منی خفیہ # 4: مبارک ہو ریٹائرز ایک سے زیادہ آمدنی کے سلسلے میں ہیں

اس موقع پر، ہم نے سب سے خوشگوار ریٹائٹس کے پہلے تین رازوں کو احاطہ کیا ہے. پڑھنے کے لئے:

منی خفیہ # 1: آپ جو چاہیں فیصلہ کریں اور کس طرح پیسے آپ کو زندہ رہنے کی زندگی کو ایندھن کرے گی

پیسے خفیہ # 2: آپ کو ریٹائر کرنے کی کتنی ضرورت ہے کہ آئیں

منی خفیہ # 3: آپ کے رہنما کو ادائیگی … روزہ!

اگلے پیسے کے راز سے متعلق معاملات آپ کو ریٹائرمنٹ میں داخل ہونے کے بعد آپ کیسے دروازے میں لے جا رہے ہیں. اگرچہ ایک مستحکم W-2 پےچیک حاصل کرنے کے لئے یا خود کو (کاروباری مالکان کے طور پر) ادا کرنا اچھا ہے، ہمیں ریٹائرمنٹ میں سر سے پہلے ہماری ذہنیت کو تبدیل کرنا ہوگا. جب یہ آمدنی پیدا ہونے کی صورت میں آتا ہے، تو یہ بہت سارے آمدنی کے سلسلے میں بہت سے لوگوں پر چلنے کا ایک اچھا خیال ہے. لازمی طور پر، آپ کو ایک نئے، پیش گوئی بڑی ندی میں ایک دوسرے کے ساتھ آنے کے لئے ممکنہ طور پر بہت سے خراج تحسین پیش کر رہے ہیں. اس طرح دیکھو، پیسہ ایک دریا ہے، جب آپ کام کر رہے ہیں اور ایک ذخائر کو ریٹائر کرنے کے بعد.

ممکنہ طور پر پہلے سے ہی آپ کے دماغ میں خیالات ہیں کہ آپ دوسرے آمدنی والے ذرائع کہاں حاصل کرسکتے ہیں. اس سے زیادہ سے زیادہ پنشن، سوشل سیکورٹی، رینٹل آمدنی، جزوی وقت کا کام، یا سرمایہ کاری کی آمدنی سے آمدنی شامل ہوسکتی ہے جس میں تمام ایک بڑی ندی میں پھنس جاتی ہے.

جزوقتی کام

بہت سے ریٹائرڈ ہیں جو مکمل وقت کیریئر سے ریٹائر کرنے کے لئے تیار ہوسکتے ہیں لیکن کچھ حصول کے کام کو بھی برقرار رکھنے میں دلچسپی رکھتے ہیں. یہ آمدنی کا زبردست سلسلہ ہوسکتا ہے. مجھے یہ مشورہ دینا ہے کہ ان لوگوں کے لئے جنہوں نے جزوی طور پر کام کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں کہ آپ کسی نوکری پر کام کرتے ہیں جو کچھ کرتے ہیں جو آپ کے بارے میں جذباتی ہیں.

شاید یہ کچھ چیزیں جو آپ نے کیا کرتے تھے اس سے مطابقت نہیں کی ہے- یا آپ نے جو کچھ کیا تھا وہ پسند کرتے تھے، آپ کو وقت سے متعلق مشاورتی مواقع پر غور کرنا. پیسہ کمانے کے لئے کیا بہتر طریقہ اور مصروف اور فعال رہنے کے بجائے آپ کو ریٹائرڈ ہونے سے پہلے کچھ چیزوں کے لئے ادائیگی کی جا رہی ہے.

اگرچہ آپ کے اہم کیریئر کا خاتمہ ہونے کے بعد پارٹ ٹائم کا کام کم ٹیکس موثر، کم محفوظ اور کم فوائد میں شامل ہوسکتا ہے، یہ ضمنی پےچک میں لے جانے کا اختیار بہت اچھا طریقہ ہے. اور یاد رکھو، بہت سے چھوٹے سلسلے پر غور نہ کرو، ایک بڑی دریا نہیں.

معاشرتی تحفظ

تقریبا تمام امریکیوں، اگر آپ اپنے کام کے سالوں میں ادائیگی کرتے ہیں تو، ان کی زندگی میں کچھ نقطہ نظر میں سوشل سیکورٹی کی ادائیگییں ملیں گی. سرکاری ویب سائٹ کے مطابق، 65 سے زائد 10 افراد میں سے 9 سماجی سیکورٹی فوائد وصول کرتے ہیں.

آپ کی ریٹائرمنٹ کی منصوبہ بندی کے لحاظ سے سوشل سیکورٹی کو ختم نہیں کیا جانا چاہئے. افقی پر ممکنہ تبدیلیوں کے ساتھ بھی، یہ آپ کے ذخائر میں بہاؤ چاہتے ہیں اس سلسلے میں سے ایک ہے. جبکہ بعض لوگ شاید ایک ماہ کے طور پر $ 800 کے طور پر حاصل کر سکتے ہیں اور دوسرے کو شاید ماہانہ $ 3،000 سے زیادہ مہیا ہوسکتی ہے، اس معاملے کا یہ حقیقت یہ ہے کہ یہ ایک دوسرے سلسلہ ہے. اور سوشل سیکورٹی کے بارے میں بہت بڑا حصہ یہ ہے کہ ایک بار یہ شروع ہو جائے گا، آپ انفرادی طور پر انفرادی طور پر رہنے کے لۓ نمبرز پر انحصار کرسکتے ہیں.

پنشن آمدنی

بہت سے لوگ ابھی پنشن نہیں ہیں، لہذا اگر آپ خوش قسمت میں سے ایک ہیں تو یہ بہت اچھا ہے! اس کی آمدنی کا ایک اور سلسلہ شمار کریں. اگر آپ فکر مند ہیں کہ کسی وجہ سے آپ کی کمپنی آپ کو یہ پنشن نہیں دے گا کہ اس نے آپ سے وعدہ کیا ہے، اس کو یاد رکھیں: پینشن گراؤنڈ گارنٹی کارپوریشن (پی بی سی جی) ایک امریکی حکومت کی ایجنسی ہے جو 40 سے زیادہ سے زیادہ ریٹائرمنٹ آمدنی کی حفاظت کرتی ہے. 26،000 سے زیادہ نجی سیکٹر میں ملین امریکی کارکنوں نے فائدہ پنشن منصوبوں کی وضاحت کی ہے.

امکانات جو پنشن تبدیل ہوجائے گی یا ڈیفالٹ اصل میں بہت کم ہیں اور پی بی جی سی سے اضافی بیک اپ کے ساتھ آپ کو محفوظ ہونا چاہئے. لہذا اگر آپ کے پاس پنشن ہے، تو یہ بہت مفید اور قابل اعتماد ہے، اور آپ خوشی سے اسے اس ذخائر میں بہاؤ دے سکتے ہیں.

کرائے کی آمدن

آمدنی کا ایک اور بڑا سلسلہ رینٹل آمدنی ہے. آپ دو طریقوں سے لے سکتے ہیں:

1. ریٹائرمنٹ کے لئے انتظار کرو اور پھر آمدنی پر مبنی خصوصیات میں سرمایہ کاری کے لئے اپنے گھوںسلا انڈے کا ایک حصہ استعمال کریں.

2. وقت کے ساتھ رینٹل ریل اسٹیٹ کی جمع کرنے والا. کچھ مختلف منظر نامہ:

اگر آپ $ 100،000 نقد رقم میں خریدتے ہیں اور رہن کی ادائیگی نہیں کرتے ہیں تو، آپ مجموعی رینٹل آمدنی میں (تقریبا 10 فیصد مجموعی پیداوار) میں آپ کو تقریبا 10،000 ڈالر پیدا ہو گی. یا

آپ کچھ پیسہ کماتے ہیں (20 فی صد) کہتے ہیں اور باقی 80 فی صد ایک بینک سے قرض لیں (براہ مہربانی خطرے کے بارے میں ذیل میں ملاحظہ کریں). جب تک آپ قرض پر مناسب سود کی شرح رکھتے ہیں تو، آپ کو جائیداد سے اب بھی مثبت نقد رقم ہونا چاہئے.

دونوں صورتوں میں، آپ کے پاس اب آمدنی پیدا کرنے والے ملکیت ہے جب تک کہ آپ کھڑے ہو جائیں گے جب تک کہ آپ کھڑے رہیں اور آپ کرایہ دار ہیں. میں نے بے شمار خوش ریٹائرز کو یہ طریقہ کار استعمال کیا ہے اور ان کی ریٹائرمنٹ گھوںسلی انڈے کا ایک حصہ آمدنی سے متعلق رینٹل پراپرٹی میں بدلتا ہے.

یہ آپ کے ریٹائرمنٹ گھوںسلا انڈے کے ایک حصے کا بہت مؤثر استعمال ہوسکتا ہے. نقد بہاؤ پیدا کرنے میں نہ صرف یہ بہت مؤثر ہے، اگر آپ ان میں سے کچھ ہیں تو یہ آپ کو جزوی انتظام کا حصہ دے سکتا ہے. کچھ لوگ واقعی مالک مالک بننے کا لطف اٹھاتے ہیں. یہ ان کو مصروف رکھتا ہے اور ذخائر میں آمدنی میں چلنے والا دوسرا سلسلہ رکھتا ہے.

* براہ کرم اس بات سے آگاہ کریں کہ قرضے کا راستہ صحیح ریل اسٹیٹ خریدنے اور رینٹل آمدنی پیدا کرنے کا بہترین طریقہ ہے - جب تک کہ آپ اپنے آپ کو زیادہ سے زیادہ نہیں سمجھتے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ صرف اس سے فائدہ اٹھاؤ کہ آپ کیا کرسکتے ہیں اور زیادہ پنی نہیں ہیں. میرا مطلب یہ ہے کہ آپ کے تمام ریل اسٹیٹ قرضوں کو ایک ہی بار بلایا گیا تھا. اس بات کا یقین آپ کو جائیداد فروخت کر سکتا ہے اور قرض ادا کر سکتا ہے. لیکن کیا نہیں ہے؟ مالیاتی صورتحال کے بارے میں سوچو- بینکوں کو اپنے پیسے کی واپسی کا مطالبہ کر رہے ہیں، اپنے قرضوں کو بلا رہے ہیں. اگر آپ کے پاس ایسا کرنے کے لئے مائع وسائل موجود نہیں ہیں، اور اگر آپ کی خصوصیات غیرمعمولی ہیں تو آپ جلدی آلووین بن سکتے ہیں.

اس سے پہلے کہ آپ کو بہت زیادہ فائدہ اٹھانے یا قرض لینے سے پہلے یہ ذہن میں رکھنا یقینی بنائیں.

آمدنی کا آخری سلسلہ سرمایہ کاری کی آمدنی ہے. یہ ایک چھوٹا سا پیچیدہ ہے اور ہم اس وقت مزید بات کریں گے جب ہم خفیہ # 5 پر جائیں گے.

انکشاف: یہ معلومات صرف آپ کو معلوماتی مقاصد کے لئے وسائل کے طور پر فراہم کی جاتی ہے. یہ سرمایہ کاری کے مقاصد، خطرے رواداری یا کسی مخصوص سرمایہ کار کے مالی حالات کے بغیر پیش کیا جا رہا ہے اور تمام سرمایہ کاروں کے لئے مناسب نہیں ہوسکتا ہے. ماضی کی کارکردگی مستقبل کے نتائج کے اشارہ نہیں ہے. سرمایہ کاری میں پرنسپل کے ممکنہ نقصان سمیت خطرے شامل ہیں. یہ معلومات کا مقصد نہیں ہے، اور نہ ہی، کسی بھی سرمایہ کاری کے فیصلے کے لئے بنیادی بنیاد بنانا چاہئے جو آپ کر سکتے ہیں.

کسی بھی سرمایہ کاری / ٹیکس / اسٹیٹ / مالیاتی منصوبہ بندی کے خیالات یا فیصلے کرنے سے پہلے ہمیشہ اپنے قانونی، ٹیکس یا سرمایہ کاری کے مشیر سے مشورہ کریں.