قرض کیوں ادا کرنے کے لئے آپ کو گھر ایکویئٹی کا استعمال نہیں کرنا چاہئے

قرض سے باہر نکلنا بہت سے لوگوں کے لئے ایک اہم مالیاتی مقصد ہے. جبکہ آپ کا قرضہ کم کرنے اور دولت پیدا کرنے کی کوشش کرنا ضروری ہے، یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے قرض کی ادائیگی کے لۓ صحیح اقدامات کریں. دراصل، کچھ عام طریقوں سے لوگ ہیں جو ان لوگوں کو قرض سے نکالنے میں مدد کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں جو اچھے سے کہیں زیادہ نقصان پہنچاتے ہیں. یہاں کچھ ایسی چیزیں ہیں جنہیں آپ اپنی مرضی کے بارے میں دو بار سوچنا چاہتے ہیں کہ قرض مفت بننے کے لۓ.

کریڈٹ کارڈز سے ادا کرنے کے لئے گھر اییوئٹی کا استعمال نہ کریں

بہت عرصہ قبل چھٹیوں سے آپ کے گھر میں ایکوئٹی کا استعمال کرتے ہوئے چھٹیوں سے قرض کو مضبوط بنانے کے لئے تمام غصہ تھا. کاغذ پر، یہ اکثر ایک اچھا خیال کی طرح لگتا ہے کیونکہ آپ کچھ پوشیدہ رقم میں سستی کم سود کی شرح پر ٹپ کرنے کے قابل ہیں. اور جب یہ کریڈٹ کارڈ کے قرض کو مضبوط کرنے کے لئے آتا ہے تو یہ ایک بریکر کی طرح لگتا ہے. اگر آپ تمام اعلی سودے کارڈوں سے چھٹکارا حاصل کرسکتے ہیں اور ایک ہی ادائیگی کرتے ہیں جس میں ایک اچھی کم شرح ہے جو اچھی چیز ہوگی، ٹھیک ہے؟

اتنا تیز نہیں. اس طریقہ کے ساتھ بڑی مشکلات کو محفوظ اور غیر محفوظ قرض کے درمیان فرق کرنا پڑتا ہے. کریڈٹ کارڈ غیر محفوظ ہیں مطلب یہ کہ کارڈ کو کوئی جھوٹ نہیں ملتی ہے. اگر آپ اپنا کریڈٹ کارڈ ادا کرنے میں ناکام رہے تو آپ کو آپ کے کریڈٹ سکور کو جمع کرنے والی کالز اور نقصان کے ساتھ ڈالنا پڑا، لیکن یہ اس حد تک ہے.

اگر ہم رہن یا کار قرض کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو ہم محفوظ قرض کے ساتھ کام کر رہے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ بنیادی اثاثہ قرض کے لئے گراؤنڈ کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے. اب اگر آپ ادائیگی کرنے میں ناکام رہے تو بینک آپ کے گھر لے جانے والا ہے. اگر آپ گھر کے ایکوئٹی قرض یا کریڈٹ کی لائن کی ادائیگی نہیں کر سکتے ہیں تو آپ گھر کو فروخت کرنے پر مجبور ہوسکتے ہیں تاکہ بینک پیسہ واپس لے سکے. جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، اگر آپ اپنے کریڈٹ کارڈ کو ادائیگی کرنے کے لئے گھر ایوئٹی قرض کا استعمال کرتے ہیں تو آپ نے اس قابل غیر محفوظ شدہ قرض میں صرف قرض لیا ہے اور آپ کو آپ کے گھر کھو سکتے ہیں اگر آپ ادائیگی کے ساتھ نہیں رہ سکتے ہیں.

اپنے 401 (ٹی) میں نہ ڈالو

اگر آپ کے پاس 401 (K) منصوبہ ہے تو یہ ایک اچھا موقع ہے کہ آپ کو اس قرض سے قرضہ لینے کی اجازت ہے. یہ قرض اکثر ایک اچھے خیال کی طرح لگتے ہیں کیونکہ آپ صرف اپنے پیسہ میں سے کچھ قرضے لے رہے ہیں اور وقت کے ساتھ اسے ادا کرتے ہیں. لہذا، آپ کو بنیادی طور پر پرکشش شرائط کے ساتھ رقم قرضے لے سکتے ہیں، اپنے اعلی سودے قرض کو ادا کر سکتے ہیں، اور پھر چند سالوں میں آپ کے 401 (ک) کی جگہ لے لی گئی ہے. پھر، یہ سب سے پہلے ایک اچھی حکمت عملی کی طرح لگتا ہے، لیکن اس خیال کے ساتھ بہت سے مسائل ہیں.

سب سے پہلے، یہ پیسہ ریٹائرمنٹ کے لئے ہے اور اسے بڑھنے کے لئے وقت کی ضرورت ہے. اگر آپ اپنے ریٹائرمنٹ کی منصوبہ بندی سے پیسہ قرض لاتے ہیں تو آپ لازمی طور پر ان میں سے کسی بھی چیز سے سرمایہ کاری کر رہے ہیں اور کسی بھی ممکنہ مفاد یا ترقی پر غائب ہوسکتے ہیں کہ یہ ممکنہ طور پر دیکھا جائے. یہاں تک کہ اگر اس وقت ایک بڑا سودا نہیں لگتا ہے جب تک کہ طویل عرصے میں اس کے اہم نتائج ہوسکتے ہیں.

دیگر چیزیں غور کرنے کے نتائج ہیں اگر آپ اپنا کام چھوڑ دیں یا کھو دیں. زیادہ تر وقت ان قرضوں کو ختم ہونے کے بعد 60 سے 90 دن کے اندر مکمل طور پر پورا کرنے کی ضرورت ہوگی. اگر قرض مکمل نہیں کیا جائے تو اسے تقسیم کے طور پر علاج کیا جائے گا. تقسیم تقسیم ٹیکس ہیں اور اگر آپ 5.5 سال کی عمر میں ہیں تو وہ اضافی 10٪ فوری طور پر واپسی کی سزا کے تابع ہیں. یہ آپ کے قرض پر 30 فیصد یا اس سے زیادہ آئی آر ایس کی وجہ سے آپ کو چھوڑ سکتا ہے. اوہ! یہ نتیجے میں غیر متوقع ٹیکس بل کے نتیجے میں ہزاروں ڈالر کا نتیجہ ہوسکتا ہے.

اگر آپ کے پاس سابقہ ​​ملازمت سے پرانی 401 (کی) ہے تو یہ اسے نقد کرنے کی کوشش کر رہا ہے اور قرض ادا کرنے کے لئے پیسہ استعمال کرتے ہیں. پھر، ایسا کرنے سے آپ کو آپ کے ریٹائرمنٹ خطرے میں ڈال رہے ہیں جس سے آپ نے سرمایہ کاری کی ہے اور بڑھنے کے لئے کام کرنے میں کم سے کم رقم کی کمی ہے. نہ صرف یہ ہے، لیکن اسی ٹیکس اور جرمیں لاگو ہوتے ہیں لہذا آپ اپنے پیسے کا 30 فیصد دور دور کر سکتے ہیں.

قرض ادا کرنے کے بہتر طریقے

آپ کے گھر میں ایکوئٹی کا استعمال کرتے ہوئے اور آپ کے ریٹائرمنٹ گھوںسلا انڈے کو نشانہ بنانے کے لۓ قرض ادا کرنے کا بہترین طریقہ نہیں ہے، لیکن اب بھی بہت اچھے متبادل ہیں.

سب سے پہلے، ایک بجٹ بنائیں. آپ کا قرض ادا کرنے میں مدد کرنے کے لئے آپ کی ایک بہترین چیز یہ ہے کہ ایک حقیقت پسندانہ بجٹ پیدا کرنا جو کچھ اضافی نقد رقم کو آپ کے کریڈٹ کارڈ کی ادائیگیوں پر لاگو کیا جاسکتا ہے. اپنے بجٹ میں آپ کے بجٹ میں زیادہ مفت پیسے ہیں، لہذا چھپی ہوئی نقد تلاش کرنے کے طریقے تلاش کریں.

اگلا، آپ کو ہر ماہ کم از کم ادائیگی سے زیادہ بنانے کی ضرورت ہے. جب آپ اپنے کریڈٹ کارڈ پر صرف کم از کم ادائیگی کرتے ہیں تو آپ فنانس کے الزامات کو پورا کرنے سے کہیں زیادہ کام کر رہے ہیں. اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو کئی سالوں سے اس قرض کی ادائیگی کرنی ہوگی.

آخر میں، آپ کو اپنے ذرائع کے نیچے رہنا چاہئے. اگر آپ اپنے آپ کو کریڈٹ کارڈ کے قرض میں ڈھونڈتے ہیں تو اس کا ایک اچھا موقع ہے کہ آپ اس کی زندگی سے باہر رہتے تھے. ایک طرز زندگی کو اپنانے کے لۓ آپ کو خرچ کرنے سے کم پیسے خرچ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تو آپ کو مالیاتی سلامتی کے لۓ آپ کو اچھی طرح سے مل جائے گا.