ہوم فروخت کے لئے ایک سیکورٹی الارم کو غیر فعال کرنے کا سبب

سوال: کیا میرے گھر کو فروخت کرتے وقت میں اپنے سیکورٹی الارم کا استعمال کروں؟

ایک قارئین پوچھتا ہے: "میں ایک نوکری پیشکش قبول کرتا ہوں جس نے کسی اور شہر میں منتقل کرنے اور خریدنے کی ضرورت پڑی ہے. لہذا، میں اپنے گھر کو مارکیٹ پر رکھتا ہوں. کیونکہ یہ خالی ہے، میں اپنے سیکورٹی الارم کو تبدیل کرنے کی ترجیح دیتا ہوں. میرا ایجنٹ یہ کہنا چاہتا ہے. ایجنٹوں نے اسے الارم کوڈ حاصل کرنے کے لئے بلایا ہے، لیکن وہ اس مفاد کے خلاف ہے. آپ کیا سوچتے ہیں؟ میرا گھر فروخت کے وقت میں اپنے سیکورٹی الارم کا استعمال کرنا چاہئے؟ "

جواب: جب آپ گھر فروخت کررہے ہیں، خاص طور پر اگر آپ وہاں نہیں رہ رہے ہیں، تو آپ گھریلو فروخت کے لئے آپ کے گھر کو محفوظ کرنے کے بارے میں سخت محسوس کر سکتے ہیں. آپ سے پہلے، اگرچہ، پوچھیں کہ کونسی بڑی پریشانی کا امکان ہے: برگر یا چور الارم؟

گھر خالی ہے جبکہ الارم کچھ تحفظ فراہم کرتا ہے. لوگوں کو جب گھنٹوں کی تفریح ​​یا افزائش بھی پیش کرتی ہے ہیں گھر میں، جیسے خریدار کے ایجنٹوں جو الارم کام نہیں کرسکتے ہیں، اسے نہیں مل سکی، ہدایات کو نہیں پڑھ سکتے ہیں یا عام طور پر کشیدگی سے اچھی طرح سے نمٹنے نہیں دیتے.

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، جب میں اپنے سیل بجاتا ہے تو میں عام طور پر آخری صورت حال کے بارے میں جانتا ہوں. "اوہ، کیا آپ اس طرح کے ایجنٹ ہیں؟" عام طور پر یہ بات کس طرح شروع ہوتی ہے.

تحفہ یہ نہیں ہے کہ وہ کیا کہتے ہیں، لیکن اعصابی طریقے سے وہ کہتے ہیں. اوہ، اور مسلسل بیپ! بیپ! بیپ! یہ پس منظر میں دور ہے.

"آپ لسٹنگ پر نوٹ نہیں دیکھا جس نے آپ کو گاہکوں کو لے جانے سے قبل الارم کوڈ کے لئے بلایا تھا؟" میں عام طور پر پوچھتا ہوں. ایجنٹ کا کہنا ہے کہ: "اوہ … نہیں." ​​اس سے پہلے یہ عام طور پر خاموشی کے ایک لمحے میں (الارم آوازوں سے الگ) ہوتا ہے.

اکثر وہ باہر چل رہا ہے اور ایک کلائنٹ نے فروخت کی نشاندہی کی، اور ممکنہ طور پر نئے گھر trumps اس طرح کی چھوٹی تشویشوں کو ہٹانے اور دیکھ کر حوصلہ افزائی کی حوصلہ افزائی.

نتیجے میں، اب میں پڑھتا ہوں کہ میں ابھی اپنے خالی لسٹنگ کے نشان زدہ خطوط پر ایک نشانی رائڈر رکھتا ہوں. صرف تقرری کی طرف سے، امید ہے کہ گھر پر قبضہ کر لیا گیا ہے. لیکن بعض اوقات ایجنٹوں کو اس پر بھی توجہ نہیں دی جاتی ہے.

اس طرح کی سمندری مزاحیہ مزاحیہ ان ایجنٹوں تک محدود نہیں ہے جو راستے سے نہیں پڑھتے ہیں. میں ایک دفعہ گاہکوں کے ساتھ ایک گھر چلا گیا اور کس طرح الارم کرنے کے لئے الارم قائم کیا. مجھے بھی بند کرنے کے لئے الارم کوڈ بھی تھا. بدقسمتی سے، میں نے کوڈ داخل کرنے کے لئے باکس میں باورچی خانے میں تھا. جو دو بڑے کتے کی طرف سے قبضہ کر لیا گیا تھا، ایک سیکورٹی دروازے کے پیچھے پھنس گیا تھا کہ میں کس طرح کھولنے کا نہیں جان سکتا. (خوش قسمتی سے، میں نے دروازے سے اپنے ہائ ہیلسوں کو ہتھیاروں سے محروم کرنے میں کامیاب تھے - اور براہ راست تجربے سے سیکھا تھا کہ وہ ایجنٹ کھانے والے حملے کتے نہیں تھے.)

لہذا، جب آپ اپنے گھر فروخت کررہے ہو تو آپ کو الارم مقرر کرنا چاہئے؟

کیوں ایک الارم کی ترتیب ایک اچھا خیال ہو سکتا ہے

• آپ گھر اور پڑوسی جانتے ہیں. اگر آپ کو یہ سوچنا ہے کہ گھر کو تحفظ کی ضرورت ہے، تو شاید وہ ایسا کرے. (لیکن یارڈ میں سیکورٹی کا نشان تقریبا زیادہ تحفظ فراہم کرتا ہے؟)
• اگر آپ سوچتے ہیں کہ یہ خاص طور پر واضح ہو جائے گا کہ گھر خالی ہے، تو پھر ایک الارم پریشان ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر اس علاقے میں بریک یا اسکوائر کے ساتھ مشکلات ہوسکتی ہیں.
• اگر آپ اعصابی قسم ہیں تو کون سی سیکورٹی کے بارے میں فکر مند ہونے کے لئے سو نہیں رہیں گے، آپ کو کچھ آرام مل سکتی ہے.

لیکن اگر آپ خطرے کی کثرت سے باہر الارم قائم کرنے کے بارے میں سوچتے ہیں تو کیا ہوگا؟

الارم پر جانے کے لئے اچھے وجوہات

• مرفی کا قانون؛ یعنی، اگر کچھ غلط ہوسکتا ہے تو یہ ہوگا. بالآخر، کچھ ایجنٹ الارم کو قائم کرنے کے لئے جا رہا ہے اور کوڈ نہیں پڑے گا. کیا یہ ایک بڑا سودا ہے؟ یہ منحصر کرتا ہے. یہ صرف جائیداد فروخت کرنے والے ایجنٹ سے ناراضگی کا مطلب ہے. دوسری جانب، اگر آپ کے الارم کمپنی یا شہر آپ کو بہت سارے غلط الارم کے لئے چارج کرتی ہے تو یہ مہنگا ہوسکتا ہے.
• آپ کا خفیہ الارم کا کوڈ ابھی تک راز کے طور پر نہیں ہے. اگر آپ اپنی ایم ایل ایس لسٹنگ میں کوڈ شامل کرتے ہیں تو، جو بھی خفیہ ایجنٹ کے تبصرے کو پڑھ سکتے ہیں اسے سیکھ سکتے ہیں اور گھر پر جاتے ہیں (بشمول ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی بہن کی آستین کا نیا پریمیئر بھی شامل ہے؛ ہاں، حقیقی دنیا میں چیزیں ہوتی ہیں). اگر آپ کو کوڈ کے ایک کاپی کو لاک باکس میں ٹکس کرنا ہے تو، ایک ایجنٹ فون پر یاکنگ کرتے ہیں جب وہ ظاہر کرنے کے بعد کلیدی پھیر دیتا ہے تو یہ محسوس نہیں ہوسکتا کہ یہ پڑوسی بچوں یا میلمین کو تلاش کرنے کے لئے گر گیا.
• آپ کا خفیہ پاس ورڈ بھی ایک راز نہیں ہے. کیوں؟ ٹھیک ہے، اگر ان میں سے ایک بے ترتیب چھٹکھیوں کا خطرہ الارم ہوجاتا ہے تو، الارم کمپنی گھر کو فون کرنے جا رہا ہے. جو بھی ہے وہاں پاس ورڈ جاننے کے لئے یا کسی اور گارڈن کو ان کے راستے پر ہو جائے گا کرنے کے لئے جا رہا ہے. اور چاچی کون کال کرے گا؟ آپ کا ایجنٹ بہتر امید ہے کہ وہ پاس ورڈ جانتا ہے اور وہ اس کے فون کی طرف سے ہے.
• اگر آپ ان خفیہ خفیہ کوڈوں کو عوامی بنانے کا فیصلہ نہیں کرتے ہیں تو، آپ ہمیشہ اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ آپ کا ایجنٹ ہر نمائش کے لئے ہے. یہ محفوظ ہے. ممکنہ خریداروں کو خارج کرنے کا بھی ایک اچھا طریقہ ہے. اگر کسی خریدار کا ایجنٹ کسی وقت مقرر کرنے کے لئے مجبور ہوجاتا ہے اور اس ملاقات کے ارد گرد ٹور کا انتظام کرے تو وہ آپ کے گھر کو چھوڑ سکتا ہے. ان میں سے کچھ ایسا کریں گے، لیکن کچھ ایسے دوسرے گھروں کی نظر آئیں گے جو اتنی پریشان نہیں ہیں.

نیچے کی لائن؟ آپ کو فیصلہ کرنے سے قبل دماغی امن کے مقابلے میں کم ممکنہ خریداروں کے خطرے کا تعین کرنے کا خطرہ معلوم کریں کہ سیکورٹی الارم آپ کے دوست یا افسوس ہے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.