میں دیوار کے لۓ دیوالیہ کے لۓ کتنی تیزی سے قابض ہوسکتا ہوں؟

دائرہ دار دیوالیہ پن کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ دوبارہ دوبارہ کریڈٹ کے لئے اہل نہیں کریں گے. دیوالیہ پن کیس کو دبانے کے مقاصد میں سے ایک بھاری قرض کو ختم کرنا ہے تاکہ آپ ایک نیا آغاز حاصل کرسکیں. پہلے سوالات میں سے ایک کلائنٹ کو دیوالیہ پنانے کے بعد پوچھا جائے گا "کیا میں کبھی کبھی گھر خرید سکتا ہوں [یا گاڑی]؟"

یقینا آپ، اور شاید آپ کے مقابلے میں شاید ہی جلد ہی کریں گے.

کچھ قرض دہندگان جیسے کریڈٹ کارڈ اور کچھ کار کریڈٹز آپ کو دیوالیہ پن سے نکالنے کے بعد آپ پر ایک موقع ملے گا. آپ ایک اعلی سود کی شرح ادا کریں گے، اور شرائط آپ کی پسند کے طور پر سازگار نہیں ہوسکتے ہیں، لیکن کریڈٹ زیادہ سے پہلے دیوالیہ پن کے قرضے کے لئے دستیاب ہے.

جب آپ ایک گھر کی طرح بڑے ٹکٹ کے سامان کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو یہ آسان نہیں ہے. رہن قرض دہندگان اور گارنسوں کو اس بات کا یقین کرنا ہے کہ وہ وسائل سے تعلق رکھنے والے کسی شخص کو قرض نہ دے سکیں جو گھریلو ملکیت کی ذمہ داری کے لۓ تیار نہیں ہیں. لہذا، عام طور پر وہ قرض دہندہ کو دیوالیہ پن خارج ہونے والے مادہ کے بعد ہی قرض کی منظوری نہیں دیں گے. ایک انتظار کی مدت ہو گی جو ایک سال کے طور پر یا چار سال ہوسکتی ہے.

انتظار کی مدت کے دوران، آپ کو اپنے نئے ترقیاتی کریڈٹ ریکارڈ صاف کرنا ضروری ہے. اگر آپ مصیبت میں چلتے ہیں، تو آپ کو گھڑی کو دوبارہ شروع کرنا پڑا. مثال کے طور پر، اگر آپ کے دیوالیہ پن کیس ختم ہوجانے کے بعد آپ کے رہنما کے لئے ایک سال قبل از کم ہونے کا امکان ہوتا ہے، تو آپ کو ایک اور انتظار کی مدت ہوگی جس سے آپ اہل کر سکتے ہیں. اس کے علاوہ، ہر قرض دہندہ یا گارنجر کے پاس اپنی ہدایات کی ہدایت ہے.

اپنی کریڈٹ رپورٹوں کی جانچ پڑتال کریں

آپ کا پہلا قدم آپ کی کریڈٹ کی رپورٹوں کو چیک کرنے کے لئے ہونا چاہئے. آپ www.annualcreditreport.com میں ایک سال میں ایک بار آپ کی ہر ایک کی ایک نقل کا مفت کاپی حاصل کرسکتے ہیں. کریڈٹ کی رپورٹوں کو استعمال کرنے کے لۓ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ کے اخراج شدہ قرض درج کیا گیا ہے جیسے "دیوالیہ پن میں شامل." کسی بھی کریڈٹ کارڈ کو چھٹکارا دیا گیا تھا لیکن اسے ظاہر نہیں کرتے، اپنے کریڈٹ کو مزید نقصان پہنچا سکتے ہیں.

پہلے سے قابل ہو جاؤ

ایک بار جب آپ یقین رکھتے ہیں کہ آپ کی کریڈٹ رپورٹس درست ہیں، تو آپ کو اپنے پسندیدہ قرض دہندہ کے ذریعہ ایک قرض کے لئے قبل از کم معیار حاصل کرنے پر غور کریں. آپ کی کریڈٹ کی تاریخ پر بکسوں اور زخموں کے ساتھ، آپ کو وضاحت فراہم کرنے یا ثبوت فراہم کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے کہ آپ نے اچھی کریڈٹ دوبارہ بنائی ہے. یہ وقت لگ سکتا ہے. جب آپ اپنے خوابوں کا گھر ڈھونڈتے ہیں تو پری کی اہلیت آپ کو بہت مایوسی سے بچانے میں مدد کرسکتا ہے.

مقبول قرضوں کے پروگرام

آئیے اضافی ضروریات کو تلاش کریں جو آپ کو کچھ مقبول ترین قرضے دینے والے پروگراموں اور انشورنسوں کے لئے ملنا پڑے گا.

ایف ایچ اے

ایف ایچ اے باب باب 7 اور باب 13 کے لئے علیحدہ ہدایات رکھتا ہے.

باب 7:اگر آپ نے ایک باب 7 براہ راست دیوالیہ پن درج کیا اور خارج ہونے والے مادہ کو حاصل کیا تو، آپ کو FHA بیک اپ قرض کے لئے درخواست کرنے سے پہلے دو سال خارج ہونے کی تاریخ سے انتظار کرنا ہوگا. لیکن یہ کم سے کم ہے. FHA قرضوں کو براہ راست صارفین کو فراہم نہیں کرتا ہے. یہ تجارتی بینکوں کی طرف سے بنائی گئی قرض کی ضمانت دیتا ہے. اکثر بینکوں کو قابلیت یا کم از کم ضروریات پر قابو پائے گا جو ایف ایچ اے یا دیگر سرکاری ایجنسیوں کے مقابلے میں زیادہ سخت ہیں. بہت سے بینکوں کی درخواست ہے کہ آپ درخواست دینے سے پہلے تین سال انتظار کریں.

باب 13:یہاں اچھی خبر ایک باب 13 کیس میں، آپ کو اپنے قرض کو ادا کرنے یا ادا کرنے کے لئے عدالت کے ذریعے تین سے پانچ سال تک ادائیگی کرنی ہوگی. آپ کو دوپہر کے بعد دوپہر تک لاگو کرنے کا انتظار نہیں کرنا پڑتا ہے. اصل میں، آپ کو دیوالیہ پن ختم ہونے کا انتظار نہیں کرنا ہے. جب تک آپ نے ایک سال کے لئے اپنے باب 13 ادائیگیوں کی ادائیگی کی ہے، آپ ایف ایچ اے قرض کے لئے اہل ہوسکتے ہیں.

جب آپ 13 باب کیس میں ہیں، تو آپ کی مالی زندگی بین الاقوامی دیوالیہ عدالت کے ذریعہ ہے. یہاں تک کہ اگر آپ اپنے بینک کی طرف سے اور ایف ایچ اے کی طرف سے منظوری دے رہے ہیں تو، دیوالیہ پن کی عدالت اور باب 13 ٹرسٹی اس بات کا یقین کرنے کے لئے اب وزن اٹھانا پڑے گا کہ آپ کو انتظام کرنے کے بجائے آپ کو بڑی مسؤلیت پر عمل نہیں کیا جارہا ہے.

دیوالیہ پن دائر کرنے کے بعد قرض دہندگان کے لئے FHA قرض کے قواعد پر مزید جانیں.

سابقہ ​​انتظامیہ

VA قرض کے لئے وقت کی ضروریات FHA کی طرف سے ضروری افراد کے ساتھ ہیں، لیکن زیادہ ہڈیوں کے ساتھ منظوری سے پہلے گزرنے کے ساتھ.

باب 7:آپکا باب 7 مادہ موصول ہونے کے دو سال بعد، آپ VA کے قرض کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. اس دو سالوں کے دوران، آپ کو اچھی کریڈٹ دوبارہ بنانے کے لئے اقدامات کرنا پڑے گا. آپ کو باب باب 7 دیوالیہ پن کے لئے ایک وضاحت فراہم کرنے کے لئے بھی کہا جائے گا، اور ظاہر کرنے کے لئے کہ آپ کی آمدنی مستحکم ہے.

باب 13:آپ کو VA کے قرضے کے لئے کوالیفائی کرنے کے لئے ایک بار بار بار بار دیوالیہ پن کی منصوبہ بندی کی ادائیگی ظاہر کرنا ضروری ہے، اور آپ کو دیوالیہ پن کی عدالت کی منظوری حاصل کرنا ضروری ہے.

یہاں VA قرض کے عمل کا ایک اچھا جائزہ ہے: دیوالیہ قرض یا منظوری کے بعد VA قرض منظوری.

فینی، فریڈی، اور Ginnie

امریکہ میں زیادہ سے زیادہ روایتی قرضہ حکومت کے سپانسر اداروں، فینی مائی، فریڈی میک، یا گنی مائی کی ملکیت یا بیمار ہیں. یہ بیکار قرض دہندگان کے مقدمات درج کرنے والے قرض دہندگان کے لئے اسی طرح کی قرض کی اہلیت کی ضروریات ہیں. یہ ہدایات ہیں. آپ کے رہن قرض یا رہن بروکر آپ کی تفصیلات کے ساتھ مدد کرسکتے ہیں.

انتظار کی مدت کے علاوہ، ان تنظیموں کو یہ ضرورت ہوتی ہے کہ قرض دہندگان کو ظاہر ہوتا ہے کہ وہ دیوالیہ پن کے بعد کریڈٹ دوبارہ قائم کر چکے ہیں.

باب 7:انتظار کی مدت 4 سال، یا 2 سال خارج ہونے والے حالات (قرض دہندگان کے کنٹرول سے باہر) کے ساتھ ہے. extenuating حالات کا ایک مثال ایک طے شدہ اور توسیع بے روزگاری، یا طبی مسائل ہو گی.

باب 13:انتظار کی مدت خارج ہونے والی حالتوں سے خارج ہونے والے 2 سال سے خارج ہونے والے اخراجات اور 4 سال کی برطرفی سے، یا 2 سال سے خارج ہونے کا وقت ہے.

ایک سے زیادہ دیوالیہ پن کی فلمیں

اگر آپ کے پاس گزشتہ 7 سالوں میں ایک سے زائد فائلیں موجود ہیں تو انتظار کی مدت 5 سالہ حالیہ مادہ یا 3 سال سے خارج ہونے والی حالتوں کے ساتھ ہے.

فینی مای: قرض دہندہ کی اہلیت کی حقیقت شیٹ سے اس حقیقت کا شیٹ چیک کریں.

اور اس سے ایڈیڈی رائڈرز.

دیگر روایتی قرض

اگرچہ امریکہ میں گھر کے قرضوں کا وسیع اکثریت یہاں درج کردہ ایجنسیوں میں سے کسی ایک کی طرف سے ملکیت یا بیمار ہے، یہ بھی آپ کے مقامی بینک سے بغیر کسی ایجنسی کی شمولیت سے قرض حاصل کرنا ممکن ہے. ان صورتوں میں، قرض دہندگان کو ان لوگوں کے لئے قرض دینے کا معیار مقرر کرے گا جنہوں نے دیوالیہ پن کیس کو فائل لینا پڑا یا فاسٹوریل کے جھوٹ میں پہلے سے بچاؤ، مختصر فروخت، یا بقایا تھا. آپ کو انفرادی مالیاتی اداروں کے ساتھ چیک کرنے کی ضرورت ہوگی.