جانیں کہ آپ کی واپسی کی داخلی شرح کو کیسے معلوم ہے

واپسی کی شرح (واپسی کی داخلی شرح یا آئی آر آر کو بلایا) آپ کو ایک سرمایہ کاری، حق پر حاصل کرنے کے لۓ کیا کرنا آسان ہے؟ آپ ایسا سوچیں گے، لیکن کبھی کبھار آپ سوچتے ہی کہیں زیادہ مشکل ہے.

نقد بہاؤ (جمع اور واپسی)، ساتھ ہی غیر معمولی وقت (آپ کو سال کے پہلے دن میں کم از کم سرمایہ کاری اور سال کے آخری دن میں آپ کی سرمایہ کاری کو ختم کرنا ہے)، ریٹائٹس کو مزید پیچیدہ بنانے کے لۓ.

چلو سادہ دلچسپی کا استعمال کرتے ہوئے واپسیوں کا حساب دینے کا ایک مثال نظر آتے ہیں، اور پھر ہم دیکھیں گے کہ ناقابل نقد نقد بہاؤ اور وقت کیسے حساب سے زیادہ پیچیدہ ہے.

سادہ دلچسپی مثال

اگر آپ بینک میں $ 1،000 ڈالتے ہیں تو، بینک آپ کو دلچسپی دیتا ہے، اور ایک سال بعد آپ کے پاس $ 1،042 ہے. اس صورت میں، 4.2 فی صد کی واپسی کی شرح کا حساب کرنا آسان ہے. آپ صرف $ 1،000 کی اصل سرمایہ کاری میں $ 42 کا فائدہ تقسیم کرتے ہیں.

غیر معمولی کیش بہاؤ اور وقت زیادہ مشکل بناتے ہیں

جب آپ کو کئی سالوں سے زیادہ عرصے تک، نقد بہاؤ کا ایک واحد سلسلہ ملتا ہے یا اس سے زیادہ عجیب وقت کی مدت میں، واپسی کی اندرونی شرح کا حساب زیادہ مشکل ہو جاتا ہے. فرض کریں کہ آپ سال کے وسط میں ایک نئی نوکری شروع کریں.

آپ اپنے 401 (ک) میں تنخواہ کٹوتیوں کے ذریعہ سرمایہ کاری کر سکتے ہیں تاکہ آپ ہر مہینے کے پیسے کام کر سکیں. IRR کو درست طریقے سے شمار کرنے کے لئے آپ کو ہر جمع کی تاریخ اور اختتامی توازن کی تاریخ اور رقم جاننے کی ضرورت ہوگی.

اس قسم کی حساب کرنے کے لئے آپ کو سافٹ ویئر، یا مالی کیلکولیٹر کا استعمال کرنے کی ضرورت ہے، جس سے آپ کو مختلف وقفے پر متغیر نقد بہاؤ میں شامل کرنے کی اجازت دیتی ہے. ذیل میں چند وسائل ہیں جو مدد کرسکتے ہیں.

• واپسی کے کیلکولیٹر کی یہ مفت آن لائن اندرونی شرح آزمائیں جو نقد بہاؤ کے اندراج کے پندرہ سال تک کی اجازت دیتا ہے.
• آپ ایک واپسی سپریڈ شیٹ سانچے کی مائیکروسافٹ ایکسل داخلی شرح بھی ڈاؤن لوڈ کرسکتے ہیں، جو کہ یہ بتاتا ہے کہ ایکسل میں آئی آر آر کیسے کام کرتا ہے اور یہ آپ کو کیسے کام کرتا ہے دیکھنے کے لئے نقد بہاؤ کو لاگو کرنے کی اجازت دیتا ہے.
• آپ ان میں سے جو آن لائن سبق پسند کرتے ہیں، اس ویڈیو سے آپ کو یہ پتہ چلتا ہے کہ آپ HPR (c) کیلکولیٹر پر آئی آر آر کا حساب کس طرح کرسکتے ہیں.

داخلی ریٹرن کی شرح کیوں کیجئے؟

واپسی کی متوقع اندرونی شرح کا حساب کرنے کے لئے ضروری ہے تاکہ آپ سرمایہ کاری کے اختیارات مناسب طریقے سے موازنہ کرسکیں.

مثال کے طور پر، انڈیکس فنڊوں کے پورٹ فولیو کے لۓ ایک سال کی سرمایہ کاری کی جائیداد پر واپسی کی متوقع اندرونی شرح کی موازنہ کرکے، آپ کو زیادہ مؤثر طور پر ممکنہ واپسی کے ساتھ ساتھ مختلف خطرات کا وزن کم کر سکتے ہیں - اور اس طرح زیادہ آسانی سے سرمایہ کاری کے فیصلے کے ساتھ آپ آرام دہ محسوس کرتے ہیں.

متوقع واپسی کو دیکھنے کے لئے واحد چیز نہیں ہے؛ خطرے کی سطح پر بھی غور کریں جو مختلف سرمایہ کاری سے متعلق ہیں. اعلی واپسی اعلی خطرے سے آتے ہیں. خطرے کا ایک قسم مائعتا خطرہ ہے. کچھ سرمایہ کاری کم مکلفیت کے بدلے میں زیادہ سے زیادہ واپسی کا باعث بنتی ہے، مثال کے طور پر، طویل مدتی سی ڈی یا بانڈ زیادہ دلچسپی کی شرح یا کوپن کی شرح کو کم مدت کے اختتام کے مقابلے میں ادا کرتا ہے کیونکہ آپ نے ایک طویل وقت کے فریم کے لئے آپ کے فنڈز کا وعدہ کیا ہے.

کاروباری واپسی کی شرح کی اندرونی شرح استعمال کرتے ہیں تاکہ کسی ممکنہ سرمایہ کاری کا مقابلہ کریں. سرمایہ کار ان کو اسی طرح استعمال کرنا چاہئے. ریٹائرمنٹ کی منصوبہ بندی میں، ہم آپ کے مقاصد کو پورا کرنے کے لئے کم سے کم واپسی کا حساب دیتے ہیں اور یہ اس بات کا اندازہ کر سکتے ہیں کہ مقصد حقیقت پسندانہ ہے یا نہیں.

واپسی کی داخلی شرح وقت بوجھ واپس کے طور پر ایک ہی نہیں ہے

زیادہ سے زیادہ باہمی فنڈز اور دیگر سرمایہ کاروں کو اس رپورٹ میں ایک بار بار وزن میں واپسی (TWRR) کہا جاتا ہے. اس سے پتہ چلتا ہے کہ رپورٹنگ کی مدت کے آغاز میں ایک ڈالر کی سرمایہ کاری کس طرح ہوتی تھی.

مثال کے طور پر، اگر یہ 2015 میں ختم ہونے والے پانچ سالہ واپسی کی صورت میں، یہ 1 جنوری، 2001 کو 31 دسمبر، 2015 تک سرمایہ کاری کے نتائج دکھائے گا. آپ کتنے سال ہر سال پہلے سے ہی ایک ہی رقم کی سرمایہ کاری کرتے ہیں؟

چونکہ زیادہ تر لوگ سرمایہ کاری نہیں کرتے ہیں، سرمایہ کاری کے ریٹائٹس (ان کمپنیوں سے شائع شدہ افراد) اور سرمایہ کار واپسیوں کے درمیان بڑی اختلافات ہوسکتی ہیں (جو ہر ایک انفرادی سرمایہ کار کو اصل میں حاصل کرتی ہے).

ایک سرمایہ کار کے طور پر، وقت سے کم ریٹائٹس آپ کو ظاہر نہیں کرتی ہیں کہ آپ کی اصل اکاؤنٹ کی کارکردگی کب تک ہوتی ہے کوئی جمع یا واپسی نہیں وقت کی مدت میں دکھایا گیا ہے. لہذا واپسی کی اندرونی شرح آپ کے نتائج کا زیادہ درست پیمانہ بن جاتا ہے جب آپ سرمایہ کاری کر رہے ہیں یا وقت کے مختلف مراحل پر نقد بہاؤ کو واپس لے رہے ہیں.