کس طرح ملینین ان کے گھروں کو مفت کے لئے زندہ رہنے کے لئے ہیک

یہ کوئی راز نہیں ہے کہ ہاؤسنگ کی لاگت ماہانہ بجٹ میں سب سے مہنگی لائن اشیاء میں سے ایک ہوسکتی ہے. حقیقت میں، اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ہونیوالیوں پر اوسط رقم فی مہینہ $ 1،483 ہے، اور اوسط شادی شدہ جوڑے کی آمدنی کا تقریبا 30 فی صد ہے.

ملین سالوں میں یہ بدتر ہے. حالیہ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ ان کی آمدنی کا صرف 81 فیصد خرچ، 91 فی صد کے مقابلے میں 25-34 سالہ عمر ایک نسل پہلے گزرا. لیکن صحت کی دیکھ بھال، سوشل سیکورٹی، تعلیم، اور رہائش جیسے چیزوں پر ان کی اخراجات ان کے پیشینوں سے کہیں زیادہ ہیں.

کچھ سالہائیئیں اس کو غلط کررہے ہیں، سیکھیں کہ "اپنے گھروں کو ہیک کیسے" اور مفت کے لئے زندہ رہیں. یہاں وہ ایسا کیسے کرتے ہیں.

سستے کیلئے گھر خریدیں اور کرایہ حاصل کریں

چند دہائیوں میں ملکیت کا ایک سستا ٹکڑا خریدنے کے لۓ اپنے گھروں کو ہیک کر رہا ہے، جیسے فورکلیسور میں. وہ عام طور پر ایف ایچ اے قرض کا استعمال کرتے ہیں جو فروخت مکمل کرنے کے لۓ، کمرے کے باہر کمرے میں کرایہ پر لے کر، ان کے پورے رہنوں کو ادا کرنے کے لئے ان کو کافی چارج دیتے ہیں. اس پریمی ملکیتیں لازمی طور پر مفت کے لئے رہ رہے ہیں.

میلینیلیل واقعی ایک اضافی بکس بنانے کے لۓ گھر کی کم سے کم مطلوبہ کمرے میں رہتی ہے، مثلا تہھانے کی طرح (اگر یہ کوڈ تک ہے) یا سب سے چھوٹا بیڈروم. اس طرح، وہ اپنے کرایہ داروں کو تھوڑا سا زیادہ چارج کرسکتے ہیں اور اپنا اپنا کرایہ کم کرسکتے ہیں (یا مکمل طور پر اسے ختم کردیں.) اگر آپ اس راستہ کی پیروی کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں اور کرایہ پر لے جاتے ہیں، تو انہیں قانونی کرایہ پر دستخط کرنے پر دستخط کرنا اور نیچے ڈال دیں. خود کو اور آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے ایک ڈپازٹ.

اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ یہ نقطہ نظر گھروں کی مرمت، گھر کے اخراجات کی قیمتوں اور افادیت کی بلیاں جیسے چیزوں میں نہیں لگتی ہے. جب تک آپ اپنے رہن سے زیادہ تھوک ادا کرنے کے لئے کافی کرایہ داروں کو محفوظ کرسکتے ہیں اور آپ کو رہن اور ساتھی دونوں کے اخراجات بھی شامل ہیں.

آواز غیر حقیقی؟ یہ اصل میں قابل ہے. آتے ہیں کہ آپ ایک اپ اور آنے والے پڑوسی میں $ 3،000،000 کے لئے 3 یا 4 بیڈروم گھر خریدتے ہیں. آپ ایف ایچ اے کے قرض کو محفوظ رکھتے ہیں، جو کل خریداری کی قیمت میں 3.5 فی صد کا کم سے کم ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. ٹیکس اور فیس کے بعد، یہ ختمیاں تقریبا 7 ہزار ڈالر تک پہنچتی ہیں.

آپ کے رہنما، فی مہینہ تقریبا 1500 ڈالر ہو جائیں گے. اونچائی اور بلوں کے لئے تقریبا ایک $ 300 کا تخمینہ لگائیں. آتے ہیں کہ آپ تین روممیں محفوظ کرتے ہیں اور آپ کو کم سے کم کمرہ میں حادثہ ہوتا ہے. آپ اپنے کمرے میں $ 600 ہر ایک چارج کریں گے، یا ان کے کمرے کے سائز پر مبنی سلائڈنگ پیمانے پر انہیں چارج بھی کریں گے. یہ مؤثر طریقے سے رہن، بل، اور کسی بھی ساتھی کا احاطہ کرے گا.

آپ کے $ 7،000 ابتدائی سرمایہ کاری کے علاوہ، آپ کو مکمل طور پر کرایہ پر رہنا ہوگا. اور آپ نے اپنی آمدنی کا 30 فی صد آزاد کردیا. آپ کے 401 (کی)، آپ کی سرمایہ کار پورٹ فولیو، یا آپ کے طالب علم کے قرضے میں اس کے ڈینٹ میں کیا کریں گے کے بارے میں سوچو.

ماں اور والد کے ساتھ میں منتقل

اگر ایک گھر خریدنے کے لئے آپ کے لئے مالی طور پر حقیقت پسندانہ نہیں ہے تو، دیگر گھر کے ہیک بھی تلاش کرنے کے لئے ہیں.

کئی دہائیوں میں غیر معمولی ہاؤسنگ تولیہ میں پھینک دیا جاتا ہے اور ماں اور والد صاحب کو کچھ اضافی نقد بچانے کے لئے ہڑتال کر رہی ہے. حقیقت یہ ہے کہ، 18-34 سالہ عمر کے 31 فی صد کے تقریبا 2016 میں ان کے والدین کے ساتھ 2016 میں صرف 26 فیصد 40 سال پہلے تھا، یہ ایک رجحان ہے جو امریکہ کے شمال مشرقی اور جنوبی علاقوں میں زیادہ مقبول ہے.

گھر میں رہنے کے باوجود کچھ کچھ قابل نہیں سمجھا جاتا ہے، یہ صرف ہاؤسنگ کی لاگت کو مکمل طور پر کم کرنے میں مدد نہیں کرسکتا بلکہ مالی مقاصد کو زیادہ تیزی سے حاصل کرنے میں مدد بھی کرسکتا ہے، جیسے قرض ادا کرنے یا گھر کے نیچے بچانے کیلئے لائن. تاہم، جب اس نقطہ نظر پر غور کیا جاتا ہے، تو یہ ذہن میں آخری وقت ہونا ضروری ہے.

چھوٹا سوچو

ایک بڑا گھر خریدنے کے قابل نہیں ہو سکتا؟ کیا آپ نے ایک چھوٹا سا گھر دیکھا ہے؟ چھوٹا گھر سنک نے HGTV اور انٹرنیٹ دونوں پر قبضہ کر لیا ہے، اور ہزاروں سال بورڈ پر چل رہے ہیں. حالیہ اعداد و شمار کے مطابق، امریکہ میں ان ذیلی -400 مربع فٹ گھروں میں تقریبا 10،000 سے زائد ہیں اور ان میں سے بہت سے ملکوں کے قرضے سے آزاد طرز زندگی رہنے کے لۓ ملکیت کی ملکیت ہے.

تاہم، اگر ایک چھوٹے گھر کا تعاقب ہوتا ہے تو گھر ہیک آپ کو دھوکہ دیتا ہے، عام راہ میں رکاوٹوں کو ذہن میں رکھنے کے لئے اس بات کا یقین رکھنا، جیسے آپ اس کو فنانس کریں گے کیونکہ بہت سے قرض دہندگان کو ان چھوٹے مکانوں کے لئے قرض نہیں ملے گا. چھوٹے گھروں سے کہیں بھی $ 10،000 سے $ 40،000 تک خرچ کر سکتا ہے، لہذا یہ یقینی طور پر ذہن میں رکھنے کے لئے کچھ ہے. زونسن قوانین بھی ایک مسئلہ ہوسکتے ہیں، لہذا آپ کو اپنے چھوٹے گھر کو "پارک" کو معلوم کرنے کے لئے تھوڑی مشکل سے کام کرنا پڑا.

غور کرنے کے لۓ دیگر اختیارات

بہت سے دوسرے "گھر ہیکنگ" کے اختیارات موجود ہیں، اگر آپ ایک مہینے سے متعلق ہیں تو آپ کے ماہانہ ہاؤسنگ کے اخراجات میں نمایاں طور پر کم - یا کم کرنے کے لۓ،

• ایک پالتو جانور بیٹھے یا طویل مدتی گھر بیٹھ کر بننا،
• ایئر بی بی کا استعمال کرتے ہوئے آپ کے گھر میں اضافی کمرہ کرایہ پر لینا،
• مفت کرایہ کے لئے بارٹرنگ یا تجارتی مہارت
• ایک زندہ نینی بننا.