پینامانی اسٹاک اور ریئل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کس طرح ہے

2014 میں گوامیمالا اور کوسٹا ریکا کے بعد، مجموعی طور پر 47.9 بلین ڈالر کی مجموعی گھریلو مصنوعات کے ساتھ پاناما کی معیشت تیسری بڑی معیشت ہے. جبکہ عالمی تجارت میں کمی میں مجموعی گھریلو مصنوعات (جی ڈی پی) میں 6.6 فیصد کی کمی کا باعث بن گیا. ) 2014 میں، ملک اس کی ڈالر کی معیشت اور پاناما کانال کے اسٹریٹجک ملکیت کے ساتھ طویل عرصہ سے چلتا ہے.

اس مضمون میں، ہم پاناما میں سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ منسلک کچھ فوائد اور خطرے پر نظر ڈالیں گے، اور سرمایہ کاروں کے لئے کچھ حکمت عملی ملک میں ایکوئٹیوں اور رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے کریں گے.

پاناما میں سرمایہ کاری کے فوائد اور خطرات

پاناما اس کے کچھ مضحکہ خیز تاریخ کے بعد مرکزی امریکہ میں سب سے زیادہ مستحکم ممالک میں سے ایک بن گیا ہے. ملک اب دنیا کے سب سے اہم واٹر ویز - پاناما کانال - اسی طرح ٹھوس سروس کی بنیاد پر معیشت میں سے ایک ہے. نتیجے کے طور پر، اس علاقے میں اقتصادی کامیابی کا ایک ستون اور اہم بین الاقوامی سرمایہ کاری کی منزل ہے.

پاناما میں سرمایہ کاری کے فوائد میں شامل ہیں:

• صوتی قانونی نظام. غیر ملکی سرمایہ کاری کی حمایت کے لئے پاناما کا قانونی نظام تیار کیا گیا ہے. مثال کے طور پر، اس آئین کے آرٹیکل 44 کو حقیقی ملکیت اور نجی سرمایہ کاری کی نجی ملکیت کی حفاظت کی ضمانت دیتا ہے.
• مضبوط معیشت. اپریل 2012 کے ایک ایس بی بی کی رپورٹ کے مطابق، پاناما کی معیشت نے گزشتہ پانچ سالوں میں 8 فیصد سالانہ جی ڈی ڈی کی ترقی میں اضافہ کیا ہے، یہ عالمی تجارت میں حالیہ کمی کے باوجود، یہ خطے کی تیزی سے بڑھتی ہوئی معیشتوں میں سے ایک ہے.

پاناما میں سرمایہ کاری کے خطرات میں شامل ہیں:

• گلوبل ٹریڈ پر انحصار. پاناما کینال پر اسحصار کی وجہ سے عالمی سستے ملک کی معیشت کو روک سکتے ہیں، اگرچہ بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور اس کی گھریلو معیشت نے 2008-موجودہ سست رفتار سے بڑی تعداد میں بچایا ہے.
• سیاسی معاملات. جبکہ پاناما کی معیشت نسبتا مستحکم ہے، وسطی امریکہ میں دوسروں کے ساتھ، ملک اب بھی سیاسی بدعنوان اور دیگر مسائل کے ساتھ جدوجہد کرتا ہے جو سرمایہ کاروں کے حصے پر اعتماد کم ہوسکتا ہے.

پاناما کے ریل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری

پاناما اپنی سرمایہ کاری کے قابل ریل اسٹیٹ مارکیٹ کے لئے سرمایہ کاروں کی طرف سے مشہور ہے. ملک کی ریل اسٹیٹ بوم پانامہ پیسفو فری زون میں تعمیر کے ساتھ، پیناما کانال کی طرف سے بڑے پیمانے پر چلائی گئی ہے. اس کے علاوہ، نئے 1.5 ارب ڈالر کی سب وے سیس سسٹم کی تعمیر کا منتظر ہے کہ آنے والے سالوں میں مارکیٹوں کو نقل و حمل سے آسان بنایا جاسکتا ہے.

مارکیٹ میں سیاحت سے بھی فائدہ اٹھایا گیا ہے، جو اس کی معیشت کا ایک اہم حصہ ہے. سیاحت کی وزارت کے مطابق، 2006 ء 2010 کے درمیان چار سالوں کے دوران پاناما کا دورہ کرنے والے سیاحوں کی تعداد 43 فیصد بڑھ گئی. اس کے علاوہ، 2012 میں 2012 میں تقریبا 1.7 ملین سیاحوں کے مقابلے میں ملک میں 2.1 ملین سیاحوں کو دیکھنے کی امید ہے.

اس مارکیٹ پر سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھنے والی سرمایہ کاروں کو پانامہ پر مبنی ریل اسٹیٹ کمپنیوں کے ساتھ ساتھ ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز میں مہارت دینے والی قانون سازی بھی مل سکتی ہے. ریاستہائے متحدہ کے مقابلے میں ریل اسٹیٹ قوانین میں اختلافات کو دیکھتے ہوئے، سرمایہ کاروں کو حوصلہ افزائی کی جاتی ہے کہ کسی بھی ٹرانزیکشنز کو مکمل کرنے سے پہلے پیشہ ورانہ مدد کی کوشش کریں.

پاناما کے اسٹاک مارکیٹ میں سرمایہ کاری

پاناما کے اسٹاک مارکیٹ - بولسا ڈ ویلورس ڈی پاناما - گزشتہ برسوں میں بھی کامیاب ہوگئی ہے. 2011 تک، اسٹاک ایکسچینج میں صرف 22 رجسٹرڈ کمپنیاں موجود ہیں جو ان کے حصص کو عام طور پر تجارت کرتی ہیں، لیکن ان کمپنیوں کی مشترکہ قیمت تقریبا 2.64 بلین ڈالر تھی، جس میں تبادلے کے 2009 کے سطح پر 61.35 فیصد اضافہ ہوا.

انفرادی اسٹاکوں کو تجارت کرنے کے لئے سرمایہ کاروں کو امریکی خفیہ اداروں ("ADRs") یا غیر ملکی بروکرج اکاؤنٹس پر غور کیا جا سکتا ہے جو غیر ملکی تبادلے پر براہ راست تجارت کی اجازت دیتا ہے.

بدقسمتی سے، وہاں تبادلے والے تجارتی فنڈز (ETFs) نہیں ہیں جو پینامانی کمپنیوں کے 2 فیصد سے زیادہ نمائش پیش کرتے ہیں. قریبی ETF انڈونیشیا / پروڈیوسر ڈرببل الفا ڈی ایکس فنڈ (ایف ایکس آر) ہے، جس میں پاناما میں 1.72 فیصد وزن ہے. نتیجے کے طور پر، سرمایہ کاروں کو پانامانی اسٹاک ایکسچینج میں براہ راست سرمایہ کاری کے لئے مجبور کیا جا سکتا ہے.

پاناما میں سرمایہ کاری کے لئے وسائل

پاناما کی رئیل اسٹیٹ یا اسٹاک مارکیٹ میں سرمایہ کاری کرنے والے سرمایہ کاروں کو آگے بڑھنے سے پہلے لائسنس یافتر پیشہ ور سے مشورہ دینا چاہئے. تاہم، سرکاری چینلز کو بھی کسی بھی سرمایہ کار کے لئے عملی مشورہ اور رہنمائی بھی پیش کی جاتی ہے.

یہاں کچھ وسائل موجود ہیں:

• بولسا ڈ ویلورس ڈی پاناما
• Export.gov پاناما جائزہ

نیچے کی سطر

پاناما ایک بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لئے ایک مستحکم معیشت کی تلاش میں ایک اہم منزل ہے جو عالمی تجارت پر قابو پانے کے لئے اچھی حیثیت رکھتا ہے. حالیہ برسوں میں معیشت کا سامنا کرنا پڑتا ہے جبکہ، سرمایہ کاری کرنے والے سرمایہ کاروں کے لئے طویل مدتی امکانات مضبوط ہیں. ان طاقتوں کے باوجود، سرمایہ کاروں کو سرمایہ کاری کرنے سے قبل ملک سے منسلک خطرات، خاص طور پر جی ڈی پی کی ترقی کے لئے عالمی تجارت پر انحصار پر احتیاط سے غور کرنا چاہئے.