دوران سال کے دوران استعمال کیا جاتا ہے
• مخصوص حالات کے تحت، کاشتکاری کا سامان
• ٹیکس سے نجات کی بعض اقسام.

کچھ کاروبار ADS استعمال کرنے کا انتخاب کرتے ہیں. آئی آر ایس ایڈیشن کے انتخاب کی اجازت دیتا ہے لیکن اسے سال کے دوران خدمت میں رکھی جانے والی اسی پراپرٹی کلاس میں تمام پراپرٹی کا احاطہ کرنا ضروری ہے. "

ایک ایسی پراپرٹی کا ایک مثال جسے ADS استعفی کا استعمال کرنا ضروری ہے وہ غیر ملکی ملک میں واقع رہائشی رینٹل جائیداد ہے؛ یہ ایک 40 سالہ وصولی کی مدت میں استحصال کرے گا.

مزید معلومات کے لئے اپنے پیشہ ورانہ ٹیکس مشیر کے ساتھ چیک کریں جس پر آپ کے کاروبار کے لئے بہترین ٹیکس فائدہ حاصل کرنے کے لئے آپ کو استعمال کرنے والے استعفی کا نظام استعمال کرنا چاہئے.

استحصال کے نظام پر مزید معلومات کے لئے

5 راستے کی قیمتوں میں اضافہ فوائد آپ کے کاروبار

آئی آر ایس اشاعت 946: جائیداد کی قیمتوں میں کمی کیسے کی جائے