فہرست کا خانہ:
- مبادیات
- آپ کو شناخت کرنا ہوگا
- ٹیکس کٹس اور نوکریاں ایکٹ کی حد
- پراپرٹی اکاؤنٹس کے ذریعے پراپرٹی ٹیکس ادا کئے گئے ہیں
- جائیداد ٹیکس مختص کرتے ہیں جب ریل اسٹیٹ فروخت کیا جاتا ہے
- پراپرٹی ٹیکس بل پر دیگر چارجز
- پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کے لئے ریکارڈ آفس
- متبادل کم ٹیکس پر اثر
- پراپرٹی ٹیکس استعمال کرتے ہوئے سال کے اختتام ٹیکس کی منصوبہ بندی کو تبدیل کر دیا ہے، بہت
ویڈیو: Calling All Cars: Missing Messenger / Body, Body, Who's Got the Body / All That Glitters 2025
یہ کبھی کبھی ایک ٹیکس دینے والے اتھارٹی کی طرح لگ سکتا ہے یا کسی اور کو ہمیشہ آپ کے پیسے کے لۓ اپنا ہاتھ نکالتا ہے. اگر وفاقی حکومت آپ کو نہیں ملتی ہے تو، آپ کا ریاست کسی حصہ کا مطالبہ کرے گا. یہاں تک کہ مقامی اور کاؤنٹی حکومتیں بھی ایسی کارروائی میں آتی ہیں، جو آپ کے مالک کی ملکیت پر ٹیکس کا اندازہ لگائیں.
لیکن کچھ ٹیکس بلٹ میں چیک اور بیلنس کے ساتھ آتے ہیں تاکہ کسی حکومت کو کس طرح لے جا سکے، پھر ایک دوسرے کو واپس آنا. اندرونی آمدنی کی خدمت آپ کو مقامی ٹیکس لینے والی حکام کو ادا کرنے کے لئے جائیداد کے ٹیکس کی قیمت کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے.
ظاہر ہے، قواعد ابھرتے ہیں اور ان قوانین کو ٹیکس کٹس اور نوکری ایکٹ کے مؤثر جنوری 2018 کے منظور ہونے کے ساتھ کچھ حد تک تبدیل کردیا گیا ہے. جائیداد ٹیکس کٹوتی بالکل اسی طرح نہیں ہے جیسے پچھلے برسوں میں.
مبادیات
یہاں ہے کہ اندرونی آمدنی کی سروس کو 530 اشاعت اشاعت میں اس کے بارے میں کہنا ہے:
"زیادہ سے زیادہ ریاستی اور مقامی حکومتوں نے حقیقی ملکیت کی قیمت پر سالانہ ٹیکس چارج کیا ہے. یہ ایک ریل اسٹیٹ ٹیکس کہا جاتا ہے. آپ ٹیکس کو کم کر سکتے ہیں اگر یہ پورے کمیونٹی بھر میں تمام حقیقی اثاثہ پر کسی طرح کی شرح میں ایک ہی اندازہ لگایا جاسکتا ہے. عام کمیونٹی یا حکومتی مقاصد کے لئے رہیں اور آپ کو فراہم کردہ خصوصی استحکام یا خدمات فراہم کرنے کے لئے ادائیگی نہیں کی جائے گی. "کٹوتی کا دعوی کرنے کے لئے آپ کو جائیداد کا مالک ہونا ضروری ہے. اگر آپ اپنی والدہ کی جائیداد ٹیکس ادا کرتے ہیں کیونکہ وہ سالوں میں اٹھ رہے ہیں اور مشکل وقت سازی کرتے ہیں تو پورا کٹوتی نہیں ہے کیونکہ ٹیکس آپ کے خلاف ذاتی طور پر نہیں لیتا ہے.
آپ کو شناخت کرنا ہوگا
شیڈول A. پر پراپرٹی ٹیکس کی اطلاع دی جاتی ہے. اس کا مطلب ہے کہ آپ کو کٹوتی کا دعوی کرنے کے لئے شناخت کرنا ضروری ہے اور آپ کے تمام شے کردہ کٹوتیوں کا مجموعی معیاری کٹوتی سے زیادہ ہونا چاہئے جو آپ کو آپ کے دائرہ کار کی حیثیت کے دعوی کے حقدار ہیں. دوسری صورت میں، کٹوتی کا دعوی شاید شاید آپ کے قابل نہیں ہے - آپ کے مجموعی ٹیکس بل زیادہ ہوسکتا ہے.
ممکن ہو کہ آپ اپنے ٹیکس کی واپسی کو دونوں طریقوں کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کیونکہ 2018 میں شروع ہونے والے نئے ٹیکس قانون سازی نے معیاری کٹوتیوں کو بھی دوگنا کیا ہے. اب وہ واحد ٹیکس دہندگان کے لئے $ 12،000، شادی شدہ ٹیکس دہندگان کے لئے مشترکہ طور پر $ 24،000، اور $ 18،000 گھر کے سربراہ کے طور پر فائل کو مستحق.
آپ کے شے میں شامل کردہ کٹوتیوں کا مجموعی طور پر اشیاء کو بنانے کے لۓ قابل اطلاق رقم سے زیادہ ہونا ضروری ہے اور ملکیت ٹیکس کٹوتی سے آپ کے وقت کے قابل ہونے کا دعوی کرنا ضروری ہے. دوسری صورت میں، آپ کو اپنے مقابلے میں زیادہ آمدنی پر ٹیکس ادا کرنا ختم ہوسکتا ہے.
ٹیکس کٹس اور نوکریاں ایکٹ کی حد
TCJA ملکیت، مقامی، اور پراپرٹی ٹیکس پر $ 10،000 کی ٹوپی رکھنا، 2018 میں شروع ہونے والے دعوی ٹیکس کی رقم بھی محدود کرتا ہے مجموعی طور پر . یہ چھت بھی آمدنی کے ٹیکس پر آپ کو ریاست اور ممکنہ طور پر مقامی سطح کے ساتھ ساتھ پراپرٹی ٹیکس پر لاگو ہوتا ہے. وہ سب اسی چھتری کے نیچے گرتے ہیں.
اگر آپ آمدنی ٹیکس پر 6،000 ڈالر خرچ کرتے ہیں اور 6،000 ڈالر پراپرٹی ٹیکس پر خرچ کرتے ہیں تو آپ کو ابھی تک $ 12،000 کٹوتی نہیں ملتی ہے. آپ ان اخراجات کے $ 10،000 کا دعوی کر سکتے ہیں، لیکن نیا قانون مؤثر طریقے سے آپ کو میزبانی پر $ 2،000 $ چھوڑنے کے لئے مجبور کرتا ہے.
اگر آپ شادی شدہ ہیں لیکن علیحدہ واپسی کی فائل صرف 5000 ڈالر ہے تو، ذاتی غیر ملکی ملکیت کے لئے جائیداد ٹیک مکمل طور پر ختم کردیئے گئے ہیں.
پراپرٹی اکاؤنٹس کے ذریعے پراپرٹی ٹیکس ادا کئے گئے ہیں
اس نئی حد کے اندر اندر، آپ اب بھی پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگیوں کو کم کر سکتے ہیں جو آپ کو براہ راست ٹیکس دہندہ اتھارٹی کے ساتھ ساتھ آپ کے رہن کی ادائیگیوں میں شامل ہونے والے ایسسو اکاؤنٹ میں ادائیگی کی جاتی ہے. اس صورت میں، آپ کے رہن کے قرض دہندہ آپ کو اپنی طرف سے ٹیکس لینے والے اتھارٹی کی ادائیگی کو منسوخ کردیے گی.
لیکن آپ انفرادی ٹیکس کے لئے اصل میں قرض دینے والے رقم کو صرف کٹوتی کر سکتے ہیں- اصل ٹیکس کی رقم- اگر آپ سال کے دوران زیادہ سے زیادہ یسکرو میں زیادہ ادائیگی کرتے ہیں.
جائیداد ٹیکس مختص کرتے ہیں جب ریل اسٹیٹ فروخت کیا جاتا ہے
بیچنے والے اور خریدار کے درمیان پراپرٹی ٹیکس اکثر تقسیم ہوتے ہیں جب رئیل اسٹیٹ خریدا اور فروخت کیا جاتا ہے. آئی آر ایس مخصوص رہنمائی فراہم کرتا ہے کہ ہر ایک کو مختص کردہ جائیداد ٹیکس کی مقدار کا تعین کیسے کیا جائے:
"ریل اسٹیٹ ٹیکس عام طور پر تقسیم کیے جاتے ہیں تاکہ آپ اور بیچنے والے پراپرٹی ٹیکس سال کے حصے میں آپ کے گھر کا مالک ہو. اگر آپ اپنے کٹوتیوں کو ڈھونڈتے ہیں تو ان ٹیکس کا آپ کا حصہ کم ہوگا."پراپرٹی ٹیکس بل پر دیگر چارجز
کبھی کبھی ایک پراپرٹی ٹیکس بل میں مقامی فوائد کے لئے سروسز کے لئے چارجز یا فیس یا تشخیص شامل ہیں. یہ جائیداد ٹیکس کے طور پر کٹوتی نہیں ہیں. ٹرانسمیشن یا سٹیمپ کے ٹیکس یا جائیداد کے مالک گھر کے ایسوسی ایشن کے ذریعہ کئے جانے والے تخمینہ بھی کٹوتی نہیں ہیں.
سروس کے الزامات میں پانی کی خدمت، ردی کی ٹوکری کی خدمت، اور حکومت کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ جیسے چیزیں جو آپ کی خاصیت سے متعلق ہیں، پوری طرح تمام مقامی خصوصیات نہیں. آئی آر ایس کے مطابق، "مخصوص ملکیت یا مخصوص لوگوں کے خلاف تشخیص کردہ خدمات کے لئے ایک شے چارج ایک ٹیکس نہیں ہے، یہاں تک کہ اگر چارج ٹیکس لینے والے اتھارٹی کو ادا کیا جائے."
آئی آر ایس کے مطابق مقامی فوائد کے اندازے سے آپ کے پراپرٹی ٹیکس بل پر الزامات کا مطلب ہے جو "آپ کے جائداد کی قیمت میں اضافہ کرنے والے مقامی فوائد" کے لئے ہیں. "مقامی فوائد میں گلیوں، سڑکوں، یا پانی اور سیور نظام کی تعمیر شامل ہے." کیونکہ ان اخراجات کو آپ کی جائیداد کی قیمت میں اضافہ کرنے سے متعلق ہے، وہ پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کٹوتی نہیں ہیں.
پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کے لئے ریکارڈ آفس
ادائیگی کے ثبوت کو دکھانے کے لئے آپ کے ملکیت ٹیکس کے بیانات اور آپ کے منسوخ کردہ چیک یا بینک بیانوں کی کاپیاں برقرار رکھیں.آپ کو کسی بھی ایسوسی ای دستاویزات کو اس وقت سے رکھنا چاہئے جب جائیداد خریدا یا فروخت کیا گیا ہو، کیونکہ یہ پراپرٹی ٹیکس کی اضافی ادائیگیوں کو ظاہر کر سکتا ہے کہ آپ اسی طرح کٹوتی کرسکتے ہیں.
متبادل کم ٹیکس پر اثر
پراپرٹی ٹیکس کٹوتی ایک ایڈجسٹمنٹ شے ہے جب آپ متبادل کم از کم ٹیکس کا حساب کر رہے ہیں، کبھی کبھی AMT کا حوالہ دیتے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگرچہ آپ کے باقاعدگی سے وفاقی آمدنی ٹیکس کا حساب کر رہے ہیں تو جائیداد ٹیکس کٹوتی آپ کی ٹیکس قابل آمدنی کم کرسکتی ہے، اگرچہ AMT کا حساب لگانے پر یہ کٹوتی نہیں ہے.
ٹیکس دہندگان جو AMT کے تابع ہیں وہ عام طور پر ان کی جائیداد ٹیکس کٹوتی کے نتیجے میں ان کی مجموعی وفاقی ٹیکس ذمہ داری میں کم یا کوئی کمی میں پایا جائے گا. نئے ٹیکس قانون کو اثر انداز کرنے سے پہلے یہ معاملہ تھا اور یہ اب بھی 2018 میں مقدمہ ہے اور ٹی سی جے کے شرائط کے تحت آگے بڑھ رہا ہے.
پراپرٹی ٹیکس استعمال کرتے ہوئے سال کے اختتام ٹیکس کی منصوبہ بندی کو تبدیل کر دیا ہے، بہت
ٹیکس دہندگان کو سال کے اختتام سے پہلے ان کی جائیداد ٹیکس کی اگلی قسط پری پیسہ ادا کرنے کے قابل ہونے کے لئے استعمال کیا جاتا تھا تاکہ اس سال فوری طور پر ان کی شناخت کٹوتی بڑھانے میں مدد ملے. بدقسمتی سے، کم از کم کچھ حد تک، TCJA کے ساتھ بھی تبدیل ہوا.
ان ٹیکس آپ پہلے ہی سال میں کٹوتی قابل تھے، آپ لازمی طور پر ان سال تکنیکی طور پر نہیں آئے تھے. مثال کے طور پر، موجودہ سال کے اختتام سے پہلے آپ نے دسمبر میں پہلے سے ہی موسم بہار کی جائیداد ٹیکس کی تنصیب ادا کی ہے. یہ دسمبر میں ختم ہونے والی سال کے دوران آپ کو ادا کردہ پراپرٹی ٹیکس کی مقدار میں اضافہ ہو گا اور ٹیکس سال کے لئے آپ کی کٹوتی کی رقم میں اضافہ ہوگا.
جنوری 2018 میں ٹیکس کے قوانین میں تبدیلی کے ساتھ، ٹیکس دہندگان نے بھی ایسا کرنے کی کوشش کی تاکہ وہ 2017 ٹیکس سال کے لۓ اپنی پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کا دعوی کرسکیں. اس نے آئی آر ایس کو ایک حکمرانی جاری کرنے کا مطالبہ کیا ہے کہ اگر یہ پہلے سے ہی ہو تو یہ ٹیکس صرف کٹوتی ہوں گی اندازہ لگایا ٹیکس اتھارٹی کے ذریعہ.
دوسرے الفاظ میں، آپ کو ایک تعلیم یافتہ تخمینہ نہیں لے جا سکتا ہے جس کے مطابق آپ کی پراپرٹی ٹیکس ہو گی اور ان سے پہلے ادائیگی کریں. آپ کو آپ کے ٹیکس اتھارٹی سے ایک بیان مل گیا ہے جسے آپ نے صحیح رقم بتائی ہے. مستقبل کے سالوں میں یہ معاملہ جاری رکھنے کی امید ہے.
ذاتی پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کے بارے میں جانیں
اس بارے میں جانیں کہ آپ اپنی ذاتی وفاقی ٹیکس واپسی پر مخصوص معیار کے تحت ان کی لسٹنگ کے لۓ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کٹوتیوں کو لے سکتے ہیں.
طالب علم قرض دلچسپی کٹوتی کا دعوی کرنے کے قواعد
طالب علم قرض دلچسپی ٹیکس کٹوتی کے لئے جائزہ اور قواعد. جس میں کٹوتی کا دعوی کرسکتا ہے اور والدین قابل ہو تو اس کی گہرائی کا جائزہ بھی شامل ہے
حیثیت، دعوی کرنے والے اداروں، اور ای سی کو دائر کرنے کے قواعد
مختلف قواعد انحصار پر لاگو ہوتے ہیں، گھر کے سربراہ کے طور پر پھینکتے ہیں، اور آمدنی آمدنی کریڈٹ کا دعوی کرتے ہیں. آپ ایک دوسرے کے لئے قابلیت کرسکتے ہیں لیکن دوسروں کو نہیں.