ایک اوپن ہاؤس کو مناسب طریقے سے منصوبہ بندی کرنے کے اقدامات

01 صحیح وقت حاصل کریں

• تجربے کے ساتھ تجربہ کار ایجنٹوں یا بروکرز سے بات کریں جس دن کے دنوں اور وقت کو کھلے گھروں کے لئے بہترین کام کیا گیا ہے.
• اخبار اور دوسرے اشتہاری ذرائع ابلاغ کی جانچ پڑتال کرنے کے لۓ دیکھیں گے جب دوسروں کو کھلی گھروں کا سامنا ہے. یہ خاص طور پر مددگار ہے اگر ایک ہی ذیلی تقسیم یا قریبی علاقوں میں دوسروں کے ساتھ، کیونکہ وہ آپ کے لئے ٹریفک پیدا کرنے میں مدد ملے گی.
• مؤثر منصوبہ بندی اور مارکیٹنگ کے لئے وقت کی اجازت دیں. عام طور پر، دو یا زیادہ ہفتوں کو ایک کامیاب کھلے گھر کے لئے سبھی مل کر حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں.

02 سیفٹی کے لئے منصوبہ

ایک کھلے گھر عام طور پر تقریبا دو گھنٹے تک رہتا ہے. کھلے گھر کے دوران اپنے آپ کو اور آپ کے گھر کو محفوظ رکھنے کی کلید ہے، کیونکہ بہت سے اجنبیوں اندر آ رہے ہیں. اس میں آپ کی انشورنس کی پالیسی کی جانچ پڑتال کی جاتی ہے کہ یہ کیا احاطہ کرتا ہے، اپنی جائیداد اور قیمتی سامان کی حفاظت کرے، اور پڑوسیوں کو یہ بتائیں کہ جب کھلے گھر کیا ہو تو وہ آگاہ ہوسکتے ہیں.

اپنے کھلے گھر کے دوران جرم کی حیثیت نہ بنیں. بدقسمتی سے، آپ کے بارے میں سوچنے سے کہیں زیادہ ہوتا ہے. منصوبہ بندی اور اپنی فہرست کے سب سے اوپر پر حفاظت کے ساتھ تیار کریں.

03 مارکیٹ اور مؤثر طریقے سے آپ کے اوپن ہاؤس کو فروغ دینا

کھلے گھر کے لئے صحیح وقت کا شیڈولنگ ممکنہ خریداروں کے لئے تمام فرق کرتا ہے. اس قسم کی گھر دکھا رہا ہے کہ عام لوگوں کے ارد گرد نظر آتے ہیں، جگہ کا احساس محسوس کرتے ہیں اور سوالات پوچھیں. لوگوں کو دکھانے کے لۓ، مارکیٹنگ اور اشتہار بازی کے کئی مختلف طریقوں کا استعمال کرنا ضروری ہے.

یہاں کچھ فروغ دینے والی تجاویز ہیں:

• کھلے گھروں کے مناسب حصے میں درجہ بندی اشتھارات رکھیں.
• راستے میں گھر اور دشاتمک نشانیوں پر کھلے گھر کے نشان رکھو.
• اگر آپ Realtor.com پر "بہتر فہرست سازی" کی سبسکرائب کرتے ہیں تو، کھلے گھر کی معلومات کے لئے ایک جگہ ہے.
• وہ ویب سائٹ، بلاگ، یا سوشل میڈیا سائٹس کے ساتھ کچھ دن یا اس سے پہلے کچھ معلومات حاصل کرسکتے ہیں.
• کمیونٹی کیلنڈر سائٹس پر کھلے گھر کی پوسٹنگ پوسٹ کریں جو مقبول ہوتے ہیں اور انہیں اجازت دیتے ہیں. اسی طرح، آپ ذیلی ڈیوژن نیوز لیٹر میں اشتھارات رکھ سکتے ہیں.

04 پارکنگ بنائیں اور اپیل پر پابندی لگائیں

ایک کھلے گھر پھینک دو بیچنے والے اور ممکنہ خریداروں کے لئے دلچسپ ہوسکتا ہے. یہ موقع لوگوں کو مخصوص وقت کے لۓ بغیر تقرری کے بغیر سوئنگ کرنے کی اجازت دیتا ہے. ایک چھوٹا سا وقت بریکٹ میں شو کی ایک بڑی تعداد کے مطالبات کو پیدا، رکاوٹ کو کم کر دیتا ہے، اور یہاں تک کہ مقابلہ بولی جنگیں تخلیق کرتی ہے.

یقینا، رسائی اور سب سے پہلے نقوش کی آسانی ضروری ہے. پارکنگ اور اپیل کو روکنے کے بارے میں کچھ تجاویز ذیل میں ہیں:

• آپ کی گاڑی پارک کریں تاکہ زائرین کے لئے کافی کمرہ موجود ہے. کچھ گاڑی چلائے گا اور واپس نہیں آئے گا اگر ان کے پہلے ڈرائیو کی طرف سے دستیاب پارکنگ نہیں ہے.
• اپیل کی روک تھام کافی نہیں زور دیا جا سکتا ہے. ممکنہ طور پر کشش کے طور پر گھر کی بیرونی بنائیں. یہ آپ کے وزیٹر کے وقت کے لئے اہم ہے جب دن کے لئے ان کی فہرست پر بہت سے دوسرے گھر موجود ہیں. اس کے علاوہ ملبے کو ہٹا دیں اور پورچ اور انٹری وے کو صاف کرنے کے لئے بھی یقینی بنائیں.

05 جگہ مارکیٹنگ اور معلوماتی مواد آسانی سے

سامنے کے اندراج کے قریب، رنگ بروشر، فنانسنگ کی معلومات، اور گھر آپریشنل ادب کرنا ضروری ہے. آپ افادیت کی لاگت، سروے پلاٹ، اور کسی دوسری معلومات کو بھی شامل کرسکتے ہیں جو ممکنہ خریداروں کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں. مقصد یہ ہے کہ یہ بات یقینی بنائیں کہ ان نمونے قابل رسائی اور قابل ذکر ہیں. اصل میں، آپ یہ مواد براہ راست ممکنہ خریداروں کو ہاتھ ڈال سکتے ہیں یا اس سے پہلے کہ وہ چھوڑ دیں.

یہ تحریر ادب ڈیزائن کیا گیا ہے کہ ممکنہ خریداروں کی یادداشت کو ٹائڈ ڈے کے اختتام پر فوری طور پر. اس بات کو ذہن میں رکھیں کہ زائرین اپنے مستقبل کے گھر کو تلاش کرنے کے لئے ایک ہفتے کے آخر میں درجنوں گھروں کا دورہ کرنے کا امکان رکھتے ہیں، لہذا ان کے لئے آسان بنانا اہم ہے.

06 گھر کی داخلہ خوشگوار اور مدعو کریں

یہ ضروری ہے کہ ایک کھلے گھر صاف گھر، منظم الماری، اور گھومنے کے لئے ایک واضح راستہ دکھائے. جو کھلے گھر پر ڈالتے ہیں وہ نرم نرم، روٹی بیکنگ کی بو، یا خوشگوار خوشبودار خوشبو فراہم کر کے اوپر اور اس سے باہر جا سکتے ہیں. عام طور پر، کسی ممکنہ خریداروں کے لئے گھر ممکنہ طور پر اپیل کرنے کا ایک اچھا خیال ہے.

ہوم کھینچنے والے فرنیچر کے ساتھ کھلے گھر کے لئے ایک اچھا خیال بھی ہے. ایک گھر کو اکٹھا کر کے بجٹ پر کیا جا سکتا ہے اور اکثر روشنی میں شامل ہوتا ہے اور کمرے میں چمکتا ہے، باتھ روم سے باہر نکلنے اور باورچی خانے سے متعلق فکسچر کو اپ ڈیٹ کرنے میں اکثر شامل ہوتے ہیں.

07 رابطہ فارم تیار ہیں

آپ کبھی نہیں جانتے ہیں جب ایک ممکنہ طور پر کھلے گھر میں کلائنٹ بن سکتا ہے. دستاویزات تیار کرنے کے لئے فارم یا کمپیوٹر موجود ہیں.

کھلے گھروں کے لئے جو مصروف ہو، یہ ہر ایک سے ہر ایک سے گفتگو کرنا مشکل ہوسکتا ہے. اس چیلنج کے ساتھ، یہ ممکن ہے کہ ممکنہ گاہکوں کو جلد ہی چھوڑ دیں. اس سے بچنے کے لۓ، زائرین سے معلومات جمع کرنے کے لئے سائن ان شیٹس اور دیگر ٹیمپلیٹس مہیا کریں.