ٹینٹ اسکریننگ سوالات سے دور رہنے کے لئے

زميند داروں کے پاس ممکنہ کرایہ داروں کو اسکرین کرنے کا حق ہے، اور آپ کو ہر ممکن حد تک مکمل طور پر کرنا ہوگا. لیکن بعض سوالات حد سے دور ہیں. اس کی دوڑ یا مذہب کے بارے میں ایک کرایہ دار سے پوچھنا بڑا نہیں ہے، جیسا کہ گرفتاری کی ریکارڈ کے بارے میں سوالات ہیں.

کچھ اہم موضوعات موجود ہیں اگر آپ قانون کے دائیں طرف رہیں گے تو آپ اس بات کو واضح کرنا چاہتے ہیں.

منصفانہ ہاؤسنگ قوانین سے متعلق سوالات

کسی بھی سوال سے بچیں جو لوگوں کی ایک خاص طبقے کے خلاف تبصری سازی لگ سکتی ہے. یہ فیڈرل میلے ہاؤسنگ قانون کے تحت یا آپ کے ریاست کے منصفانہ ہاؤسنگ قانون کے تحت تبعیض کے طور پر تفسیر کی جا سکتی ہے.

فیڈرل میلے ہاؤسنگ ایکٹ سات کلاسوں کی حفاظت کرتا ہے: دوڑ، رنگ، مذہب، جنسی، قومی اصل، معذوری، اور خاندان کی حیثیت. اس کے علاوہ، بہت سے ریاستوں میں اضافی محفوظ کلاسیں ہیں جیسے شادی شدہ حیثیت اور جنسی واقفیت. یہاں چند ایسے سوالات یا تبصرے ہیں جو آپ سے بچنے کے لئے چاہتے ہیں، یہاں تک کہ اگر آپ معصوم بات چیت کرنے کے لۓ انہیں وہاں پھینک دیں گے.

• آپ اس علاقے سے محبت کریں گے. بہت سی اقلیتیں یہاں رہتے ہیں.
• کیا آپ سفید یا ھسپانوی ہیں؟
• یہاں ارد گرد بہت زیادہ مندر نہیں ہیں، لہذا میں نہیں جانتا کہ اگر تم میں فٹ ہو.
• مجھے پہلی منزل پر ایک عورت کو محفوظ کرایہ نہیں لگ رہا ہے.
• آپ کے والدین کہاں پیدا ہوئے تھے؟
• آپ کی پہلی زبان کیا ہے؟
• کیا آپ غیر فعال ہیں؟
• میں جانوروں کی اجازت نہیں دیتا، لہذا میں آپ کی سروس کتے کی اجازت نہیں دے سکتا.
• میں بچوں کے ساتھ لوگوں کو کرایہ نہیں دیتا.
• کیا آپ حاملہ ہیں مجھے ایک دوسرے بچے کو دوسرے کرایہ پریشان نہیں کرنا چاہئے.
• آپ کے بچے اسکول کہاں جاتے ہیں؟
• کیا آپ کو اس کے پڑوس میں چرچ مل گیا ہے؟

آپ کو شادی کی حیثیت، جنسی واقفیت، آمدنی کا ذریعہ، محفوظ یا کسی اور ممکنہ محفوظ طبقے کے بارے میں سوالات سے بچنے کے لۓ بھی کم از کم محفوظ ہونا چاہئے، کم سے کم اگر آپ اپنے ریاست کے قوانین پر یقین نہیں رکھتے. یہ قسم کے سوالات کو مشکلات کے دروازے کھول سکتے ہیں:

• کیا آپ شادی شدہ ہیں؟
• کیا تم طلاق یافتہ ہو؟
• کیا ہم ہم جنس پرست ہیں
• آپ کتنے سال کے ہو؟
• (ایک آدمی کے لئے :) مجھے لگتا ہے کہ آپ کے پریمی دوست کا دورہ دوسرے کرایہ داروں کو ناقابل اعتماد بنائے گا.
• آپ کو ایک اعلی سیکورٹی ڈومین ادا کرنا پڑے گا کیونکہ آپ کی آمدنی بے روزگاری کے فوائد سے ہے اور مجھے ڈر ہے کہ مجھے مستقبل میں آپ سے انکار کرنا پڑا.

گرفتاری کا ریکارڈ

گرفتار ہونے اور جرم کے مجرم ہونے کے درمیان ایک بڑا فرق ہے. اگر آپ کسی ممکنہ کرایہ دار سے پوچھ سکتے ہیں تو وہ کبھی بھی مجرم قرار دے سکتے ہیں، لیکن آپ نہیں کر سکتا پوچھو کہ وہ کبھی گرفتار کیا گیا ہے.

ایک سزا یہ ہے کہ انفرادی طور پر کسی بھی پس منظر کی چیک کو چلانے کے ذریعے آسانی سے بھی دریافت کیا جاسکتا ہے. لیکن ذہن میں رکھو کہ آپ کسی شخص کے خلاف متفق نہیں ہوسکتے کیونکہ اس کی وجہ سے بہت سے ریاستوں میں، جن کی کیلیفورنیا بھی شامل ہے وہ جرم کی سزا دی گئی ہے.

جرم کو ایک اچھا کرایہ دار، جیسے غیر قانونی منشیات کی سزا یا تشدد کے جرائم کی تاریخ ہے جو دوسرے کرایہ پر خطرے میں ڈال سکتا ہے اس کی صلاحیت پر اثر انداز کرنا پڑے گا.

آپ کے عمومی کوالیفائنگ معیار کے باہر سوالات سے بچیں

آپ کے پاس تمام ممکنہ کرایہ داروں کے لئے ایک ہی کوالیفائنگ معیار ہونا ضروری ہے. سوالات کی ایک فہرست مقرر کریں جو آپ سب سے پوچھ لیں گے. اگر آپ سب کے لئے بالکل اسی طریقہ کار پر عمل نہیں کرتے تو آپ کو تبعیض کا الزام لگایا جا سکتا ہے.

مثال کے طور پر، جب تک وہ اپنی رضاکارانہ طور پر کرایہ داروں پر کریڈٹ چیک انجام دینے کے لۓ مکمل قانونی طور پر قانونی عمل کریں نہیں کر سکتا صرف افریقی امریکی یا ایشیائیوں پر کریڈٹ چیک انجام دیں. ایک اور مثال یہ ہے کہ اگر آپ ان لوگوں سے پوچھیں گے جنہوں نے اپنے ویسکار تاریخ یا مجرمانہ جرم کے بارے میں کپڑے پہنے ہوئے تھے، لیکن آپ ایسے ایسے سوالات کو نظر انداز کرتے ہیں جنہوں نے زیادہ قابل قبول ظہور پیش کرتے ہیں.

حوالہ جات کے لئے پوچھنا ٹھیک ہے … لیکن سب سے پوچھیں

ممنوع سوالات کے باہر، آپ عام طور پر محفوظ ہیں اگر آپ کسی بھی معیار پر عملدرآمد کرتے ہیں جو رینٹل کی درخواست پیش کرتے ہیں. ایسا کرنے کا سب سے آسان اور کم مہنگا طریقہ یہ ہے کہ وہ درخواست پر حوالہ جات درج کریں: آجر، ماضی کے مالک، اور ایک یا زیادہ ذاتی رابطے.

آپ ہر ایک کو ہر حوالہ دینے کا حقدار ہیں، اور آپ کو یہ کرنا چاہئے. بس یہ تمام ایپلی کیشنز کے ساتھ کرو.