رہن کے نیچے ادائیگی کی تحفے کو دستاویزی کرنے کے قواعد

نیچے کی ادائیگی کو بچانے میں ایک گھر خریدنے کا سب سے اہم اور اکثر سب سے زیادہ مشکل پہلوؤں میں سے ایک ہے. آپ کی کم ادائیگی کی بڑی رقم، کم سے کم آپ کو فنانس کرنا پڑے گا. اس کے نتیجے میں کم سود کی شرح اور کم ماہانہ ادائیگی کی وجہ سے ہوسکتا ہے، اور یہ مہنگی نجی رہنما انشورنس سے بچنے میں آپ کی مدد کرسکتا ہے.

بدقسمتی سے، بہت سے خریداروں کو ایک ساتھ ادائیگی کی ادائیگی کے ساتھ جدوجہد کی جدوجہد. 2017 زیلو سروے میں، تقریبا 70 فیصد کرایہ کاروں نے کہا کہ نیچے کی ادائیگی کی بچت ایک گھر خریدنے کے لئے سب سے بڑا رکاوٹ تھا. اگر آپ گھریلو مالک بننے کے لئے تیار ہیں تو، ماں اور والد سے پوچھتے ہیں کہ آپ کی ادائیگی میں مدد کرنے کے لۓ آپ کے دماغ سے تجاوز ہوسکتی ہے. ادائیگی کے فنڈز نیچے تحفے کی جاسکتی ہے، جبکہ کچھ ادائیگییں لازمی ہیں جن میں پیروی کی جائے گی، بشمول نیچے ادائیگی کے تحفے خط کو مسودہ بھی شامل ہے.

نیچے ادائیگی گفٹ ہدایات

نیچے ادائیگی والے فنڈز کی رقم جو آپ کے والدین یا دوسرے خاندان کے رکن سے تحفے کی جاسکتی ہے عام طور پر رہن قرض کی قسم پر منحصر ہے. اگر آپ ایف ایم ایچ کے قرض کو 3.5 فیصد نیچے ادائیگی کے ساتھ حاصل کررہے ہیں، مثال کے طور پر، پوری ادائیگی ادائیگی ایک تحفہ ہوسکتی ہے.

دوسری جانب، اگر آپ روایتی فینی مائی یا فریڈی میک قرض استعمال کرتے ہیں تو، ادائیگی کے نیچے صرف ایک تحفہ ہوسکتا ہے اگر آپ گھر کی خریداری کی قیمت میں 20 فیصد یا اس سے زائد ہو. اگر آپ کی ادائیگی کی ادائیگی 20 فیصد سے کم ہے، تو کچھ پیسہ آپ کی اپنی جیب سے باہر آنا پڑتی ہیں.

نیچے ادائیگی گفٹ خط قواعد

ایک بار جب آپ نے کام کیا ہے تو آپ کے نیچے ادائیگی کے فنڊوں کو تحفے کیا جاسکتا ہے، اگلے مرحلے میں ایک ادائیگی کے تحفہ خط لکھ رہا ہے. قرض دہندہ کی طرف سے کسی بھی وقت کا حصہ لازمی ہے یا آپ کے نیچے سے تمام ادائیگی ایک تحفہ ہے. تحریر تحریر کرنے اور خط لکھنے کے لئے ایک خاص عمل ہے.

خط کے لئے، کوئی معیاری شکل نہیں ہے. آپ اسے خود کو لکھ سکتے ہیں یا عام طور پر مدد کرنے کے لئے اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا بروکر سے کہہ سکتے ہیں، آپ کو اس میں شامل کرنے کی ضرورت ہوگی.

• آپ کا نام اور تحفہ بنانے والے شخص کا نام اور پتہ
• رقم آپ کو تحفے کی جا رہی ہے
• گھر خریدنے والے کا پتہ
• تحفہ بننے والے شخص کا تعلق
• کہاں سے آ رہا ہے (یعنی ایک چیکنگ اکاؤنٹ، بچت اکاؤنٹ، سرمایہ کاری اکاؤنٹ)
• ایک واضح وضاحت یہ ہے کہ پیسہ ایک تحفہ ہے، قرض نہیں (قرضے کی رقم کو ادائیگی کے تحائف کے لئے اجازت نہیں دی جائے گی)

یاد رکھو، تحفے صرف اس صورت میں اجازت دی جاتی ہے کہ وہ خاندان کے ممبران ہیں، دوست نہیں. اگر آپ مصروف ہو تو ایک استثناء ہوتا ہے اور آپ کی منگیتر تحفہ فراہم کر رہا ہے.

تحفہ خود کو دستاویزی

ادائیگی ادائیگی کے تحفے خط لکھتے وقت، آپ کو دستاویزات شامل کرنے کی ضرورت ہوگی جہاں تحفہ آ رہا ہے اور اس کی آپ کی رسید.

مثال کے طور پر، قرض دہندگان سے کسی بینک کا بیان یا ثبوت کے دیگر شکل کو دیکھنے کے لئے کہا جا سکتا ہے کہ ڈونر آپ کو تحفہ کے پیسہ، آپ کے پاس بنائے جانے والی ایک چیک چیک کی ایک کاپی، یا کاغذ کا کام ڈونسر کے اکاؤنٹ کے درمیان الیکٹرانک منتقلی کا اظہار کرتے ہیں. اور تمہاری.

اگر آپ کو پیسہ گزارنے والے شخص کو نیچے کی ادائیگی کے لئے نقد بڑھانے کے لئے اسٹاک یا دیگر سرمایہ کاری کے حصص فروخت کررہے ہیں، تو آپ ان کے بروکرج اکاؤنٹ سے ایک ٹرانزیکشن کی ضرورت ہوگی. یاد رکھنے کے لئے ایک اہم انتباہ، آیا آپ کو تحفے سے ایک چیک یا الیکٹرانک منتقلی موصول ہوئی ہے: یہ پیسہ آپ کی چیکنگ یا بچت کے علاوہ ایک علیحدہ بینک اکاؤنٹ میں جمع کرائیں.

آپ اپنے کسی دوسرے فنڈز کے ساتھ تحفہ کے فنڈز کو کم کرنا نہیں چاہتے ہیں. ایسا کرنا کاغذ کا پیچھا پیچیدہ ہوسکتا ہے اور قرض دہندہ کو تحفے کو مکمل طور پر مسترد کر سکتا ہے.

نیچے ادائیگی کے تحفے کے لئے ٹیکس اثرات ہیں؟

ہاں اور نہ. کسی شخص کو ادائیگی کے تحفے کے تحفہ حاصل کرنے کے طور پر، تحفہ کی رقم کے بغیر، آپ ٹیکس کی ذمہ داری نہیں لیتے. لیکن، آپ کو تحفہ دینے والے شخص تحفہ ٹیکس کو متحرک کر سکتا ہے اگر رقم سالانہ اخراج اخراج کی حد سے زیادہ ہو.

مثال کے طور پر، 2018 کے لئے، جنہوں نے شادی شدہ اور مشترکہ واپسی کی فائل تحفہ ٹیکس بڑھانے کے بغیر رہائشی ادائیگی (یا کسی دوسرے مقصد) کیلئے $ 30،000 فی بچے تک تحفہ کر سکتے ہیں. تحفہ ٹیکس لاگو کرنے سے پہلے کسی اور خاندان کے رکن، جیسے داداپر یا چاچی، آپ کو 15،000 ڈالر تک تحفہ دے سکتے ہیں.

جیسا کہ آپ اپنے رہن کے نیچے ادائیگی کی منصوبہ بندی کرتے ہیں، اس شخص یا افراد کے ساتھ ممکنہ ٹیکس کے اثرات پر تبادلہ خیال کرنا ضروری ہے جو آپ کو پیسہ تحفہ دینے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں تاکہ وہ اپنے ٹیکس بل میں اضافے کا خطرہ نہ بن سکے.