ایک غیر فعال آمدنی سٹریم میں 4 چیزیں تلاش کرنے کے لئے

تقریبا کسی بھی کامیاب طویل مدتی سرمایہ کار پورٹ فولیو کا مقصد غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کی خواہش کے ساتھ اختتام پاتا ہے. سادہ شرائط میں، غیر فعال آمدنی نقد رقم ہے جو آپ کے بینک اکاؤنٹ میں چلتی ہے یا نہیں آپ بستر سے باہر نکلتے ہیں، جبکہ آپ اپنے خاندان کے ساتھ چھٹیوں پر ہیں، یا جب آپ تازہ ترین بہترین فروخت ناول کو پڑھتے ہیں. غیر فعال آمدنی کے کچھ مشترکہ ذرائع اسٹاک، بانڈ سے دلچسپی، رئیل اسٹیٹ سے کرایہ، یونٹ ٹرسٹ سے ریلیفٹس، ماسٹر محدود شراکت داروں کی تقسیم، دانشمندگی سے ادائیگی، اور دانشورانہ اثاثہ سے لائسنس یافتہ آمدنی ہیں.

جب آپ اپنے پورٹ فولیو میں غیر فعال آمدنی کے ذریعہ شامل کرتے ہیں، تو اکثر صورت حال میں، آپ کو ان چار خصوصیات پر نظر آنا چاہئے:

• غیر فعال آمدنی کے سلسلے کی حفاظت
• ہر سال پیدا ہونے والی غیر فعال آمدنی میں اضافہ
• غیر فعال اثاثوں کی تقسیم، جو غیر فعال آمدنی کو ختم کرنے کے لئے ذمہ دار ہیں
• غیر فعال آمدنی کے ہر ذریعہ کے ٹیکس کے نتائج

پیراگراف اس کی پیروی کرتے ہیں، میں انفرادی طور پر ان اشیاء میں سے ہر ایک کی اہمیت کی وضاحت کرتا ہوں.

غیر فعال آمدنی سٹریم کی حفاظت

جب یہ میل میں چیک جمع کرنے یا اپنے بینک کے بیان میں شامل براہ راست ذخیرہ دیکھنے کے لئے آتا ہے تو، آپ کا نمبر ایک ترجیح ہے. آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ اگر آپ کسی سیکورٹی، جائیداد، یا کسی اور اثاثے کا مالک ہوں تو یہ آپ کو خرچ کرنے، صدقہ دینے، استحکام دینے، یا بچانے کے لئے سبزیاں بنانا جاری رکھیں گے. آپ چاہتے ہیں کہ آخری بات یہ ہے کہ آپ اس صبح کو تلاش کرنے کے لۓ صبح اٹھیں جسے آپ نے توقع کی ہے کہ وہاں نہیں ہے.

ہر سال پیدا غیر فعال آمدنی کی رقم میں ترقی

ایک بہت اچھا سرمایہ کاری وقت کے ساتھ قیمتی ہو جاتا ہے کیونکہ بنیادی کاروبار یا ملکیت اس طرح کے اعلی معیار کی ہے جس کا انتظام افراط زر کی شرح کے مقابلے میں زیادہ تیزی سے اضافہ کرنے میں کامیاب ہے. آپ خریدنے کی طاقت کھو نہیں کرنا چاہتے ہیں. کوکا کولا کمپنی کی طرح ایک مثال لیں. اگر آپ نے 1970 کے دہائیوں میں حصص واپس لیئے ہیں، اور گزشتہ 40 + سالوں میں آپ کی لابحدود آمدنی خرچ کی ہے تاکہ اس رقم میں سے کوئی بھی ریستوران نہیں ہوسکتا ہے، آپ اب بھی پیدا ہو جائیں گے. دور جب آپ نے ان چیکوں کو نقد کرنا شروع کر دیا تو آپ کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ سالانہ لابحدود آمدنی.

یہی وجہ ہے کہ کاروبار خود ہی بڑھ گیا ہے، منافع میں اضافہ ہوا ہے، اور ہر حصص اب آمدنی کا بڑا ڈائل کا حقدار ہے.

غیر ملکی اثاثوں کی تقسیم، جو غیر فعال آمدنی سے باہر نکالنے کے لئے ذمہ دار ہیں

آپ کو معلوم ہے کہ پرانی کہانی، "آپ کے تمام انڈے کو ایک ٹوکری میں نہیں رکھنا"؟ اس مشورہ کو سنجیدگی سے لے لو. اگر آپ آمدنی کے لۓ اپنے پورٹ فولیو پر بھروسہ کرتے ہیں تو جو کچھ شمار ہوتا ہے وہ ہر سال ظاہر ہوتا ہے. سب کچھ برابر ہے، یہ بہتر ہے کہ آپ پچاس مختلف سرمایہ کاریوں میں ہر سال $ 50،000 پیدا کریں، جن میں سے ہر ایک آپ کو $ 1،000 دیتا ہے، اس سے آپ کو دو سرمایہ کاری منعقد کرنے کے مقابلے میں، جس میں سے ہر ایک $ 25،000 عائد کرتا ہے. دوسری صورت میں، دو سرمایہ کاری میں سے ایک کے ساتھ ایک مسئلہ آپ کے معیار کے معیار میں ایک تباہ کن کٹ کی قیادت کرے گا.

کھیل میں اس مرحلے میں قابل قبول نہیں ہے جب آپ فصل موڈ میں ہیں، پیسہ بچانے کی زندگی بھر کے انعامات کو دوبارہ تشکیل دیتے ہیں.

غیر فعال آمدنی کے ہر ذریعہ کے ٹیکس کے نتائج

ٹیکس معاملہ ٹیکس بہت زیادہ ہیں. یہ آپ کو تنہائی میں کمائی کی رقم پر توجہ مرکوز کرنے کے لئے آپ کو اچھا نہیں لگتا کیونکہ آپ کو صرف ایک ہی چیز ہے جو آپ کو برقرار رکھتا ہے. تمام غیر فعال آمدنی ڈالر برابر نہیں ہیں. ایک لابحدود فی الحال صرف 15 فی صد ٹیکس کیا جاتا ہے، جبکہ ماسٹر محدود شراکت داری کی تقسیم سے دارالحکومت کی واپسی کے طور پر علاج کیا جاسکتا ہے اور پہلے چند سالوں کے لئے اگر کوئی ٹیکس چھوٹا ہوتا ہے. ایک روایتی کارپوریٹ بانڈ بدترین کیس کے منظر میں 41 فی صد کے طور پر ٹیکس کیا جا سکتا ہے، جبکہ ایک ٹیکس فری میونسپل بانڈ ٹیکس مکمل طور سے فرار ہوسکتا ہے.

پیچیدہ معاملات مزید، کچھ قسم کے اکاؤنٹس جیسے آرٹس IRA میں منعقد ہونے والے اثاثوں کو شاید کسی بھی ٹیکس کے تابع نہیں ہوسکتا ہے جب تک آپ کسی نیٹ ورک میں نہیں جاسکتے، جیسے متعلقہ کاروبار ٹیکس قابل آمدنی ٹرگر، یا UBTI.

جب آپ نقد پیدا کرنے والے اثاثوں کی فہرست جمع کرتے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ آپ ہر سال وصول کرنے والے ٹیکس کی اصل قیمت کا حساب کریں. بعض اوقات، آپ کو اپنی معیشت کی اہمیت کو نمایاں طور پر ہولڈنگ کی قسموں کو منتقل کرکے جس میں آپ کو سرمایہ کاری کی پوزیشننگ کہا جاتا ہے، اس میں تخرکشک ہوتا ہے. یہ مفت رقم آپ کے لۓ میز پر بیٹھا ہے. ٹیکس قانون کا مطالعہ کرنے کے لئے اضافی کام میں ڈالنے اور تھوڑا سا امیر ختم کرنے کی کوئی وجہ نہیں ہے.

اس بات کا یقین کریں کہ آپ اپنے سرمایہ کاری پورٹ فولیو کو سال میں ایک بار کم سے کم کریں

ایک مخصوص وقت ہر سال کم از کم ایک بار مقرر کریں جیسے - فروری میں دوسرا منگل یا شکریہ اداکاری کے بعد دن - اور آپ کے ہر ایک سرمایہ کاری کے ذریعے جائیں. ان کا تجزیہ کریں اور اس بات کا یقین کریں کہ وہ اب بھی ان چار چار چیزیں پیش کرتے ہیں جو ہم نے بات کی - پیشکش، ترقی، تنوع، اور بعد از ٹیکس کے نتائج. ایک دن کا پورا کام دماغ کی امن کے لئے ادا کرنے کے لئے ایک چھوٹی سی قیمت ہے.