فہرست کا خانہ:
ویڈیو: Week 9, continued 2025
اگرچہ زیادہ سے زیادہ بانڈز پر پیداوار ان کی پیداوار پختگی سے ماپا جاتا ہے، پیداوار کے لئے دو دیگر پیمائشیں ہیں: کال کرنے اور سب سے بدترین پیداوار میں پیداوار.
کال کرنے کی ضرورت
کال (یا YTC) کی پیداوار کو سمجھنے کے لئے، سب سے پہلے یہ ضروری ہے کہ کال کرنے قابل بانڈ کیا ہو. ایک قابل قبول بانڈ یہ ہے کہ ایک جاری کنندہ - عام طور پر ایک کارپوریشن یا میونسپلٹی - ریڈیم یا "کال کریں." دوسرے الفاظ میں، وہ بانڈ کی پختگی کی تاریخ سے پہلے اسے ادا کر سکتے ہیں.
کسی بھی وقت فون کرنے والے بانڈ بانڈز بھی بلا سکتے ہیں. دوسروں کو مقررہ مدت کے بعد صرف چھڑا دیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، 10 سالہ بانڈ گزرنے کے بعد کالعدم ہوسکتی ہے.
کالبل قابل پابندیاں عام طور پر غیر کالبلبل بانڈز کے مقابلے میں اعلی پیداوار رکھتی ہیں، کیونکہ سود کی شرح گرنے پر بانڈ ایک سرمایہ کار سے بلایا جا سکتا ہے. جاری کرنے کے لئے فائدہ یہ ہے کہ سود کی شرح کو کم ہونے پر یہ کم شرح پر بانڈ کو دوبارہ حاصل کرسکتا ہے. خریدار کے نقطہ نظر سے نقصان یہ ہے کہ جب مفادات کی شرح کم ہوتی ہے، تو بانڈ صرف اس وقت کی کم شرح سود کی شرح میں پیسہ کم کرسکتا ہے.
ایک بانڈ کی پیداوار سے متعلق کال ہے جو تخمینہ پانے والا پہلے سے ہی اپنی پختگی سے پہلے بولی جاتا ہے تو اندازہ لگایا جاتا ہے. دوسرے الفاظ میں، جاری کنندہ لمبائی دستیاب کال کی تاریخ میں یا بان کی تاریخ کی بانڈ کی تاریخ سے قبل کچھ بعد کی تاریخ میں بانڈ کو ادا کرتا ہے. ایک سرمایہ کار اس پابندی کا مطالبہ کرے گا جب اس کی پختگی تک ٹریڈنگ جاری رکھنا ممکن نہیں ہے، اس کی پیداوار کی بنیاد پر جب اس کی پختگی کی پیداوار کی بجائے اسے بلایا جاسکتا ہے.
سوال یہ ہے کہ، آپ کو کس طرح استعمال کرنے کے لئے اعداد و شمار کے اعداد و شمار کو کس طرح جانتے ہیں؟
سب سے مشکل کا بچہ
جب پابندی کا اندازہ کرتے وقت انگوٹھے کی حکمرانی سب سے کم ممکنہ پیداوار کا استعمال ہوتا ہے. یہ اعداد و شمار "بدترین پیداوار" کے طور پر جانا جاتا ہے. یہ اگلے سوال کی طرف جاتا ہے. آپ کیسے بتا سکتے ہیں کہ کم ہے، پختگی حاصل ہوتی ہے، یا کال کرنے کی پیداوار؟
اگر ایک بانڈ ہے …
- Callable
- اس کی قیمت پر ایک پریمیم پر ٹریڈنگ (اس کی قیمت $ 105 ہے، لیکن اس کی قیمت $ 100 ہے) اور
- پیداوار کال ہے کم پختگی کی پیداوار سے
… پھر کال کرنے کے لئے مناسب اعداد و شمار استعمال کرنا ہے. آئیے کہ ایک بانڈ 10 سالوں میں پائیدار ہے اور پختگی کی پیداوار 3.75 فیصد ہے. بانڈ ایک کال کی فراہمی ہے جس کو جاری کرنے والے کو پانچ سالوں میں بانڈ کال کرنے کی اجازت دیتا ہے. جب اس کال کی تاریخ پر بانڈ پائیدار ہونے کے لئے شمار کیا جاتا ہے تو، پیداوار 3.65 فیصد ہے. اس صورت میں، 3.65 فیصد سب سے کم پیداوار ہے، اور اعداد و شمار سرمایہ کاروں کو استعمال کرنا چاہئے. اس کے برعکس، اگر پختگی کی پیداوار دو کے نچلے تھے، تو یہ سب سے زیادہ خرابی ہوگی.
سرمایہ کاری پر واپسی کا تعین
جب آپ کالعدم بانڈز کا موازنہ کرتے ہیں تو سب سے زیادہ معاملات سرمایہ کاری پر اصل واپسی ہے جب اسے بلایا جاتا ہے. اس کی واپسی کا تعین مالیاتی کیلکولیٹر یا کئی آن لائن پیداوار کال کرنے والے کیلکولیٹروں میں سے ایک کے ساتھ بہتر ہوتا ہے. آپ کیلکولیٹر میں متغیر متغیر پلگ ان کرنا چاہتے ہیں، جو سرمایہ کاری پر اصل واپسی کی پیداوار کرے گی. یہاں ایک مثال ہے:
- قیمت:$10,000
- سالانہ کوپن کی شرح: 7 فیصد
- کال کرنے کے سال پانچ
- کوپن کی ادائیگی / سال:دو
- پریمیم کال کریں: 102 فیصد
- موجودہ بانڈ کی قیمت:$9,000
اپ لوڈ کرنے والی کال کیلکولیٹر ان اعداد و شمار کو پلگ ان کے بعد کے نتیجے میں آؤٹ کرے گا. اس مثال میں، بانڈ کی پیداوار کال 9.9 ہے، جو سرمایہ کاری پر اصل واپسی ہے اگر پہلی شرط پر پابندی بلایا جائے.
نوٹ کریں کہ سرمایہ کار کوپن کی شرح پر ایک پریمیم حاصل ہے - اس صورت میں، 102 فیصد - اگر بانڈ کہا جاتا ہے. یہ اکثر کالبل بینڈ کی ایک خصوصیت ہے تاکہ انہیں سرمایہ کاروں کو زیادہ دلچسپی پیدا ہو.
ریل اسٹیٹ کی فروخت - قابل قابل ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کی حکمت عملی

سب سے زیادہ کسی بھی مارکیٹ سائیکل میں ریل اسٹیٹ کی فروخت قابل عمل تصور ہے. کلیدی ایک مضبوط خریدار کی فہرست بنانے اور آپ کی محتاج کرنا ہے.
کالبل بینڈ کے خطرات اور انعامات کو سمجھنے

کالبل قابل بانڈز کے بارے میں جانیں، کیوں فائدہ فوائد اضافی خطرات سے زیادہ نہیں ہوسکتے ہیں اور اگر یہ سرمایہ کاری کی قسم ہے تو آپ پر غور کرنا چاہئے.
قابل ادائیگی اکاؤنٹس قابل ادائیگی ایسوسی ایٹ حقائق

مصدقہ اکاؤنٹس قابل ادائیگی اکاؤنٹس قابل ادائیگی اکاؤنٹس کے لئے ایک سرٹیفکیٹ ہے. یہاں آپ کیپ اے سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے کیا ضرورت ہے.