ان کے کرایہ داروں کے زمانے کے مالک رہنما

مالک رہنما کے طور پر، آپ کو اپنے کرایہ داروں کی ذمہ داری ہے. جب آپ ان کو ہر ماہ کرایہ ادا کرنے کی توقع رکھتے ہیں تو، جب وہ پٹی پر دستخط کرتے ہیں، تو آپ کو بھی آپ کی توقع ہوتی ہے. یہاں کچھ ذمہ داریاں ہیں جن کے مالک مالک اپنے کرایہ دار ہیں.

محفوظ ماحول کو برقرار رکھو

ایک کرایہ دار اپنے گھر کو محفوظ رکھنے کی توقع کرتا ہے. ایک مالک کے طور پر، آپ اپنے کرایہ داروں کو رہنے کے لئے محفوظ جگہ کے ساتھ فراہم کرنے کے لئے ذمہ دار ہیں.

آپ کے کرایہ داروں کو اپنے اپارٹمنٹ کے اندر اندر محفوظ محسوس کرنا چاہئے. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو یہ یقینی بنانا چاہیے کہ تمام دروازے اور کھڑکیوں کو مناسب طریقے سے محفوظ رکھا جاسکتا ہے اور مناسب کام کرنے والی تالے حاصل کرے سب سے پہلے دروازے، کم از کم، ایک deadbolt تالا ہے.

آپ کو بھی اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ کسی اور کے کرایہ دار اپارٹمنٹ کی کوئی کلیدی نہیں ہے. آپ کو ہمیشہ ایک بار پھر پہلے کرایہ دار تالے میں تبدیل کرنا چاہئے اور ایک نئی حرکت پذیر ہونے سے پہلے. اگر آپ اپنے خالی جگہوں کو ظاہر کرنے کے لئے کلیدی الفاظ کو دینے کے لئے جا رہے ہیں تو، ایک عام تالا استعمال کرنے کے لۓ اور پھر اپنے کرایہ سے قبل تالا لگا دیں. میں منتقل

آپ کو غیر مستحکم ترمیم کرنے والوں کو ایک کرایہ دار اپارٹمنٹ کے اندر اجازت نہیں دینا چاہئے جیسا کہ یہ غداری کے دعوی کی قیادت کرسکتی ہے. آپ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ آپ نے تمام حفاظتی کوڈوں کا عمل کیا ہے جیسے کام دھواں اور کاربن مونو آکسائیڈ ڈٹیکٹروں کو انسٹال کرنا.

کرایہ داروں کو عمارت کے باہر بھی محفوظ محسوس کرنا چاہئے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ کسی بھی بیرونی علاقوں کو اچھی طرح سے روشن کیا جاسکتا ہے اور خطرات سے پاک، جیسے ٹوٹا ہوا قدم یا غیر مستحکم ہینڈلل.

اگر آپ کے پاس کثیر یونٹ کی جائیداد ہے تو، کرایہ داروں کو عمارت میں دیگر کرایہ داروں کے ساتھ محفوظ محسوس کرنا چاہئے. آپ کو تمام کرایہ داروں کو مناسب طریقے سے اسکرین کرنے کی ضرورت ہے جو اپنی جائیداد کی کرایہ پر لینا چاہتے ہیں اور مجرمانہ تاریخ یا دیگر سرخ پرچم کی جانچ پڑتال کریں گے. آپ کو بھی کسی بھی جانور کو خطرناک نسل سمجھا جاتا ہے کی اجازت دیتا ہے سے بھی ڈرنا چاہئے. یہ قسم کے جانوروں کو کاٹنے کے لئے ایک اعلی اثر ہے اور دوسرے کرایہ داروں کو ناقابل برداشت احساس محسوس کر سکتا ہے.

چپ ماحول

ایک کرایہ دار اپنے گھر خاموش رہتا ہے. پھر، جب کرایہ داروں کی اسکریننگ کرتے ہیں تو، آپ کو ان لوگوں کے لئے تلاش کرنا چاہئے جو آپ کو یقین ہے کہ دوسروں کا احترام ہو گا. آپ کو اپنی جائیداد میں سخت خاموش گھنٹے کی پالیسی بھی ہونا چاہئے کہ تمام کرایہ داروں کو رضامند ہونا چاہیے - مثال کے طور پر 10 بجے کے بعد کوئی بلند شور شور، موسیقی، یا دوسری صورت میں.

صاف ماحول

ایک کرایہ دار اپنے گھر صاف کرنے کی توقع کرتا ہے. جب آپ کسی کرایہ داروں کی آمدورفت کو دھونے یا فرشتے کے طور پر فرش اتارنے کے ذمہ دار نہیں ہیں تو، آپ کو ملکیت کو مکمل طور پر برقرار رکھنے کے لئے مخصوص ذمہ داریاں ہیں.

آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ ردی کی ٹوکری باہر لے جایا جائے، یا تو اپنے آپ کو یا کرایہ دار یا سپرنٹنڈنٹ کے ساتھ معاہدے کے ذریعے. آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ عام علاقوں کو اچھی طرح سے دیکھ بھال ہو. کہ وہ ردی کی ٹوکری سے پاک ہیں، ایک سیٹ شیڈول پر mopped یا vacuumed، اور روشنی بلب کام کرنے کے. آپ کو اسی طرح بیرونی علاقوں کو برقرار رکھنا چاہیے؛ اس بات کو یقینی بنائیں کہ گھاس کاٹ دی گئی ہے، بیرونی روشنییں کام کر رہی ہیں، اور یارڈ ملبے سے پاک ہے.

اگر ایک کرایہ دار نے چھڑیوں، روچ، بستر بکس یا دوسرے کے ساتھ ایک مسئلہ ہے، تو آپ کو اس مسئلے کو اپنے آپ کو چھٹکارا کرنے یا پیشہ ورانہ کرایہ کرنے کی ضرورت ہوگی. بغیر کسی لائسنس کے بغیر کیڑے بازیوں کو ڈالنے کے لئے محتاط رہیں کیونکہ آپ ایسا کرنے کے لئے اضافی ذمہ داری پر لے سکتے ہیں.

فوری طور پر مرمت کی درخواستوں کا جواب دیں

کرایہ دار آپ کی جائیداد میں رہنے کے لئے کرایہ ادا کرتا ہے. یہ مناسب وقت میں مرمت کے لئے درخواستوں کا جواب دینے کے لئے آپ کا فرض ہے. مرمت کی شدت کی توثیق کرنی چاہئے کہ آپ کو جواب دینا چاہیے کہ کس طرح جلدی سے جواب دینا چاہئے. اس کے قبیلے سے کابینہ کے دروازے کو فوری توجہ نہیں ہے، لیکن ایک ہفتوں سے بھی زیادہ وقت میں اس کا خیال رکھنا چاہئے.

موسم سرما میں گرمی کی کمی کی ایک مرمت ہے جو کرایہ دار کی حفاظت اور اپنی جائیداد کے فائدے کے لئے دونوں کو فوری توجہ دینا ہے. گرمی کی کمی آپ کے پانی کے پائپوں کو منجمد کرنے کا سبب بن سکتی ہے، اور یہ مرمت کی لاگت میں ہزاروں ڈالر کی قیادت کر سکتی ہے. اس کے علاوہ، اگر آپ گرمی کے لئے غلطی کے حامل ہیں تو آپ کو قانونی روابط مل سکتے ہیں، مثال کے طور پر، گرمی کی کمی ایک غلط فرنس کی وجہ سے ہے اور اس وجہ سے کہ کرایہ دار اپنے گیس بل ادا نہیں کرتے تھے.

مالکین کو کرایہ پر انشورنس خریدنے کے لئے تمام کرایہ داروں کو مشورہ دینا چاہئے

بہت سے کرایہ داروں کو معلوم نہیں ہے کہ وہ آپ کی انشورینس کی پالیسی کے تحت نہیں ہیں. آپ کو کرایہ دار انشورنس خریدنے کے لئے تمام کرایہ داروں کو مشورہ دینا چاہئے، لہذا ان کے مال آگ، سیلاب، یا دیگر آفت کے موقع پر محفوظ ہیں. کرایہ کار انشورنس کسی بھی حادثے کے لۓ اپنی ذمہ داری کی حفاظت میں بھی مدد کرسکتے ہیں اگر مہمان ان کے اپارٹمنٹ کے اندر ہو. کرایہ پر انشورنس ایک ماہ کے طور پر تھوڑا سا 10 ڈالر کے لئے خریدا جا سکتا ہے.

مناسب طریقے سے کرایہ داروں کی سیکورٹی کے ذخائر کو ذخیرہ کریں

مالک رہنما کے طور پر، یہ آپ کے ریاستی قوانین کے مطابق کرایہ دار سیکورٹی ڈومین رکھنے کے لۓ آپ کی ذمہ داری ہے. بہت سے ریاستیں مختلف ہیں، لہذا آپ کو اپنے ریاست سے یہ معلوم کرنا ہوگا کہ کیا ضرورت ہے.

مثال کے طور پر:

نیو جرسی میں، 10 یا اس سے زیادہ رینٹل یونٹس کے مالک مالکان کو اپنے کرایہ کو سیکورٹی ڈومین کو الگ الگ دلچسپی رکھنے والے اکاؤنٹ میں رکھنا چاہیے. انہیں اپنے سیکورٹی ڈپازٹ کی مقدار میں 30 دن کے اندر، لکھنا میں کرایہ دار کو بھی اطلاع دینا چاہیے، جہاں ان کی سیکیورٹی ڈپازٹ کی جا رہی ہے اور سود کی شرح.مالک مالک یہ بھی کرایہ دار کو سالانہ طور پر ذمہ دار بھی ذمہ دار ہے جب سیکیورٹی ڈپازٹ کو کسی دوسرے اکاؤنٹ میں منتقل کیا جاسکتا ہے اور مالکان کو مالکیت میں تبدیل کر دیتا ہے تو کرایہ دار کو مطلع کرنے کے لئے کرایہ دار کو مطلع کرنے کے لئے سیکورٹی ڈومین کی کتنی دلچسپی ہے کتنا دلچسپی ہے. مالک مالک بھی قرض کے اختتام کے 30 دن کے اندر اندر جمع اور کسی بھی دلچسپی کو نقصان پہنچانے کے لئے مائنس کٹوتیوں یا دیگر اجازت کے اخراجات کو بھی واپس کرنا ضروری ہے.