10 بنیادی کرایہ دار اسکریننگ سوالات

جب ممکنہ کرایہ دار آپ کے رینٹل کو دیکھنے کے لئے کہتے ہیں تو، آپ سے سوال کرنے کا ایک سیٹ ہونا چاہئے کہ وہ فوری کرایہ کاروں کو فورا فوری طور پر خراب کر سکیں. یہ آپ کو اپنی جائیداد کو کرایہ داروں کو دکھانے کے لئے وقت بچا سکتی ہے جو اچھے فٹ نہیں ہوں گے. یہ ضروری ہے کہ آپ تمام کرایہ داروں کو اسی کوالیفائنگ کے سوالات سے پوچھتے ہیں تاکہ آپ تبعیض پر الزام عائد نہ ہو. ان سب سے زیادہ بنیادی چیزوں میں سے دس سیکھیں جو آپ کو ایک رکاوٹ سے پوچھنا چاہئے.

سوال # 1: آپ کیوں منتقل کر رہے ہیں؟

یہ سوال آپ کو کرایہ دار کے بارے میں بہت بتا سکتا ہے، لہذا قریب سے سننا. آپ کو منتقل کرنے کے لئے قانونی وجوہات کی تلاش کرنا چاہتے ہیں، جیسے کاموں میں تبدیلی یا زیادہ کمرے چاہتے ہیں. منتقل کرنے کے لئے سرخ جھنڈوں سے خبردار رہو، جیسا کہ بیداری کی جا رہی ہے، سابق لینڈڈورڈ کو اکٹھا کرنا یا کرایہ دار اپنے مالکان / سپرنٹنڈنٹ / پڑوسی کے ساتھ دلائل میں رکھتا ہے.

سوال # 2: کیا آپ کو منتقل کرنے کی تاریخ ہے؟

یہ آپ کو کرایہ دار کے بارے میں بہت کچھ بتا سکتا ہے. اگر کرایہ دار کل میں منتقل کرنا چاہتا ہے تو، وہ سب سے زیادہ ذمہ دار شخص نہیں ہوسکتا ہے. سب سے زیادہ زمانے داروں کو ایک پٹا ختم کرنے کے لئے 30 دن کی ضرورت ہوتی ہے، اور اگر یہ کرایہ دار کل میں منتقل کرنا چاہتا ہے، تو کچھ بند ہوسکتا ہے. ظاہر ہوتا ہے کہ خاص طور پر خاص حالات لاگو ہوتے ہیں، تنخواہ کا کٹ، اچانک کام کی منتقلی یا گھریلو بدعنوانی، لیکن عام طور پر، ذمہ دار کرایہ دار ان کی تلاش میں شروع ہونے والے اپارٹمنٹ کی کم سے کم ایک مہینہ، پہلے سے ہی ایک اپارٹمنٹ کے لئے اپنی تلاش شروع کرے گی.

سوال # 3: آپ کی ماہانہ آمدنی کیا ہے؟

یہ سوال آپ کو اس بات کا تعین کر سکتا ہے کہ ممکنہ کرایہ دار اپارٹمنٹ کو برداشت کرنے میں کامیاب ہو جائے گا. آپ ایک کرایہ دار کی تلاش کرنا چاہتے ہیں جن کی ماہانہ آمدنی ماہانہ کرایہ سے دو گنا اور کم نصف نہیں ہے. مثال کے طور پر، اگر ماہانہ کرایہ $ 1،000 ہے تو، آپ چاہتے ہیں کہ کرایہ دار ایک مہینہ $ 2،500 سے کم مہینے نہ کریں.

ذہن میں رکھو کہ ماہانہ آمدنی پوری کہانی نہیں بتا سکتی. اضافی معلومات، جیسے وہ کتنے قرض ہیں وہ وقت پر ادا کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں. کریڈٹ چیک چلانے کے ذریعہ قرض کی رقم تلاش کی جا سکتی ہے.

سوال نمبر 4: آپ کو سیکورٹی ڈومین اور پہلی ماہانہ کرایہ دستیاب ہو گا؟

یہ ان کی مالی صورتحال سے بات کرے گا. اگر ان کے پاس کافی پیسہ نہیں ہے اور سیکیورٹی ڈپازٹ ادا کرنا چاہتے ہیں تو ایک ہفتے کے بعد ایک ہفتے کے بعد، ہر ہفتے یا اسی طرح، یہ رجحان اس حد تک جاری رہتا ہے جب تک کہ وہ اپنے ماہانہ کرایہ پر نہیں لے سکے. آپ ایک کرایہ دار تعلقات شروع نہیں کرنا چاہتے ہیں جہاں کرایہ دار نے پہلے ہی آپ کو پیسہ فراہم کیا ہے.

آپ کو ایک کرایہ دار کو منتقل کرنے کی اجازت نہیں دی جانی چاہیئے جس سے وہ آپ کو اس کی مکمل رقم ادا کرنے سے قبل ادا نہ کریں. بات چیت مت کرو یا اس حکمران کو مستثنی نہ کرو. منتقل ہونے سے پہلے پوری رقم کی ضرورت ہوتی ہے. اگر آپ کو کرایہ دار ایک مسئلہ بن جاتا ہے یا نقصان کا سبب بنتا ہے تو آپ کے لئے سیکورٹی ڈومین ضروری ہے.

سوال # 5: اپارٹمنٹ میں کتنے لوگ رہیں گے؟

آپ بیڈروم فی زیادہ سے زیادہ افراد کو تلاش کرنا چاہتے ہیں. اپارٹمنٹ میں کم لوگ، وہاں کم لباس اور آنسو آپ کی جائیداد پر ہو گی. اس کے علاوہ، زیادہ سے زیادہ بلدیاتی اداروں اور فائر محکموں کو ان لوگوں کی تعداد محدود ہوتی ہے جو اپارٹمنٹ میں قانونی طریقے سے کرایہ اور رہ سکتی ہے. آٹوموبائل صحت اور حفاظت کا خطرہ ہوسکتا ہے.

سوال # 6: کیا آپ اپنے ملازمت اور سابق لینڈ لارڈ سے حوالہ جات فراہم کرسکتے ہیں؟

اگر ممکنہ کرایہ دار اس بات سے ہچکچاہٹ یا حوصلہ افزائی کرتا ہے کہ وہ کیوں حوالہ جات فراہم نہیں کرسکتے ہیں، تو وہ زیادہ سے زیادہ امکانات کو چھپا سکتے ہیں. ایک آجر کے حوالہ جات آمدنی اور مستحق روزگار کی توثیق میں مدد کرے گی. آپ کو سابق لینڈڈور سے حوالہ دینا چاہتے ہیں کیونکہ ان کے موجودہ زمانے آپ کو پوری حقیقت نہیں بتاتی ہیں کیونکہ وہ کرایہ دار اپنے ہاتھوں سے دور کرنے کی کوشش کر رہے ہیں. اکثر کرایہ دار کی جانب سے بھولبلییا کو روکنے کے لئے یہ معلومات اکثر آپ کو اپنی معلومات پر حاصل کرنے کے لئے مفید ہے.

سوال # 7: کیا آپ کریڈٹ اور پس منظر چیک سے اتفاق کریں گے؟

اگر آپ ان چیکوں کی ضرورت ہوتی ہے اور ممکنہ کرایہ دار ان سے اتفاق نہیں کریں گے، تو یہ انہیں فوری طور پر آپ کے ممکنہ کرایہ دار پول سے ختم کرے گا. آپ کو لازمی کرایہ دار ہونا چاہئے کہ ان فارم کو ان چیکوں کو چلانے کی اجازت دے. زبانی رضامند پابند نہیں ہے.

بھی دیکھو: ممکنہ کرایہ پر ایک کریڈٹ چیک کیسے چلائیں

سوال # 8: کیا آپ نے کبھی بدعنوانی کی ہے؟

اگرچہ ممکنہ کرایہ دار سچ ثابت نہیں ہوسکتا ہے، یہ ابھی بھی پوچھ رہا ہے. ممکنہ طور پر ممکنہ کرایہ دار سے پوچھیں اگر وہ بے نقاب ہو جائیں گے تو کرایہ دار کو صورت حال کی وضاحت کرنے کا موقع ملے گا. اچھے لوگ مشکل وقت پر گر سکتے ہیں اور ان کی جانشین ان کی زندگی میں ایک چپ ہوسکتے ہیں اور ان کی پیمائش نہیں ہوتی کہ وہ واقعی مالی طور پر ہیں. اگر نقصان یا زیادہ شور کا باعث بننے کے لئے ویشن یہ تھا، تو یہ طرز عمل تبدیل نہیں ہونے کا امکان ہے.

سوال # 9: کیا آپ کے پاس کوئی پالتو جانور ہے؟

اگر آپ کے پاس "کوئی پالتو جانور" پالیسی نہیں ہے تو، ایک پالتو جانور کے ساتھ ممکنہ کرایہ دار ایک سودا بریکر ہو گا. یہ اچھی طرح سے جاننا اچھا ہے، لہذا آپ کو ان کے انٹرویو سے زیادہ وقت ضائع نہیں کرتے.

بھی دیکھو: کیا آپ کو اپنی پراپرٹی پالتو جانوروں سے دوستانہ بناؤ؟آپ کی پالتو جانور کی پالیسی میں شامل کیا ہے

سوال # 10: کیا آپ کو کوئی سوالات ہیں؟

یہ کرایہ دار کو اپارٹمنٹ، مقام، اسکریننگ کے عمل کے بارے میں سوالات سے متعلق سوالات، یا کچھ اور جو ذہن میں آتا ہے ان سے پوچھنے کا موقع دے گا. یہ ضروری ہے کیونکہ اگر کرایہ دار نے اپنے تمام قابلیت والے سوالات کو آپ کی اطمینان سے جواب دیا ہے تو، کرایہ دار بھی آپ کی جائیداد میں رہنے کے لئے چاہتے ہیں سے مطمئن ہونا ضروری ہے.اگر آپ کی جائیداد یا اس چیز کی کوئی خصوصیت ہے تو اسکریننگ کے عمل کے بارے میں ان سے اپیل نہیں ہوسکتی ہے، آپ اپنا وقت ضائع نہیں کرنا چاہتے ہیں ان کو جائیداد دکھا.