ایک گھر خریدیں اور طالب علم قرض قرض کے ساتھ رہن حاصل کریں

اس میں کوئی شک نہیں ہے: اگر طالب علم قرض قرض آپ کے لئے مشکلات پیدا کرسکتا ہے تو آپ گھر خریدنے کے لئے چاہتے ہیں جو رہن کی ضرورت ہوتی ہے. ایک مطالعہ نے بتایا کہ طالب علموں کے قرضے کے 75٪ کالج گریجویٹ نے کہا کہ ان کی ادائیگیوں نے انہیں گھر یا گاڑی خریدنے سے روک دیا.

لاکھوں کالج گریجویٹ طالب علموں کے قرضوں اور کریڈٹ کارڈ کے قرض کے اس بوجھ کے تحت جدوجہد کر رہے ہیں کہ گھریلو ملکیت کا خواب مکمل طور پر پہنچ سکتا ہے. لیکن یہ ناممکن نہیں ہے. اس آرٹیکل میں تجاویز آپ کو ایک گھر خریدنے میں مدد کرسکتی ہیں، یہاں تک کہ طالب علم کے قرضے کے قرضے بھی.

جب آپ طالب علم قرضے رکھتے ہیں تو ایک رہن کیسے حاصل کریں

یہاں 10 حکمت عملی ہیں جنہیں آپ رہن کے لئے اہتمام کرنے میں مدد کے لئے استعمال کرسکتے ہیں، یہاں تک کہ اگر آپ طالب علم قرض قرض نہیں رکھتے ہیں:

1. اگر آپ کے پاس طالب علم قرضوں میں $ 10،000 یا اس سے زیادہ ہے تو، آپ کو اپنی ادائیگیوں کو کم کرنے اور گھر میں نیچے ادائیگی کے لے جانے کے لئے بچت کا استعمال کرنے کے لۓ کم شرح میں مضبوط ہوسکتا ہے.
2. خود کے لئے مالی اہداف مقرر کریں، جو آپ کو بڑی تصویر پر توجہ مرکوز کرنے اور غیر ضروری اخراجات کو چھوڑنے میں مدد ملے گی.
3. کریڈٹ کارڈ قرض سے بچیں. ایک یا دو بڑے کریڈٹ کارڈز کریں اور ہر مہینے سے بیلنس ادا کریں. اگر آپ کریڈٹ کارڈ کے بیلنس لے جائیں تو، جب ممکن ہو تو کم شرح کے ساتھ ان کارڈوں کو منتقل کریں.
4. وقت پر اپنے بلوں کو ادا کرنے کا ایک ریکارڈ قائم کریں تاکہ آپ اپنے کریڈٹ سکور کو نقصان پہنچائیں، جو کہ گریگزار، کار قرض، اور دیگر قرضوں پر سب سے بہترین سود کی شرح حاصل کرنے میں کلید ہے.

1. کسی بھی غلطی کے لۓ ہر سال اپنی کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال کریں اور اگر کوئی ہو تو انہیں حل کریں. اگر آپ گھر خریدنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں تو، گھر کے شکار شروع کرنے سے قبل چھ ماہ قبل اپنے کریڈٹ سکور کا جائزہ لینے شروع کریں اور اپنے سکور کو بہتر بنانے کے لۓ اقدامات کریں.
2. کوئی نیا قرض لینے یا کسی گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے مہینے میں کسی بھی نئے کریڈٹ کارڈ کے لئے درخواست نہ کرنا.
3. گھر کی تلاش شروع کرنے سے قبل آپ کو زیادہ سے زیادہ قرض ادا کرنا، جس سے آپ کو رہن کے لۓ قابلیت حاصل ہو گی.
4. ایک حقیقت پسندانہ بجٹ تیار کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ اپنے دوسرے قرض کے سب سے زیادہ اوپر رہن کی ادائیگی کو سنبھال سکتے ہیں.

1. تمام "مل گیا" پیسے بچائیں: آمدنی ٹیکس کی واپسی، بونس، اضافی ادائیگی، اور نقد تحائف، اپنے نیچے ادائیگی یا بند ہونے کی لاگت کی طرف جانے کے لۓ.
2. ایک کم مہنگا کار پر غور کریں اور کریڈٹ کارڈ قرض ادا کرنے یا اپنی نیچے ادائیگی کے لئے بچانے کے لئے ادائیگی میں فرق کو لاگو کریں.

کیا قرض دہندہ دیکھنا چاہتے ہیں

قرض دہندگان کو خبردار کیا گیا ہے کہ آپ کی آمدنی کا 8٪ سے زائد طالب علم قرضوں کی ادائیگی غیر معقول سمجھا جاتا ہے. زیادہ تر طلباء کو یہ بھی حساب نہیں آتا کہ ان کی ماہانہ ادائیگی کب ممکن ہوتی ہے جب وہ طالب علم کے قرض کی رقم سے قرض لے رہے ہیں، جس کا مطلب یہ ہے کہ جب وہ دوبارہ ادا کرنا شروع کردیں.

آپ کی آمدنی میں سے 8 فیصد آپ کی آمدنی ممکنہ لگ سکتی ہے، لیکن 8 فیصد کل ہونا چاہئے سب اپنے غیر رہنما قرض کے لۓ آپ کو آسانی سے آپ کی ادائیگیوں کو برداشت کرنے کے لۓ.

کسی شخص کے لئے ایک سال 40،000 ڈالر بنانا ہے، یہ کم شرح سود میں، $ 275 ایک ماہ (طالب علم قرض کی ادائیگی، کار قرض کی ادائیگی، اور مشترکہ کریڈٹ کارڈ کی ادائیگیوں کے لئے) ہو گا. اگر سود کی شرح بڑھتی ہے، تو آپ کا مستقبل ماہانہ طالب علم قرض کی ادائیگی کرے گا. تمہارا سب سے اچھا شرط یہ ہے کہ جب آپ کرسکتے ہیں تو آپ کی ماہانہ ادائیگیوں سے ڈالر کی رقم ادا کرنا.

اگر آپ ابھی بھی سکول میں ہیں تو اسے پڑھو

ایڈجسٹ منصوبہ بندی، محتاط اخراجات، اور ممکنہ حد تک زیادہ سے زیادہ پیسہ کمانے کے دوران اسکول میں طالب علم قرضوں کی واپسی کے بوجھ کو محدود کرنے میں مدد کرسکتے ہیں.

محتاط رہو کہ آپ اپنا طالب علم قرض رقم کیسے خرچ کرتے ہیں. ٹیوشن، کمرے اور بورڈ، اور درسی کتابیں آپ کے پیسہ خرچ کرنے کے لئے زبردست طریقے ہیں. کھانا کھاتے، موسیقی اور کپڑے خریدنے، موسم بہار کے وقفے پر جانے، یا دوسری صورت میں آپ کی سماجی زندگی کو بینکول کرنا، اس قرض کی رقم کو خرچ کرنے کا بہترین طریقہ نہیں ہے.

یہاں تک کہ اگر آپ غیر تعلیمی مقاصد کے لئے براہ راست اپنے طالب علم کے قرض کی رقم کا استعمال نہ کریں تو، اخراجات میں سے کسی بھی اپنے پیسہ خرچ کریں، مطلب ہے کہ آپ کو آپ کی تعلیم کے لئے کم رقم (اور ممکنہ طور پر زیادہ قرض لینے کی ضرورت ہے).

آپ کو ایک پاپیر کی طرح زندہ رہنے کی ضرورت نہیں ہے (یہ صرف کسی کے لئے مذاق نہیں ہے)، لیکن آپ کو ذہن میں رکھنے کی کوشش کریں کہ آپ ہر بچت کو بچائیں (جیسا کہ خرچ نہیں کرتے) ایک ڈالر کم ہے، قرض ادا کرنا پڑے گا. یاد رکھیں کہ طالب علم کے قرضے کو ادائیگی کرنے کے لئے 10 سے 20 سال لگے جائیں گے، جس کا مطلب ہے کہ آپ اگلے دہائی یا دو کے لئے ان غیر معمولی اخراجات کے لئے ادائیگی کریں گے.

مالی امداد، موسم گرما کی ملازمت، اسکول کے سال کے دوران اجتماعی ملازمت، ہائبرڈ قرض اور محتاط بجٹ اور اخراجات بہت کم ہوسکتے ہیں، اور بعض لوگوں کے لئے، خاتمے، طالب علم قرضوں کی ضرورت.