کریڈٹ اسکور کے ذریعے رہن کی شرح

جب آپ رہن کے لئے درخواست کر رہے ہیں تو آپ کا کریڈٹ سکور سب سے اہم عوامل میں سے ایک ہے. آپ کا کریڈٹ سکور آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی پر اثر انداز کرے گا، جس کے مطابق آپ اپنے رہن کے قرض پر ادائیگی کرتے ہیں، اور بالآخر آپ کے گھر کے لۓ کل رقم ادا کرے گی. کیونکہ آپ کی سود کی شرح آپ کے کریڈٹ سکور پر مبنی ہے، آپ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہئے کہ آپ کے کریڈٹ کو رہن کے لئے درخواست کرنے سے پہلے ممکنہ شکل میں ممکن ہو.

آپ کی رہن کی شرح سیٹ کیسے کی گئی ہے

دلچسپی کی شرح جزوی طور پر اپنے خطرے کی بنیاد پر قرض دہندہ کے طور پر مقرر کی جاتی ہے. آپ جو قرض دہندہ کا خطرہ ہے، آپ کی سود کی شرح زیادہ ہوگی. رہن قرض دہندگان کریڈٹ سکور استعمال کرتے ہیں، نہ صرف اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ آپ پہلی جگہ میں رہن کے لئے اہل ہیں، لیکن خطرے اور امکانات کا تعین کرنے کے لئے بھی آپ اپنے رہن کے قرض پر ڈیفالٹ کریں گے. آپ کا کریڈٹ زیادہ خطرے سے کم ہے جسے آپ اپنے قرض پر ڈیفالٹ کریں گے اور سود کی شرح کم کر دیں گے جن کے لئے آپ اہل ہوں گے.

ایک اعلی کریڈٹ سکور یہ ظاہر کرتا ہے کہ آپ اپنے پچھلے کریڈٹ کے ذمہ داروں کے ساتھ ذمہ دار ہوں گے. آپ نے وقت پر آپ کی ادائیگی کی ہے، آپ نے اپنے بیلنس کم رکھے ہیں، اور آپ نے بڑے کریڈٹ بلیڈرز جیسے قرض جمع کرنے اور چارج آف آفس سے بچایا ہے.

دوسری طرف، کم کریڈٹ سکور، کریڈٹ کارڈ کی ادائیگیوں کے پیچھے گرنے، اعلی توازن برقرار رکھنے اور شاید آپ کے کریڈٹ ریکارڈ پر بڑی لاتعداد ہونے کا نتیجہ ہے.

کس طرح کریڈٹ سکور گراؤنڈ قیمتوں پر اثر انداز کرتے ہیں

FICO، FICO سکور کے خالق، ایک بہترین قرض کی بچت کیلکولیٹر ہے جو رہن کی شرح پر کریڈٹ کے اسکور کے اثرات کو ظاہر کرتی ہے. آپ قرض کی بچت کیلکولیٹر آپ کی ریاست، رہن کی رقم، اور کریڈٹ سکور غصہ میں داخل ہوسکتے ہیں اور آپ کے رہن کی شرائط کیا خیال کا خیال حاصل کر سکتے ہیں. کیلکولیٹر صرف ایک تخمینہ ہے - آپ کے مکمل مالیاتی تفصیلات اور ادائیگی کی ادائیگی کا جائزہ لینے کے بعد آپ کے رہن قرض دہندہ آپ کو صحیح شرائط دے سکتے ہیں.

ایک $ 200،000 30 سالہ مقررہ شرح قرض سمجھو. (ایک مقررہ شرح قرض یہ ہے جس میں سود کی شرح قرض کی زندگی کے لئے مقرر کی جاتی ہے اور نہیں بدلتی ہے). یہاں کریڈٹ سکور کی حد، رہن کی شرح، اور رہن کی قیمت پر اثرات کی مثالیں ہیں.

• 760 سے 850: $ 976 کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ 4.186 فیصد کا اپریل. رہن پر ادائیگی کی کل دلچسپی 151،504 ڈالر ہوگی.
• 700 سے 759: اپریل کے 4.408 فیصد کا اپریل ماہانہ ادائیگی کے ساتھ $ 1،002. رہن پر ادا کردہ کل دلچسپی 160،888 ڈالر ہوگی.
• 680 سے 699: $ 1023 کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ 4.585 فیصد کا اپریل. رہن پر ادا کردہ کل دلچسپی 168،459 ڈالر ہوگی.
• 660 سے 679: 4.799 فیصد کا اپریل 1،049 ڈالر کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ. رہن پر ادائیگی کی کل دلچسپی 177،716 ڈالر ہوگی.
• 640 سے 659: $ 5،101 کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ 5.229 فیصد کا اپریل. رہن پر ادا کردہ کل دلچسپی $ 196،051 ڈالر ہوگی.
• 620 سے 639: $ 1،170 کی ماہانہ ادائیگی کے ساتھ 5.775 فیصد کا اپریل. رہن پر ادا کردہ کل سودے $ 221،317 ہو گی.

جیسا کہ آپ بتا سکتے ہیں، سود کی شرح، ماہانہ ادائیگی، اور کل سودے میں تمام اضافہ ہوا ہے کیونکہ کریڈٹ کے اسکور نیچے جاتے ہیں. 620 کریڈٹ سکور اور 760 کریڈٹ سکور کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے کے درمیان فرق آپ کی ماہانہ رہن کی ادائیگی اور $ 13،813 $ رہن پر ادا کردہ کل دلچسپی پر $ 4 4 کا اسکور ہے.

آپ کے کریڈٹ اسکور کی جانچ پڑتال

آپ کو کریڈٹ سکور شروع کرنے سے قبل اپنے کریڈٹ سکور کی جانچ پڑتال کرنا چاہئے تاکہ آپ جانتے ہو کہ آپ کہاں کھڑے ہیں اور رہن کی شرح آپ کو اہل کر سکتے ہیں. آپ CreditKarma.com، CreditSesame.com یا WalletHub.com پر اپنے کریڈٹ سکور کو مفت مفت چیک کر سکتے ہیں. چونکہ سب سے بڑے رہن قرض دہندگان نے اپنے فیصلے میں کریڈٹ سکور استعمال کرتے ہیں، اس کے قابل ہے کہ آپ اپنے کریڈٹ بیورو اپنے FICO.com سے اپنے تین کریڈٹ بیورو کی خریداری کریں.

لوئر گراؤنڈ کی شرح کے لئے کوالیفائنگ

رہن کے لئے درخواست دینے سے پہلے آپ کے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے میں مددگار ثابت ہوسکتا ہے تاکہ آپ رہن کی شرح کم کر سکیں اور رہن کی زندگی میں دس لاکھ ڈالر بچا سکتے ہیں. آپ کے رہن پر آپ کو بچانے کے پیسے آپ کے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانے کے وقت اور کوشش کے قابل ہے.

اگر آپ کے پاس کم کریڈٹ سکور ہے تو، آپ کے کریڈٹ سکور کو متاثر کرنے والے اشیاء کو دیکھنے کے لئے آپ کی کریڈٹ کی رپورٹوں کی کاپیاں کھینچیں. آپ اپنے کریڈٹ سکور کو اپنے تمام بلوں پر بروقت ادائیگی بنانے، اپنے کریڈٹ کارڈ قرض کو ادائیگی، اپنی کریڈٹ کی رپورٹ سے غلطیوں کو دور کرنے اور بقایا لامحدود بیلنس ادا کرنے کے ذریعے اپنا کریڈٹ سکور بڑھا سکتے ہیں. کچھ معاملات میں، چند پوائنٹس آپ کے رہن کی شرح میں بڑا فرق بن سکتی ہے.

آپ کے کریڈٹ سکور کی نگرانی کرنے کے لئے جاری رکھیں اپنے ہفتوں کی درخواست تک پہنچنے والے ہفتوں میں آپ کے کریڈٹ سکور کو بہتر بنانا.