کیا وہ لوگ ہیں جو ریٹائرمنٹ میں قرض لینا چاہئے؟ جی ہاں.

بہت سارے لوگوں کو قرض دینے سے قبل قرض ادا کرنا مشکل ہے اور میرے ساتھ بہت سے مالی ادارے، اس نقطہ نظر کا ایک حصہ ہیں. لیکن کیا یہ سب کے لئے صحیح راستہ ہے؟ شاید نہیں.

محدود مالی بچت والے افراد کے لئے، یا جو لوگ چیزوں کو خریدنے کے لئے قرض استعمال کرنے کے لئے رجحان رکھتے ہیں، وہ برداشت نہیں کرسکتے ہیں، ایک فعال قرض کی کمی کا منصوبہ ہے جس میں ریٹائرمنٹ سے پہلے رہن کی ادائیگی کرنے کی ایک منصوبہ شامل ہے.

لیکن اعلی آمدنی والے عواقب جنہوں نے بچت کی بہترین کام کی ہے، ہمیشہ نے ہمیشہ قرض کا استعمال کیا ہے، اور سرمایہ کاری اثاثوں میں ایک ملین سے زیادہ یا زیادہ سے زیادہ ہے؟ اس گروپ کے لئے، ریٹائرمنٹ سے قبل قرض ادا کرنا ممکنہ سب سے زیادہ مالیاتی نقطہ نظر نہیں ہوسکتا ہے.

جیسا کہ آپ کے خالص قیمت میں اضافے، آپ شاید مختلف قرضوں کے بارے میں سوچنا شروع کرنا چاہتے ہیں؛ اس کی سوچ - اور اس کا استعمال - ایک کارپوریشن کی طرح زیادہ. کارپوریشنز نے کچھ قرضوں کا انحصار مانیٹر کیا ہے، اور وہ ایک قابل رقم کی رقم برقرار رکھنے کے لئے کام کرتے ہیں کیونکہ وہ لچک، مکلفیت، استحکام کے لحاظ سے ان کو فائدہ فراہم کرتا ہے. قرضے کے لۓ)، اور ٹیکس کے فوائد.

ایک کارپوریشن کی طرح قرض کا استعمال کرتے ہوئے

جب آپ مالی اور رئیل اسٹیٹ اثاثوں کو جمع کرتے ہیں تو ایک آلہ کے طور پر قرض کے بارے میں سوچنا شروع ہوتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ کس طرح استعمال کرنا اس کے بجائے اس سے نجات حاصل کرنے پر توجہ دینا ہے.

آپ کتاب کے بارے میں سوچنے اور ذاتی مالیات پر لاگو کرنے کے بارے میں قیمتی تجاویز اٹھا سکتے ہیں قرض کا ویلیو: بیلنس کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لئے بیلنس شیٹ کے دونوں اطراف کا انتظام کیسے کریں تھامس جے اینڈرسن کی طرف سے. ٹام شکاگو یونیورسٹی سے ان کی ایم بی اے ہے، اس نے وینٹونن یونیورسٹی آف یونیورسٹی آف وینٹونسن میں شرکت کی، اور کئی سرمایہ کاری سے متعلقہ سرٹیفیکیشن رکھتی ہیں. انہوں نے نیویارک میں سرمایہ کاری بینکنگ میں کام کیا اور ذاتی بیلنس شیشے کے لئے کارپوریٹ فنانس تصورات کو لاگو کرنے کا منفرد نقطہ نظر لیا.

اس کی کتاب میں وہ چیزوں کی طرح بات کرتے ہیں:

• امور سے متعلق قرض کا استعمال کیوں نہیں سمجھتا.
• گھریلو سطح سے اثاثوں اور قرضوں کو کیسے دیکھنے کے لئے.
• اثاثہ پر مبنی قرض کی سہولیات قائم کرنے کے فوائد (جو بنیادی طور پر مشترکہ طور پر مالی اثاثوں کا استعمال کرتے ہوئے کریڈٹ کی ایک مسلسل لائن ہے).
• کیوں کہ، جب آپ قرض کی تناسب کے لحاظ سے قرض کو دیکھتے ہیں، تو اس سے آپ کے خالص مال بڑھنے کے لۓ زیادہ قرض نہیں پڑے گا، کم قرض نہیں ہے.
• ریٹائرمنٹ میں اخراجات کو فنانس دینے کے لئے قرض کا استعمال کرنے کے ممکنہ ٹیکس فوائد.

میں ٹام سنا 2014 ء میں ڈینور سے بات کرتا ہوں، اور وہ مسلسل اس بات پر زور دیتا ہے کہ اس کی کتاب میں خیالات اس بنیاد پر مبنی ہیں کہ آپ اپنے ذاتی مالیات کے بارے میں سوچنا چاہتے ہیں اسی طرح میں CFO (چیف مالیاتی آفیسر) کے بارے میں سوچتا ہے اور انتظام کرتا ہے. ایک کاروبار کی مالیات.

اس کتاب میں وہ اس تصور کی تجویز کرتا ہے کہ "سب کچھ برابر ہے، قرض کے ساتھ کم آٹومٹیفٹی پورٹ فولیو اعلی قرضے کے ساتھ اعلی عارضی پورٹ فولیو سے بہتر ہے."

ریٹائرمنٹ میں قرض

کتاب نے مجھ سے مدد کی کہ میں قرض کے فنکشن کو ایک نیا راستہ میں اعلی خالص ریٹائٹس کے لۓ دیکھوں. ریٹائرمنٹ کے لئے تیار ہونے کے لۓ فعال طور پر قرض ادا کرنے سے بجائے اعلی آمدنی والے خاندانوں کو وسائل کو تعینات کرنے کے لئے ایک مؤثر طریقہ ہوسکتا ہے. ایک اختیاری قرضے بڑھانے کے لۓ دلچسپی صرف گودی کا استعمال کرتے ہوئے کر سکتا ہے، جو اضافی نقد رقم کی جاتی ہے. آپ مزید اثاثوں کو جمع کرنے کے لئے اضافی نقد رقم کا استعمال کرتے ہیں.

اس کے علاوہ اثاثوں پر مبنی قرضوں کی طرح گھر کی ایکوئٹی لائنز جیسے کریڈٹ یا مشترکہ پورٹ فولیو قرض (کسی حد تک متنوع قرض سے کچھ مختلف) کاروں کی خریداری، کاروباری اداروں میں سرمایہ کاری، بالغ بچہ کی مدد کرنے کے لئے استعمال کرنے کے لئے بہت اچھا انتخاب ہوسکتا ہے. دادا کی تعلیم، یا دوسرا گھر خریدیں. ان قسم کے قرضوں کا فائدہ یہ ہے کہ جب آپ ان کو مقرر کرتے ہیں تو نقد رقم تیار ہوجائے گی. یہ ممکنہ فنانس کے اختیارات کے ساتھ ممکنہ قرضے کی درخواست کے عمل کے وقت اور پریشانی کو ختم کر سکتا ہے.

اگر آپ ایک اعلی آمدنی ہیں، زیادہ خالص قابل قدر خاندان، میں کتاب کو پڑھنے اور قرض کے ارد گرد آپ کی حکمت عملی دوبارہ سوچنے کی مشورہ دیتا ہوں.

لیکن ٹام کے طور پر اشارہ کرنے کے لئے فوری طور پر، جیسا کہ وہ چیزوں کو خریدنے کے قابل نہیں ہے جو ان لوگوں کو خریدنے کی عادت ہے جو ان کی طرف سے لے جانے کا کوئی نقطہ نظر نہیں ہے. قرضوں کے لئے سب سے بہتر طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے جو ان چیزوں کو خرید رہے ہیں جو ان کو برداشت کرسکتے ہیں.