لانڈلرز اور پراپرٹی سرمایہ کاروں کے لئے انشورنس کی اقسام

انشورنس ایک ایسی موضوع ہے جو اکثر ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں اور زمانے داروں کو نظر انداز کررہا ہے، اگرچہ یہ ہر کامیاب پراپرٹی کی سرمایہ کار کیریئر کا ایک اہم حصہ ہے. جزوی اثاثہ کے نقصان میں، مجموعی طور پر نقصانات، یا یہاں تک کہ ذمہ دار مجاز، اگر آپ مناسب طریقے سے بیمار نہیں ہیں، تو آپ کو اپنے آپ کو مالی طور پر تباہی مل سکتی ہے، خطرے میں آپ کی ریل اسٹیٹ سرمایہ کار کیریئر، یا بدترین ابھی تک، آپ کی زندگی کی بچت مسح ہوسکتی ہے. باہر اور آپ کے خلاف بڑے فیصلے

مناسب انشورنس کے ساتھ، آپ اپنے آپ کو بڑے نقصانات سے بچا سکتے ہیں جو مالی مالی نقصان پہنچا سکتی ہے. تاہم، یہ احساس کرنا ضروری ہے کہ انشورنس امیر اور نقد غریب ہونے کے درمیان آپ کو مناسب توازن تلاش کرنا ہوگا. آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ انشورنس پریمیم میں رقم ادا کرتے ہیں تو آپ اور آپ کے کاروبار پر مالی مشکلات نہیں پاتے. اگر آپ خود کو انشورنس اخراجات کی وجہ سے مالی مشکلات میں ڈھونڈتے ہیں، تو یہ آپ کی سرمایہ کاری کو دوبارہ ختم کرنے کا وقت ہوسکتا ہے.

یہ بھی یاد رکھنا ضروری ہے کہ آپ کو ہمیشہ اپنی پیشہ ورانہ انشورنس ایجنٹ سے بات کرنا چاہئے تاکہ آپ اپنی خاص صورت حال اور ضروریات پر تبادلہ خیال کریں. ہر جائیداد مختلف ہے. ساحلی علاقے میں ایک پراپرٹی کے پاس مختلف انشورنس کی ضروریات ہیں جن میں سے ایک فارم زمین کی گھیر ہے. انشورنس، سرمایہ کاری کی پراپرٹی، ایک سرمایہ کاری کی جائیداد کو زیادہ سے زیادہ بصیرت یا سرمایہ کاری کی غلطی پر غلط قسم کے انشورنس رکھنے کے لئے تمام تباہ کن نتائج پیدا کر سکتے ہیں.

انشورنس برائے ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں اور زمانے داروں کی اقسام:

جسمانی ملکیت کے لئے خطرے اور آگ کی بیماری

• خطرہ اور آگ کی بیماری ہمیشہ کی ضرورت ہے.

ذمہ داری انشورنس

• ذمہ داری انشورنس ہمیشہ کی ضرورت ہے. آپ جسمانی جائیداد کے ساتھ ساتھ اپنے اصل کاروبار کے لۓ ذمہ دار انشورنس خرید سکتے ہیں.

سیور بیک اپ انشورنس

• سیوری بیک اپ انشورنس ہمیشہ کی ضرورت ہوتی ہے اور کم سے کم قیمت پر آپ کے خطرے اور آگ کی بیماری کی پالیسی میں شامل کیا جا سکتا ہے.

جسمانی ملکیت کے لئے سیلاب انشورنس

• اگر سیلاب انشورنس آپ کے نامزد سیلاب زون میں ہے تو اگر آپ کی جائیداد کسی ایسے علاقے میں واقع ہے جو سرکاری سیلاب زون کے طور پر نامزد نہیں کیا جاسکتا ہے لیکن اب بھی سیلاب کی شدت ہو سکتی ہے یا اگر آپ فکر مند ہیں کہ ایک تباہ کن سیلاب کو تباہ کر سکتا ہے آپ کی جائیداد
• اگر آپ کے علاقے میں طوفان طوفان اور سیلاب کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو آپ کا باقاعدہ خطرہ اور آگ کی بیماری کی پالیسی آپ کے نقصان کا احاطہ نہیں کرے گا. بہت سے گھریلو مالکان اور املاک سرمایہ کاروں نے بدقسمتی سے یہ مشکل طریقہ سیکھا ہے جب بیرونی عوامل، جیسے ہی طوفان، ان کی جائیداد کے اندر سیلاب کی وجہ سے. بیرونی پانی، یعنی، آپ کے گھر میں دفن پائپ یا ایک لیک سے نہیں ہونے کی وجہ سے سیلاب، عام طور پر گھر مالکان انشورنس پالیسی کی طرف سے احاطہ نہیں کرتا. سیلاب کی مخصوص انشورنس کے بغیر، آپ کو نقصان کو پورا کرنے میں مدد کے لئے انشورنس کی رقم حاصل کرنے میں قسمت سے باہر ہوسکتا ہے.

دہشت گردی کی انشورنس

• دہشت گردی کی انشورنس صرف اس صورت میں ضروری ہے اگر تم پریشان ہو کہ دہشت گردی کا کام آپ کی جائیداد کو نقصان پہنچ سکتا ہے.

بلڈر کی خطرہ انشورنس

• بلڈر کی خطرہ انشورنس صرف اس صورت میں ضروری ہے کہ آپ خالی یا زیادہ سے زیادہ خالی جائیداد خریدیں اور جائیداد کی بحالی کر رہے ہیں. وینڈالزم، جائیداد نقصان، اور ٹھیکیدار کی پرچی اور فالس کی بڑھتی ہوئی خطرے کی وجہ سے، اس زمرے میں گرنے والی خصوصیات عام طور پر عام خطرہ اور آگ کی بیمہ یا ذمہ داری کی پالیسیوں کے لئے مستحکم نہیں کریں گے. آپ کا انشورنس ایجنٹ آپ کو سیکنڈری مارکیٹوں کے ذریعے انشورنس فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی. لندن کے لائڈز سب سے بڑے سیکنڈری انشورنس فراہم کرنے والے میں سے ایک ہے. اس قسم کی انشورنس عام طور پر عام خطرہ اور آگ کی انشورینس یا ذمہ داری کی پالیسیوں کے مقابلے میں دو سے چار گنا زیادہ مہنگی ہے.

انکم انشورنس کا نقصان

• آمدنی کا انشورینس کی نقصان صرف اس صورت میں ضروری ہے اگر آپ مالک مالک ہیں جو سرمایہ کاری کی ملکیت کا مالک ہے کہ آپ کرایہ داروں کو کرایہ دار کر رہے ہیں. سرمایہ کار جو نئے جائیداد میں فروخت کرنے کے ارادے کے ساتھ جائیداد پھیلاتے ہیں عام طور پر اس قسم کی بیمہ کی ضرورت نہیں ہوتی. آمدنی کا انشورنس نقصانات عام طور پر آپ کے خطرے اور آگ کی انشورینس کی پالیسی میں اضافی قیمت پر شامل کی جاتی ہے.

جنرل ٹھیکیدار انشورنس

• جنرل ٹھیکیدار انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے جب آپ لائسنس یافتہ عام ٹھیکیدار بننے کا فیصلہ کرتے ہیں تاکہ آپ اپنے رینٹل کی خصوصیات میں بحالی کی ملازمتوں کے لۓ اپنی اجازت دہندگان ھیںچو.

مزدور معاوضہ انشورنس

• جب آپ کے پاس ملازمین، بحالی کارکنوں، استقبالیہ کاروں، یا جب آپ ٹھیکیداروں کو ملازمت کرتے ہیں اور ان کی بیماری کی پالیسی کے تحت کام کرنے کی اجازت دیتے ہیں تو مزدوروں کے معاوضہ انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے.

چھتری کی بیماری کی پالیسی

• ایک چھتری انشورنس کی پالیسی کبھی بھی ضرورت نہیں ہے، لیکن یہ ہمیشہ ایک اچھی بات ہے جس کے طور پر یہ اضافی ذمہ داری تحفظ فراہم کرتا ہے.

یہ فہرست طویل لگ سکتی ہے، لیکن یہ مکمل نہیں ہے. انشورنس کے بہت سے اضافی اقسام ہیں جنہیں آپ کی ضرورت ہو، لہذا آپ کی اپنی ذاتی صورتحال اور ضروریات کا جائزہ لینے کے لئے آپ کی ٹیم پر قابل اعتماد اور قابل اعتماد انشورنس ایجنٹ ہونا ضروری ہے.