کم ادائیگی اور دلچسپی کے بچت کے لئے ایک قرض کی بحالی

ایک نیا طریقہ حاصل کرنے کے بغیر آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی کم کرنے کا ایک طریقہ ہے. آسان نقد بہاؤ کی صورت حال کے علاوہ، آپ اپنے رہن کے قرض کی باقی زندگیوں میں بھی پیسے بچ سکتے ہیں.

کیسے معائنہ کرتا ہے

زیادہ سے زیادہ گھر کے قرضوں کے ساتھ (جیسے 15 سالہ یا 30 سالہ مقررہ شرح گراؤنڈ)، آپ کو فکسڈ ماہانہ ادائیگی کے ساتھ قرض ادا کرتے ہیں. ان ادائیگیوں کو عام طور پر آپ کے قرض کی زندگی میں تبدیل نہیں ہوتا جب تک کہ آپ سایڈست شرح رہن کا استعمال نہیں کریں گے - اگر آپ کو ایک دن میں 1،500 ڈالر مہینے ادا کرتے ہیں تو آپ ایک ہی رقم ادا کریں گے.

جب آپ قرض کی تلاوت کرتے ہیں تو، آپ کو ایک بڑی ادائیگی ہوتی ہے، اور آپ کے قرض دہندہ آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگیوں کو دوبارہ بحال کرتا ہے. کئی حالات میں یہ مددگار ثابت ہوسکتا ہے:

• کم ماہانہ ادائیگی:
• اگر آپ کی ضروریات بہت زیادہ ہیں تو، ایک ریستوران ماہانہ ادائیگی کے لئے آسان رسائی حاصل کر سکتا ہے
• قرض ادا کریں:
• F آپ کے پاس کافی رقم ہے، اور آپ اپنے قرض کو کم کرنا چاہتے ہیں، ایک تلاوت آپ کو اس کی اجازت دیتا ہے اور کم ادائیگی سے لطف اندوز

قرض کی ادائیگی کئی عوامل پر مبنی شمار کی جاتی ہے:

• قرض کی رقم آپ نے کتنا قرض لیا
• شرح سود قرض پر
• وقت کی رقم آپ قرض ادا کرنے لگے گا (اصطلاح کے طور پر بھی جانا جاتا ہے)

اگر آپ ان میں سے کوئی آدان تبدیل کرتے ہیں تو، نتیجے میں ماہانہ ادائیگی تبدیل ہوجائے گی. تاہم، قرض کی ادائیگی عام طور پر تبدیل نہیں ہوتی قرض کے بعد . آپ ہر مہینے اضافی رقم بھیج سکتے ہیں یا ایک بڑی چیک لکھ سکتے ہیں، لیکن آپ کے قرض دہندہ آپ کی ماہانہ ادائیگی نہیں بدلتی ہے جب تک کہ آپ درخواست نہ کریں اور اس کے لئے درخواست کی جائے.

ایک بحالی

اپنے قرض کی تلاوت کرنے کے لۓ اپنے قرض دہندہ سے بات کرو. اس عمل کے بارے میں پوچھتے وقت شروع کریں کیونکہ آپ کو کچھ اہم تفصیلات کی ضرورت ہے:

کیا آپ کا قرضہ گزارش کی اجازت دیتا ہے؟کچھ نہیں، اور یہ آپ کے وقت ضائع کرنے کے قابل نہیں ہے اگر یہ ایک اختیار نہیں ہے.

ایک بحالی کے لئے قابلیت کے لئے کم سے کم ضروری لمبے سم ادائیگی کیا ہے؟آپ کو طویل عرصے تک انتظار کرنے اور بچانے کی ضرورت ہوسکتی ہے. $ 5،000 کی کم سے کم غیر معمولی نہیں ہیں.

یہ کتنا بحال ہے؟آپ کو شاید کئی سو ڈالر کا فیس ادا کرنا پڑے گا. اس میں فیکٹر یہ ہے جب آپ خیال کرتے ہیں کہ آپ کتنی دیر سے قرض رکھیں گے. ایک بار پھر، آپ انتظار کرنا چاہتے ہیں اور بڑی ادائیگی کر سکتے ہیں (اگر صورت حال صحیح ہے) تاکہ آپ اپنے بکس کے لئے زیادہ بل بن جائیں.

آپ کا نیا ادائیگی کیا ہوگا؟پتہ لگائیں کہ آپ کی لمبائی کی رقم کی ادائیگی کیسے ہوگی. آپ کی امید کے طور پر یہ بہت اچھا نہیں ہوسکتا ہے.

دلچسپی پر آپ کتنا محفوظ کریں گے؟زیادہ تر لوگ ماہانہ ادائیگی پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، لیکن دلچسپی کے اخراجات بھی اہم ہیں. اگر آپ کسی بھی رقم کی ادائیگی کرتے ہیں اور آپ کو زیادہ سے زیادہ بچا سکتے ہیں نہیں قرض کی تلاوت بازیابی آپ کی ادائیگی میں کم ہے (آپ کے قرض کو کم کرنے کے بعد) تاکہ آپ اصل میں مقرر شدہ تاریخ پر قرض ادا کریں. تاہم، اگر آپ اصل ادائیگی کو جاری رکھیں گے - قرض کی توازن کو کم کرنے کے لئے ایک طویل مدتی رقم ادا کرنے کے بعد - آپ اپنے قرض کو تیز کر دیں گے اور دلچسپی پر پیسہ بچائیں گے.

فارمولیٹسایک بار جب آپ آگے آگے بڑھنے کے لئے تیار ہو جائیں تو، فارم بھرنے اور رقم بھیجنے کا معاملہ ہے. یقینی بنائیں کہ آپ جانتے ہیں کب آپ کی ادائیگی کو کم کرنے اور انتظار کرنا جب تک آپ کو یقین نہیں ہے کہ ایسا کرنے کے لئے محفوظ ہے. اس کے بعد، ہر مہینے اضافی پیسہ کرنے کے لئے پیدا کرنے والا کچھ تلاش کریں: ریٹائرمنٹ یا دیگر اہم مقاصد کو بچانے کے.

تعداد چلائیں

آپ کے رہن قرض دہندہ آپ کو مددگار معلومات فراہم کرسکتے ہیں. تاہم، آپ اپنے آپ کو نمبروں کے ساتھ ٹنکرنے کی ترجیح دیتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو وقت کے ساتھ قرض ادا کیا جاتا ہے کہ کس طرح نمٹنے کے لئے کی ضرورت ہو گی. یہ تفسیر کے طور پر جانا جاتا ہے - اور یہ مشکل نہیں ہے.

آپ ہاتھ سے اپنے قرض کی ترقی کا حساب انداز کر سکتے ہیں، لیکن اسپریڈ شیٹس کو عمل آسان بنا دیتا ہے. ایک تاریخ منتخب کریں جب آپ لمبا رقم ادا کریں گے، اور اس کے مطابق اپنے قرض کے توازن کو کم کریں گے. اس کے بعد، کیا حساب کریں نئی ادائیگی اسی ادائیگی کی تاریخ کو فرض کیا جائے گا (دوسرے الفاظ میں، اگر آپ کے قرض پر 12 سال باقی رہیں گے، تو 12 سال تک حساب کریں گے - 30 سالہ قرض کے ساتھ شروع نہ کریں).

اگلا، نمبروں کو دیکھو کہ آپ کتنی بچت کر رہے ہیں دیکھتے ہیں. مختلف ادائیگی کی مقدار کے ساتھ استعمال کریں اور آپ کے لئے کیا کام کریں.

واپسی یا بحالی؟

ایک بار پھر، معتدل ہمیشہ بہترین اختیار نہیں ہے. ایک آسان متبادل صرف لنڈ رقم ادا کرنے اور اپنے موجودہ (بڑے) ماہانہ ادائیگیوں کے ساتھ جاری ہے. آپ کے قرض کی واپسی کا ایک اور اختیار ہے.

بعض اوقات یہ موازنہ کرنے اور اس کے برعکس مددگار ہے، لہذا یہاں یہ ہے کہ کس طرح ایک ریستوران ریفرننس کی موازنہ کرتا ہے:

• فیس ایک ریستوران کے ساتھ کم ہیں
• امورت (یا "گھڑی") شروع نہیں ہوتا جب آپ پڑھتے ہیں (ان 30 سالہ قرض کے ابتدائی سالوں میں، آپ کو آپ کے قرض کی طرف سے ادائیگی کے مقابلے میں زیادہ دلچسپی کا اظہار کرتے ہیں)
• اختتامی اخراجات صرف ادائیگی کی جاتی ہے جب آپ دوبارہ حاصل کرتے ہیں، اگرچہ اس کی تلاوت کرنے کے لئے فیس بھی ہوسکتی ہے
• عمل آسان اور تیز ہوسکتا ہے کیونکہ آپ کو ایک تشخیص، کریڈٹ چیک، یا نئے قرض کے لئے ضروری لکھاوٹ کی ضرورت نہیں ہے.
• دلچسپی کی شرح آپ ادا کرتے ہیں ایک ریستوران کے ساتھ تبدیل نہیں کرتا، لیکن یہ کر سکتا تھا تبدیل کرنے کے بعد تبدیل کریں

بالآخر، جب آپ کے پاس ہاتھ پر اضافی پیسہ ملتا ہے تو اس کی تلاوت سمجھتا ہے، اور آپ کو مہذب قرض ملا ہے. ریفرنانسنگ یہ جواب ہے جب آپ موجودہ قرض کو ختم کرنے اور تازہ ہونے سے کافی بہتر کر سکتے ہیں - اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ آپ اپنے قرض کی زندگی کو بڑھانے کے ذریعے زیادہ دلچسپی ادا کرنا نہیں کرتے.