اپنے گھر کی تیاری کرو اور اسے تیزی سے فروخت کرو

ہر بیچنے والے اپنے گھر جلدی بیچنے اور اعلی ڈالر لانے کے خواہاں ہیں، لیکن ایسا کرنے کے لۓ قسمت سے کہیں زیادہ لیتا ہے. یہ محتاط منصوبہ بندی میں شامل ہے اور جانتا ہے کہ پیشہ ورانہ طور پر آپ کے گھر کو کیسے پھینک دیا جائے تاکہ آپ ان کے چیک بک کے لئے گھریلو رشتے پر قابو پائیں.

اپنے گھر سے خود کو الگ کر دیں

چلے جانا مشکل ہوسکتا ہے. آپ یہاں ممکنہ طور پر سال رہتے ہیں، اور یہ تمہارا گھر ہے. یہ آپ کا حصہ بن گیا ہے. لیکن تمہیں اس جذباتی وقفے کی ضرورت ہے. اپنے آپ کو بتائیں، "یہ میرے گھر نہیں ہے. یہ ایک گھر ہے. یہ ایک ایسی مصنوعات ہے جسے صرف ایک گروسری کی دکان کے شیلف پر اناج کے ایک باکس کی طرح فروخت کیا جاتا ہے."

اپنے جذبات کو چھوڑنے کے لۓ ذہنی فیصلہ کرو اور اس حقیقت پر توجہ مرکوز کرو کہ جلد ہی یہ گھر تمہارا نہیں ہوگا.

اپنے مالکوں کو نئے مالکانوں پر دستخط کرنے والے چابیاں اور لفافے پر ہاتھ ڈالیں. ہر کمرے میں الوداع کہو. ہر دروازے میں کھڑے ہو اور اپنی یادوں کے بارے میں بلند آواز سے بات کرو اگر ایسا ہوتا ہے تو کیا ہوتا ہے. پیچھے نہیں دیکھو مستقبل کو دیکھو.

خلائی کو کم کرنا

ان کی ذاتی تصاویر اور خاندان کے وارثوں کو پیک کریں. آپ کو جب بھی منتقل ہوجائے تو آپ کو آخر میں کرنا پڑے گا، اور خریداروں نے گزشتہ ذاتی اثرات کو دیکھ کر ایک مشکل وقت لگے. آپ نہیں چاہتے ہیں کہ آپ کے ممکنہ خریداروں کو پریشان ہونا پڑے گا. آپ چاہتے ہیں کہ وہ اپنی تصاویر کو دیواروں پر تصور کریں، اور وہ ایسا نہیں کرسکتے کہ اگر آپ وہاں موجود ہیں.

یہ فرنیچر کی چیزوں کے لئے بھی جاتا ہے، جیسے تکلیف دہ بھی ہوسکتی ہے. ہر کوئی آپ کا ذائقہ نہیں کرے گا، لہذا اگر آپ کے روشن سرخ سوفی کی آوازیں ہیں تو، "میں منفرد ہوں!" شاید آپ اسے وقت کے لۓ ہٹانا چاہتے ہیں. اپنے زیادہ اہم ٹکڑے ٹکڑے کے ساتھ رہنا کرنے کی کوشش کریں.

Depersonalizing میں Decluttering بھی شامل ہے

لوگ ایک حیرت انگیز مقدار میں جکڑے جمع کرتے ہیں. اگر آپ نے ایک سال سے زیادہ کسی خاص چیز کو استعمال نہیں کیا ہے، تو آپ شاید اس کی ضرورت نہیں ہے. اگر آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے، تو اس کا عطیہ کیوں نہیں دے یا اسے پھینک دیں؟ کیا آپ واقعی اسے پیک کرنے اور اپنے اگلے گھر پر لے جانے کے لۓ مصیبت میں جانا چاہتے ہیں؟

بک مارک سے کتابیں ہٹائیں اور ان knickknacks کو پیک کریں. اپنے باورچی خانے کاؤنٹرز سے پاک صاف کریں. ضروری چیزیں جو آپ روزانہ استعمال کرتے ہیں وہ چھوٹے بکسوں میں ٹکر کر سکتے ہیں جو آپ الماری میں رکھے جاتے ہیں جب وہ استعمال میں نہیں ہوتے ہیں. اس پروسیسنگ کے بارے میں سوچو کہ پیکنگ پر سر کی شروعات کے طور پر آپ کو آخر میں بھی کرنا پڑے گا.

ریسٹورانٹ بیڈروم کلاز اور اسٹوریج کابینہ

خریداروں سے محبت کرنا پسند ہے اور ہاں، وہ کرے گا کھلی الماریوں اور کابینہ کے دروازے. شاید وہ حساس ہیں یا شاید وہ قانونی طور پر دیکھنا چاہتے ہیں کہ کتنی جگہ اندر ہے. پیغام بھیجنے کے بارے میں سوچو اگر اشیاء گر جائیں تو.

جب خریدار کسی چیز کو منظم کرتا ہے، تو یہ کہتا ہے کہ آپ شاید باقی باقی گھروں کی اچھی دیکھ بھال کریں. اس کا مطلب ہے کہ مسالا کی جھاڑیوں کو حروف تہجی اور صاف طور پر برتنوں سے نمٹنے کے لئے. اس کا مطلب کافی کپ ہینڈل تبدیل ہوتا ہے لہذا وہ سب اسی طرح کا سامنا کر رہے ہیں. ایک ساتھ مل کر شرٹ رکھو، بائیں طرف اور اسی سمت کا سامنا کرنا پڑتا ہے. جوتے اپ.

اسٹوریج یونٹ پر کرایہ پر غور کریں

تقریبا ہر گھر کم فرنیچر کے ساتھ بہتر دکھاتا ہے. ٹکڑے ٹکڑے کو ہٹا دیں جو راستے اور راستے کو روکنے یا اس کو روکنے اور انہیں اسٹوریج میں ڈالتے ہیں، اس لباس کے ساتھ ساتھ جو آپ صرف پسند کرتے ہیں.

آپ کے بک مارک اب خالی ہیں، تو ان کو بھی ذخیرہ کریں. کمرے میں بڑے ہونے کے لۓ آپ کے کھانے کے کمرے کی میز سے اضافی پتیوں کو ہٹائیں. خریدار کے مقصد کے ارد گرد منتقل کرنے کے لئے کافی کمرے کے ساتھ کمرے کے مقصد کو ظاہر کرنے کے لئے کافی کافی فرنیچر چھوڑ دو.

پسندیدہ اشیاء کو ہٹا دیں یا تبدیل کریں

اگر آپ کچھ کھڑکیوں کا احاطہ کرنا چاہتے ہیں، بلٹ میں ایپلائینسز، یا آپ کے ساتھ فکسچر، اب ان کو دور کرنے کا وقت ہے. اگر کھانے کے کمرے میں ایک بار آپ کی بڑی دادی سے تعلق رکھتے ہو تو اسے نیچے لے لو. اگر کوئی خریدار کبھی نہیں دیکھتا تو وہ اسے نہیں چاہیں گے اور بعد میں انہیں کوئی تنازع نہیں ہوگا. جب آپ کسی خریدار کو بتاتے ہیں تو وہ سامان نہیں ملسکتی ہے، وہ اسے روک دے گی، جو آپ کے معاہدے کو اڑا سکتی ہے.

معمولی مرمت بنائیں

کچھ بیچنے والے کے بازاروں میں، آپ بغیر کسی شکایت کے بغیر کسی حالت میں ایک گھر فروخت کرسکتے ہیں. لیکن عام مارکیٹوں میں یا خریدار کی مارکیٹ میں، مرمت آپ کی فروخت یا توڑ سکتی ہے.

ٹوٹے ہوئے فرش یا انسداد ٹائل کو تبدیل کریں اور دیواروں میں کسی سوراخ کو تبدیل کریں. لکی کمزوریاں اور دروازوں کو درست کریں جو مناسب طریقے سے بند نہیں کرتے، ساتھ ہی باورچی خانے کے دراز جام ہیں.

اپنے دیواروں کو غیر جانبدار رنگوں کو پینٹنگ پر غور کریں، خاص طور پر اگر وہ گرم، شہوت انگیز گلابی یا جامنی ہیں. خریداروں کو اپنے گھر کو "سنتری باتھ روم کے ساتھ نہیں" کے طور پر کسی بھی وجہ سے مت چھوڑیں.

جلا جلا ہلکا پھلکا کو تبدیل کریں اور ان لوگوں کو تبدیل کریں جو تھوڑی دیر تک خدمت میں رہیں. ان کو ماضی کو چھوڑنے اور غیر معتبر وقت سے باہر جھکنا رکھنے کی صلاحیت سے بچیں، جیسے کہ جب آپ کسی کو کمرے کو دکھانے کے لئے روشنی سوئچ پلائیں. یہ دنیا کا اختتام نہیں ہے، لیکن یہ نفسیات کے بارے میں ہے.

اور آپ کیا روشنی چاہتے ہیں، جتنی جلدی ممکن ہو. پردیوں اور بلائنوں کو پھینک دیں اور ان کی لائبریبیاں باندھائیں. ہر جگہ روشن ہونے کے بعد گھروں کو بہتر دکھاتا ہے. جسے ہمیں اگلے مسئلے میں لے جاتا ہے … آپ کو یہ تمام روشنی نہیں کرنا چاہئے کہ کونے میں یا سوفی کے نیچے جمع کرنے والے مٹی بونیوں کو ظاہر کریں.

ہاؤس چمک بنائیں!

اپنے گھر کی صفائی کو عام طور پر ہفتہ وار یا روزانہ صفائی کی ملازمتوں سے باہر جانا چاہئے، یہاں تک کہ اگر آپ کو ایسا کرنے کے لئے کسی کو کرایہ پر لینا چاہئے. یہ اس کام کو پورا کرنے کے لئے پورے دن لے سکتا ہے، لہذا آپ مدد کے لئے ادائیگی کرنا چاہتے ہیں.

کھڑکیوں کو اندر اور باہر دھونا. ایک دباؤ واشر کرایہ پر لیں اور چھڑکیں اور بیرونی نیچے چھڑکیں. بحالی کے نلیاں، بارش، اور ڈوب. پولش کروم faucets اور آئینے.

جی ہاں، آپ اب بھی وہاں رہ رہے ہیں لہذا یہ بالکل بے نقاب نہیں ہو گا 24/7.لیکن اسے روزانہ خود کو صاف کرنے کے لئے عادت بناؤ- ممکن ہو کہ آپ سے عام طور پر ہفتے کے اختتام تک آپ کو عام طور پر پریشان کرنا پڑے گا. ہفتہ وار بجائے ویکیوم. موم فرش، دھول فرنیچر، اور صاف چھت پرستار بلیڈ اور روشنی فکسچر. بلیچ ڈنگی گر آؤٹ اور کسی بھی پہلو کیڑے کی جگہ لے لے.

باتھ روم اور باورچی خانے پر خصوصی توجہ دینا. تازہ تولیہ رکھو. غسل تولیوں کو بہت اچھا نظر آتا ہے جب وہ ربن اور بہاؤ کے ساتھ تیز ہوتے ہیں. استعمال میں نہیں ہے جب ٹوائلٹ کی ڑککن کو بند رکھنے کے لئے اسے عادت بنائیں.

باورچی خانے بہت سے خریداروں کے لئے ایک بڑا فروخت نقطہ ہیں، لہذا آپ چاہتے ہیں کہ آپ کو بے حد بے حد اور ممکن ہو سکے کے طور پر غیر معمولی طور پر ہونا چاہئے. ان سنیپ کو مت بھولنا- اس بات کو یقینی بنائیں کہ فرج کی داخلی صاف اور منظم ہے.

سب سے اوپر، کسی بھی مستند علاقوں کو صاف اور ہوا. خشک کوئی نہیں ہیں. یہ گھر میں دکھایا جا رہا ہے اس سے پہلے شام میں کسی بھی خاص طور پر گندم کھانا پکانا نہیں شامل ہوسکتا ہے … یا، اگر آپ واقعی ہاتھ سے خریدنے کی پیشکش نہیں کرتے ہیں تو، آپ محفوظ طور پر محفوظ ہونا چاہتے ہیں. تھوڑی دیر کے لئے گوبھی کو چھوڑ دو اور اگر آپ کے پاس پالتو جانور ہیں تو، ان کی کھوکھلی بکسوں اور دیگر ممکنہ طور پر بدبودار علاقوں کے اوپر رکھیں.

بے شک، خوشبو دونوں طریقے سے کام کرتا ہے. کچھ خوشگوار سنجیدگی سے موم بتیوں میں ایک چھوٹی سی سرمایہ کاری پر غور کریں.

اپیل پر پابندی لگانا سکریوئینٹ کریں

ایک ممکنہ فروخت ٹوسٹ ہے اگر خریدار اپنے ایجنٹ کی کار سے باہر نہ نکل سکے تو اس وجہ سے کہ آپ کے گھر کے بیرونی حصے اسے بند کردیں گے. تو اپنے سامنے دروازہ کھولیں اور باہر نکلیں. اپنے گھر میں دیکھو کیا یہ آپ کو داخل کرنا چاہتے ہیں؟ کیا گھر آپ کا استقبال کرتا ہے؟

اگر نہیں، تو سامنے کے دروازے کے ساتھ شروع کریں. لوگوں کو اس ہینڈل کو تبدیل کرنے اور اندر آنے کی درخواست کریں. اسے پینٹ کریں اور ایک موسمی چادر یا دیگر معمولی سجاوٹ کو شامل کرنے پر غور کریں. بس اس بات کو یقینی بنائیں کہ یہ بہت زیادہ طاقتور نہیں ہے. آپ اپنے خریداروں کو خوفزدہ نہیں کرنا چاہتے ہیں اور ان کو انتباہ کرنے کے نفسیات کے برابر بنانا نہیں چاہتے ہیں.

سجاوٹ چاہئے نہیں اعلان، "سمتھ گھر میں خوش آمدید!" جب تک کہ خریدار سمتھ کا نام نہیں بنیں. یاد رکھیں، آپ چاہتے ہیں کہ وہ گھر کو اپنے طور پر تصور کریں.

گدھے کو صاف کریں اور لینا ڈال دیں. موسم کی اجازت دیتا ہے تو پینڈ منجمد ٹرم پینٹ اور کچھ پیلے پھول لگائیں. زرد ایک خرید جذبات اور میرگولڈز سستا ہیں. اور یہ بغیر یہ کہہ رہا ہے کہ آپ کو موسم سرما میں ان کے راستوں کو بٹوے اور نمک کرنا پڑے گا. اپنے جھاڑیوں کو ٹرمیں. یہ یقینی بنائیں کہ زائرین آپ کے گھر کے نمبر کو واضح طور پر پڑھ سکتے ہیں.

آخری قدم

اب اندر آو اور اسی چیز کو کرو. ہر کمرے کے دروازے میں ادرک اور تصور کریں کہ آپ کا گھر کس طرح خریدار کو نظر آئے گا. جانچ پڑتال کریں کہ فرنیچر کس طرح ترتیب دی جاتی ہے اور ارد گرد ٹکڑوں کو منتقل نہیں کرتے جب تک کہ آپ بصری اپیل حاصل نہیں کرسکیں. اس بات کا یقین کریں کہ کھڑکیوں کی پوشیدہ سطح پر پھانسی

ٹون کمرے کے بیان میں اور اس کے جذباتی پل میں. کیا اس کا اثر اور پزازاز ہے؟

آپ تقریبا ختم ہو چکے ہیں. اب جب آپ نے ہر چیز کی مرمت اور منظم کیا ہے تو یہ آپ کے گھر کو ڈھانچے پر منتقل کرنے کا وقت ہے.

تحریری وقت کے دوران، الزبتھ وینٹروب، کیلبر # 00697006، کیلیفورنیا، ساکرمونٹو میں لیون ریئل اسٹیٹ میں بروکر ایسوسی ایٹ ہے.