ذاتی پراپرٹی ٹیکس کٹوتی کے بارے میں جانیں

افراد شیڈول اے پر شناخت شدہ کٹوتی کے طور پر سال کے دوران ادا کردہ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کم کر سکتے ہیں. ذاتی پراپرٹی ٹیکس ٹیکس ہیں جو کسی ریاست یا مقامی ٹیکس اتھارٹی کے ذریعہ کسی فرد کی ذاتی جائیداد کی قیمت پر مبنی ہوتی ہیں. ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے لئے ایک اور اصطلاح ایک اشتہار ویلوریم ٹیکس ہے. ذاتی پراپرٹی ٹیکس کا ایک مثال ایک گاڑی کی قیمت پر ٹیکس لگایا جاتا ہے اور سالانہ گاڑی رجسٹریشن کی فیس کا حصہ ہے.

ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کٹوتی ہونے کی کیا ضرورت ہے

ٹیکس کوڈ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کو صرف آسانی سے بیان کرتا ہے. "ذاتی پراپرٹی ٹیکس 'اصطلاح کا معنی ہے کہ ذاتی مالیت کے بارے میں سالانہ بنیاد پر اشتھاراتی ویلوریم ٹیکس. (اندرونی آمدنی کا سیکشن 164 (ب) (1).)

خزانہ ریگولیشنز ذاتی جائیداد کے ٹیکس کو کم کرنے کے قابل ہونے کے لۓ تین معیاریں بیان کرتی ہیں:

1. ٹیکس کو مالیت کی قیمت پر مبنی ایک اشتھار ویلوریم ٹیکس ہونا ضروری ہے.
2. ٹیکس کو سالانہ طور پر لاگو کرنا لازمی ہے.
3. ذاتی جائیداد پر ٹیکس لازمی ہے. (خزانہ کے ضابطے 1.164-3 (سی)

گاڑی کی رجسٹریشن کی فیس کا ایک حصہ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کٹوتی ہوسکتی ہے

گاڑیاں رجسٹریشن فیس بعض اوقات جزوی طور پر ملکیت کی قدر پر مبنی ہیں اور جزوی طور پر دوسرے عوامل پر. جائیداد کی قیمت پر مبنی حصہ ٹیک ٹیکس مقاصد کے لئے کٹوتی کی جا سکتی ہے. اشاعت 17 میں آئی آر ایس کو مشورہ دیتے ہیں،

"ایک ٹیکس … ذاتی جائیداد پر چارج کیا جا سکتا ہے اگرچہ یہ امتیازی سلوک کے مشق کے لئے ہے. مثال کے طور پر، قیمت پر مبنی ایک سالانہ ٹیکس ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے طور پر بھی قابل ہے اگرچہ یہ رجسٹریشن فیس کہا جاتا ہے اور کے لئے موٹر گاڑیوں کو رجسٹر کرنے یا ہائی ویز پر ان کا استعمال کرنے کا استحکام.اگر ٹیکس جزوی طور پر قیمت پر مبنی ہے اور جزوی طور پر دوسرے معیار پر مبنی ہے، تو یہ حصہ میں قابض ہوسکتا ہے. "(IRS.gov، اشاعت 17، باب 22، ذاتی پراپرٹی ٹیکس پر سیکشن.)

آئی آر ایس گاڑیوں کے رجسٹریشن فیس کے ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے حصے کو کٹوانے کا طریقہ مندرجہ ذیل مثال دیتا ہے:

مثال."آپ کا ریاست ایک سو فیصد وزن کے علاوہ ایک سینٹ فی 50 سینٹس کا سالانہ موٹر گاڑی رجسٹریشن ٹیکس ادا کرتا ہے. آپ نے اپنی گاڑی کے قیمت ($ 1500) اور وزن (3،400 پونڈ) پر مبنی $ 32 ادا کی. آپ $ 15 (1٪ $ 1500) ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے طور پر یہ قیمت پر مبنی ہے. باقی $ 17 ($ .50 × 34)، وزن پر مبنی، کٹوتی نہیں ہے. " (اشاعت 17، باب 22، ذاتی پراپرٹی ٹیکس پر سیکشن سے.)

بزنس آلات پر ذاتی پراپرٹی ٹیکس

کاروبار یا کاروبار میں استعمال کردہ سامان پر ادا کردہ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کاروباری خرچ کے طور پر کٹوتی کی جا سکتی ہے.

کچھ مقامی حکومتوں نے کاروبار میں استعمال سامان اور فرنیچر پر ذاتی پراپرٹی ٹیکس کا جائزہ لیا ہے. یہ اس کاروبار کے لئے ٹیکس کی واپسی پر کٹوتی ہوگی. واحد مالکان کے لئے، اس طرح کے ٹیکس کو ان کے شیڈول پر کٹوتی کی جائے گی. آئی آر ایس مشورہ دیتے ہیں،

"ذاتی پراپرٹی ٹیکس. آپ ریاستی یا مقامی حکومت کے ذریعہ کسی بھی ٹیکس کو اپنے کاروبار میں استعمال کردہ ذاتی جائیداد پر شیڈول C یا C-EZ پر کٹوتی کرسکتے ہیں. آپ ریاست یا مقامی علاقے میں جائیداد کو استعمال کرنے کا حق کے لئے رجسٹریشن فیس بھی کم کرسکتے ہیں. . " (IRS.gov، اشاعت 334، ٹیکس پر سیکشن، چھوٹے کاروبار کے لئے ٹیکس گائیڈ.)

اگر ذاتی جائیداد جزوی طور پر کاروباری طور پر استعمال کی جاتی ہے اور جزوی طور پر ذاتی استعمال کے لئے استعمال ہوتا ہے تو پھر کاروباری اخراجات اور کاروباری خرچ کے طور پر باقی شیڈول A. پر ذاتی کٹوتی کی حیثیت سے کٹوتی ہے. آئی آر ایس کو اشاعت 334 میں مندرجہ ذیل مثال فراہم کرتا ہے:

"مثال."مئی اور جولیوس موسم سرما نے 10،000 سے زائد میلوں سے 7000 کاروباری مراکز نکال دیئے. انہیں ان کی سالانہ ریاستی لائسنس ٹیگ اور ان کے شہر کے رجسٹریشن سٹکر کے لئے $ 20 ادا کرنا پڑا. انہوں نے گاڑی پر شہر کی ذاتی پراپرٹی ٹیکس میں $ 235 ادا کیا ، $ 280 کے مجموعی طور پر. وہ اپنے اصل کار کے اخراجات کا دعوی کر رہے ہیں. کیونکہ وہ کاروبار کے لئے 70 فیصد کار استعمال کرتے ہیں، وہ کاروبار کی قیمت کے طور پر، $ 280، یا $ 196 کے 70٪ کا کٹوتی کرسکتے ہیں. "

ریکارڈ رکھنےکسی بھی دستاویزات کو رکھیں جو آپ کو سال کے دوران کتنا ذاتی جائیداد ٹیکس ادا کرے. مثال کے طور پر، یہ سالانہ گاڑی کا رجسٹریشن بیان ہوسکتا ہے. گاڑی کے رجسٹریشن کا بیان ظاہر ہوتا ہے کہ رجسٹریشن فیس کا کیا حصہ ذاتی پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کٹوتی ہو گی.

متبادل کم ٹیکس کا اثر

ذاتی جائیداد ٹیکس کے لئے کٹوتی متبادل کم از کم ٹیکس (AMT) کی حساب کے لئے ایڈجسٹمنٹ شے ہے. اس کا کیا مطلب یہ ہے کہ باقاعدگی سے وفاقی آمدنی ٹیکس کا حساب کرتے وقت ذاتی جائیداد ٹیکس کٹوتی ہوتے ہیں لیکن AMT کا حساب کرتے وقت کٹوتی نہیں. جو لوگ AMT کی طرف سے متاثر ہوتے ہیں وہ ذاتی جائیداد ٹیکس کٹوتی کا استعمال کرتے ہوئے اپنے وفاقی ٹیکس کی ذمہ داری میں کم یا کم کی کمی حاصل کریں گے.

ریفرنس مواد

• اندرونی آمدنی کا سیکشن 164
• خزانہ مقررین 1.164-3 (سی)
• اشاعت 17، باب 22، ذاتی پراپرٹی ٹیکس پر سیکشن
• ٹیکس موضوع 503، کٹوتی ٹیکس
• شیڈول A [پی ڈی ایف]
• شیڈول اے، لائن 7 کے لئے ہدایات