ریئلٹر کا استعمال کرنے کے فوائد ایک رینٹل ریسکیو بھرنے کے لئے

آپ کے رینٹل کی جائیداد کے لئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے اور وقتی سازش ہوسکتی ہے. کچھ زمانے داروں کا خیال ہے کہ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا استعمال کرتے ہوئے عمل کو آسان بنانے میں مدد مل سکتی ہے اور واقعی آپ کے رینٹل پراپرٹی میں ایک خالی جگہ کو بھرنے کے لئے پیشہ ورانہ ملازمت میں بہت سے فوائد ملنے کے قابل ہیں.

وہ آپ کے لئے جائیداد مارکیٹ کریں گے

ایک رینٹل کے لئے ایک اچھا اشتھار بنانا وقت اور تجربہ لیتا ہے، اور realtors بعض مخصوص ذرائع تک رسائی حاصل ہے جو آپ کو نہیں ہے اگر آپ نے جائداد خود کو کرایہ دینے کا فیصلہ کیا ہے. ان کے پاس دیگر ایجنٹوں تک رسائی ہے. ان کے دفتر میں کوئی ایسے گاہک ہوسکتا ہے جو آپ کے رینٹل کے لئے بہترین فٹ ہو.

Realtors بھی ایک سے زیادہ لسٹنگ سروس تک رسائی حاصل کرتا ہے جو پورے علاقے میں ریل اسٹیٹ ایجنٹس کی طرف سے حاصل کی جاتی ہے. اگلے شہر میں ایک اور ایجنٹ لسٹنگ کو دیکھ کر اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کر سکتا ہے، اگر ان کے پاس ایک کلائنٹ ہے جو آپ کی طرح بالکل رینٹل تلاش کر رہا ہے.

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کی جائیداد کو فروغ دینے کے قابل ہو جائے گا فہرست کو پھانسی کرکے ان کے دفتر کی کھڑکی میں. اگر یہ علاقے میں بہت زیادہ ٹریفک ہے تو یہ خاص طور پر فائدہ مند ہوسکتا ہے.

ایک ایجنٹ کو بھی آپ کی جائیداد کو مزید روایتی طریقے سے فروغ دینے کے قابل ہونا چاہئے، جیسے آن لائن ایڈورٹائزنگ. ریل اسٹیٹ ایجنٹ Realtor.com، ٹرولیا اور کریگ لسٹ فہرست جیسے مقامات پر آپ کی جائیداد کے اشتھارات کو بنانے کے ذریعے براہ راست ممکنہ کرایہ داروں تک پہنچ سکتی ہے.

ایک ایجنٹ ممکنہ کرایہ داروں کے ساتھ دیکھنا شیڈول کر سکتا ہے

آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ وہی ہو گا جو آنے والے کرایہ داروں کے ساتھ بات چیت کر رہا ہے. وہ پراپرٹی کو دیکھنے کے لئے تمام بیک اپ اور آگے مواصلات اور شیڈول کی تقرریوں کا انتظام کرے گا، جو چیزیں بہت وقت لگتی ہیں. آپ کی پلیٹ سے اس ذمہ داری سے آپ کو اپنے پیداواری کاموں پر اپنا وقت استعمال کرنے کی اجازت دے گی.

وہ آپ کے لئے پراپرٹی دکھائیں گے

ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ اپنے رینٹل کی فہرست کا ایک اور فائدہ یہ ہے کہ وہ جسمانی طور پر جائیداد کو دکھانے کے لئے ایک ہی ہوں گے. ان کا وقت برباد ہو گیا ہے، نہ ہی آپ کے، اگر ممکنہ کرایہ دار غیر منقطع ہونے کے لئے ظاہر نہیں ہوسکتی ہے یا نہیں.

ان میں ایک بڑے ڈیٹا بیس / نیٹ ورک پڑے گا

ایجنٹ کے کام کا ایک بڑا حصہ نیٹ ورکنگ میں شامل ہے. ریل اسٹیٹ کے ایجنٹوں کو نئے گاہکوں کو نمائندگی کرنے کے ساتھ ساتھ ممکنہ خریدار یا کرایہ کاروں کو ان فہرستوں کو بھرنے کے لئے مسلسل تلاش کرنا چاہیے جو پہلے ہی ہیں. ان کی روزمرہ اعمال ریل اسٹیٹ کی طرف سے استعمال کی جاتی ہیں، لہذا یہ ممکن ہے کہ ایجنٹ اپنے روزانہ کی بات چیت کے ذریعہ صرف ایک ممکنہ کرایہ دار بھر میں آئیں.

ایجنٹوں کے لئے یہ بھی عام طور پر رابطوں کی طویل فہرست ہے جس پر وہ اپنی نئی لسٹنگ بھیجتے ہیں.

وہ مارکیٹ ویلیو کو جان لیں گے

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو اپنے رینٹل کو درست طریقے سے قیمت میں مدد کرنے میں مدد دے سکتا ہے کیونکہ انہیں اپنے علاقے میں رینٹل مارکیٹ کے ساتھ تجربہ ہونا چاہئے.

وہ آپ کی جائیداد کے سائز اور سہولیات کو دیکھیں گے اور انہیں علاقے میں تین یا چار دوسرے سے موازنہ کریں گے. یہ موازنہ خصوصیات اس بنیاد پر قائم کرے گی کہ ایجنٹ کا کیا خیال ہے کہ آپ کا کرایہ قابل ہے. مقصد یہ ہے کہ سب سے زیادہ کرایہ ممکن ہو لیکن آپ کی جائیداد اتنی زیادہ نہ ہو کہ آپ کا کرایہ مہینے کے لئے مارکیٹ پر بیٹھتا ہے.

کرینٹ اسکریننگ / پس منظر کی جانچ تک رسائی

بہت ساری رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے کرایہ دار اسکریننگ کی خدمات کو سبسکرائب کیا ہے. ایجنٹ اس بات کا یقین کرنے کے لئے ممکنہ طور پر ممکنہ کرایہ داروں کو اسکرین کرنے کے قابل ہو جائے گا کہ ان کی درخواستوں میں شامل ہونے والے معلومات چیک کریں.

وہ آپ کے لئے اجرت کے لۓ موافقت کریں گے

زیادہ تر رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کو ایک بنیادی لیز معاہدہ ہے کہ وہ باقاعدگی سے استعمال کرتے ہیں. اس میں اجرت کی سب سے زیادہ بنیادی اور ضروری شقیں شامل ہوں گی جیسے مدت، ماہانہ کرایہ کی رقم، جب کرایہ ادا کی جائے، سیکورٹی ڈومین کی بنیادی باتیں، اور کرایہ دار کو جائیداد کا استعمال کیسے کرسکتا ہے اور کس طرح کرسکتا ہے.

اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.

ایجنٹ صرف ادائیگی کی جاتی ہیں اگر وہ چھٹی سے بھریں

ایک ایجنٹ آپ کے رینٹل کے لئے کرایہ دار تلاش کرنے کے بدلے میں کمیشن کرے گا. اس کی رقم اس کے ساتھ آپ کے معاہدے پر منحصر ہے. یہ سالانہ کرایہ کا فیصد، جیسے 8 فیصد، یا یہ ایک ماہ کے کرایہ کے برابر ہو سکتا ہے. لیکن ایجنٹ صرف اس کمیشن کو ادا کرتا ہے اگر وہ آپ کے خالی جگہ کو بھرنے کے لئے کرایہ دار تلاش کرے.

اعلی قیمتوں کا کرایہ کے لئے یہ ایک اچھا خیال ہے

ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی مدد میں شامل کرنے کا ایک اچھا اختیار ہے اگر آپ عیش و عیش یا اعلی قیمت رینٹل کو بھرنے کے خواہاں ہیں. بہت سے لوگ جو کریگ لسٹ لسٹ جیسے سائٹس پر اپارٹمنٹ کی تلاش کررہے ہیں وہ ایک ماہ $ 5،000 خرچ نہیں کرتے ہیں. ایک ایجنٹ آپ کو ایسے گاہکوں سے منسلک کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو ان قسم کی فہرستوں کی تلاش کر رہے ہیں.

یہ مددگار ہے جب آپ کو بھرنے کے لئے بہت کم یونٹس / خالی جگہیں ہیں

آپ کے خالی جگہوں کو بھرنے کے لئے ایک realtor کی خدمات حاصل کرنے میں بھی مددگار ثابت ہوسکتا ہے اگر آپ کو ایک دفعہ بھرنے کے لئے بہت سے یونٹس کو سنبھالا یا آپ کے پاس ایک سے زیادہ خالی جگہ ہے. یہ ایک شخص کے لئے بہت زیادہ ہوسکتا ہے جب تک کہ ان کے وقفے کا کاروبار نہ ہو، اور اگرچہ یہ آپ کا پیشہ ہے، یہ کسی اور کو بٹ ہاتھ ڈالنے کیلئے بہت بڑا امدادی اور کشیدگی کا باعث بن سکتا ہے.