رہائشی اور ہوم قرض

ایک رہن ایک ایسا معاہدہ ہے جو قرض دہندہ کو جائیداد کو قرض دینے کے لۓ مشترکہ طور پر استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے.

زیادہ تر معاملات میں، اصطلاح ایک گھر قرض کو حوالہ دیتا ہے: جب آپ کسی گھر خریدنے کے لۓ قرض ادا کرتے ہیں، تو آپ ایک معاہدے پر دستخط کرتے ہیں کہ اگر آپ قرض پر اپنی ضروری ادائیگی نہیں کرتے تو آپ کے قرض دہندگان کو کارروائی کرنے کا حق ہے. سب سے اہم بات یہ ہے کہ، بینک پراپرٹی کے لۓ پراپرٹی لے سکتا ہے - آپ کو باہر جانے کے لۓ مجبور کرنا تاکہ وہ گھر فروخت کرسکیں.

فروخت کی آمدنی کا استعمال کسی بھی قرض کو ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جائے گا جو آپ اب بھی جائیداد پر خرچ کرتے ہیں.

ایک رہنما ایک معاہدہ ہے:

شرائط "رہن" اور "ہوم قرض" اکثر تبادلہ استعمال کرتے ہیں. تکنیکی طور پر، ایک رہنہ یہ معاہدہ ہے جو آپ کے گھر قرض ممکن ہے - قرض خود نہیں. ریل اسٹیٹ ٹرانسمیشن کے لئے، معاہدوں کو لکھنے میں ہونا ضروری ہے، اور رہن ایک دستاویز ہے جس میں (دیگر چیزوں کے درمیان) آپ کے قرض دہندہ کو آپ کے گھر پر قبضہ کرنے کا حق فراہم کرتا ہے.

گریججوں کو یہ خریدنے کے قابل بنانا

ریل اسٹیٹ مہنگا ہے. زیادہ سے زیادہ لوگوں کو ایک گھر خریدنے کے لئے بچت میں کافی نقد نہیں ہے، لہذا وہ 20 فی صد یا اس سے زیادہ ادائیگی کی ادائیگی کرتے ہیں اور باقی قرضے لے جاتے ہیں. اس سے اب بھی بہت سارے بازاروں میں لاکھوں ڈالر کی ضرورت ہوتی ہے. جب آپ اپنے خطرے کو کم کرنے کا راستہ رکھتے ہیں تو بینک صرف آپ کو بہت زیادہ رقم دینے کے لئے تیار ہیں.

بینکوں کے لئے محفوظ کریں: بینکوں کو خود کو آپ کی جائیداد کو استعمال کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جو آپ جائیداد خریدتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو "جائیداد" جائداد جراحی کے طور پر، اور یہ وعدہ آپ کے "رہنما" ہے. آپ کے معاہدے کے ٹھیک پرنٹ میں، بینک آپ کے گھر پر جھوٹ ڈالنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ ضرورت ہو تو وہ فاریکس کر سکیں.

مزید سستی قرض:

قرض دہندگان کو اس انتظام سے بھی فائدہ اٹھانا پڑتا ہے. قرض دہندہ کو خطرے کو کم کرنے میں مدد سے، قرض دہندہ کم سود کی شرح ادا کرتا ہے. صارفین (افراد اور خاندانوں) سے اکثر بارگزار استعمال کیے جاتے ہیں، لیکن کاروباری اداروں اور دیگر تنظیموں کو رہن کے ساتھ جائیداد کی خریداری بھی کر سکتی ہے.

پابندی کی اقسام

کئی مختلف قسم کے گرافکس ہیں، اور اصطلاحات کو سمجھنے میں آپ کی صورت حال کے لۓ صحیح قرض لینے میں مدد مل سکتی ہے (اور غلط راستے پر جانے سے بچنے کے لۓ).

ایک بار پھر، اگر آپ ایک اسٹائلر بننا چاہتے ہیں تو، ہم مختلف قسم کے قرضوں کے بارے میں بات کر رہے ہیں - مختلف قسم کے گرگز نہیں ہیں (کیونکہ رہن صرف اس کا حصہ ہے جو کہتا ہے کہ اگر آپ ادائیگی کرنا بند کردیں گے تو وہ آگے بڑھا سکتے ہیں).

فکسڈ شرح گرافکس قرض کی سب سے آسان قسم ہے. آپ قرض کی پوری مدت کے لئے عین مطابق ہی ادائیگی کریں گے (جب تک کہ آپ کو زیادہ ضرورت نہیں ہے، جس سے آپ کو تیزی سے قرض سے چھٹکارا ملے گی). عام طور پر 30 یا 15 سال کے لئے فکسڈ کی شرح کے معاوضہ جات، حالانکہ دوسری شرائط پریشان نہیں ہیں. ان قرضوں پر ریاضی بہت آسان ہے: قرض کی رقم، سود کی شرح، اور قرض کی ادائیگی کے لئے کئی سالوں کو، آپ کے قرض دہندہ کو مقررہ ماہانہ ادائیگی کا حساب دیا جاتا ہے.

فکسڈ شرح قرض بہت آسان ہے کہ آپ خود کی طرف سے رہن کی ادائیگی اور ادائیگی کے عمل کا حساب کر سکتے ہیں (سپریڈ شیٹس اور آن لائن ٹیمپلیٹس کو آسان بنانا). یہ حسابات آپ کو قرض دہندگان کی موازنہ کرنے میں مدد کرنے کے لئے ایک قیمتی مشق ہے اور فیصلہ کرنے کے لۓ کونسا قرض ہے. آپ حیران ہوسکتے ہیں کہ آپ کے قرض کی زندگی پر زیادہ طویل مدتی قرضہ کس طرح بڑھتی ہے، یہ مؤثر طریقے سے ایک گھر زیادہ مہنگا بنانے کے بجائے اس کی ضرورت ہے.

سایڈست شرح گراؤنڈ معیاری قرضوں کے برابر ہیں، لیکن مستقبل میں کچھ نقطہ نظر میں سود کی شرح تبدیل ہوسکتی ہے.

جب ایسا ہوتا ہے تو، آپ کی ماہانہ ادائیگی بھی بہتر ہوتی ہے- بہتر یا بدتر (اگر سود کی شرح بڑھ جاتی ہے تو، آپ کی ادائیگی میں اضافہ ہو جائے گا، لیکن اگر قیمتوں میں کمی ہو تو، آپ کو کم ضروری ماہانہ ادائیگی نظر آسکتی ہے).

عام طور پر کئی سالوں کے بعد قیمتوں میں تبدیلی ہوتی ہے، اور اس حد تک کچھ حدود موجود ہیں کہ شرح کتنی بڑھ سکتی ہے. یہ قرض خطرناک ہوسکتے ہیں کیونکہ آپ کو پتہ نہیں ہے کہ آپ کی ماہانہ ادائیگی 10 سالوں میں ہوگی (یا اگر آپ اسے برداشت کرنے میں کامیاب ہوں گے).

دوسرا رہنما، ہوم اکوئٹی قرض کے طور پر بھی جانا جاتا ہے، ایک گھر خریدنے کے لئے نہیں ہیں - وہ آپ کے پاس پہلے سے ہی ایسی ملکیت کے خلاف قرض لینے کے لۓ ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ ایک دوسرے رہنما شامل کریں گے (اگر آپ کا گھر ادا کیا جاتا ہے تو آپ گھر میں ایک نیا، پہلے، رہنما ڈال رہے ہیں). آپ کا دوسرا رہنما قرضہ عام طور پر "دوسری پوزیشن میں ہے،" مطلب یہ ہے کہ وہ صرف اس صورت میں ادا کرتے ہیں اگر اس کے بعد باقی رقم باقی ہیں پہلا رہن ہولڈر ادا کیا جاتا ہے. دوسرا رہنما کبھی کبھی گھر کی بہتری اور اعلی تعلیم کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. مالی بحران میں، ان قرضوں کو بدقسمتی سے آپ کے گھر کی مساوات "نقد رقم" میں استعمال کیا گیا تھا.

ریورس گراؤنڈ گھریلو مالکان (عام طور پر 62 سال کی عمر میں) آمدنی فراہم کرتے ہیں جو اپنے گھروں میں اہم مساوات رکھتے ہیں. ریٹائٹس کبھی کبھی آمدنی کو پورا کرنے کے لئے ریورس رہن کا استعمال کرتے ہیں یا گھروں سے باہر نقد رقم کی لمبائی رقم حاصل کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں جو انہوں نے طویل عرصہ پہلے ادا کیا تھا. ریورس رہن کے ساتھ، آپ قرض دہانہ نہیں ادا کرتے ہیں - قرض دہندہ آپ کو ادا کرتا ہے - لیکن یہ قرض ہمیشہ اچھے نہیں ہوتے جیسا کہ وہ اچھی لگتی ہیں.

دلچسپی صرف قرض آپ ہر ماہ اپنے قرض پر صرف دلچسپی کے اخراجات ادا کرنے کی اجازت دیتے ہیں. نتیجے کے طور پر، آپ کو ایک چھوٹی ماہانہ ادائیگی ہوگی (کیونکہ آپ کسی بھی قرضے کے توازن میں سے کسی کو دوبارہ ادا نہیں کر رہے ہیں). خرابی یہ ہے کہ آپ اپنے گھر میں قرض ادا نہیں کر رہے ہیں اور آپ کے گھر میں مساوات کی تعمیر نہیں کر رہے ہیں، اور آپ کو کسی بھی وقت اس قرض کی ادائیگی کرنا ہوگی. ان قرضوں کو کچھ مختصر مدت کے حالات میں احساس ہوسکتا ہے، لیکن وہ زیادہ تر گھریلو مالکان کو دولت کی تعمیر کرنے کی امید نہیں رکھتے.

غبارہ قرض ضرورت ہے کہ آپ قرض مکمل طور پر بڑے "بلونون" ادائیگی کے ساتھ ادا کریں. 15 یا 30 سال سے زیادہ ہی ادائیگی کرنے کے بجائے، آپ کو قرض کو ختم کرنے کے لئے ایک بڑی ادائیگی کرنا پڑے گا (مثال کے طور پر پانچ سے سات سال کے بعد).

یہ قرض عارضی فنانسنگ کے لئے کام کرتی ہے، لیکن یہ فرض کرنے کے لئے خطرناک ہے کہ آپ کو بونس تک رسائی حاصل ہوگی جو آپ کی ضرورت ہے جب بیلون کی ادائیگی کی وجہ ہو.

واپسی قرض اگر آپ بہتر معاملہ ڈھونڈتے ہیں تو آپ کسی دوسرے کے لئے ایک رہنما تبدیل کرنے کی اجازت دیتے ہیں. جب تم تنخواہ ایک رہنہ، آپ کو ایک نیا رہن ملتا ہے جو پرانے قرض سے دور کرتا ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. قرض ایک ہی قسم کی ضرورت نہیں ہے. مثال کے طور پر، آپ کو سایڈست شرح رہن کی ادائیگی کرنے کے لئے ایک مقررہ شرح قرض حاصل ہوسکتا ہے.

گھر قرض حاصل کرنے کا طریقہ

پیسہ قرض لینے کے لۓ، آپ کو قرض کے لۓ درخواست دینا ہوگا. ہوم قرضوں کی دیگر اقسام کے قرضوں (جیسے آٹو قرضوں یا ذاتی قرضوں) سے زیادہ دستاویزات کی ضرورت ہے، لہذا ایک طویل عمل کے لئے تیار رہیں.

کریڈٹ اور آمدنی:

جیسا کہ زیادہ قرضے کے ساتھ، آپ کے کریڈٹ اور آمدنی بنیادی عوامل ہیں جو آپ کو منظوری دے گی یا نہیں. گھر کے قرض کے لئے درخواست کرنے سے پہلے، اپنے کریڈٹ کو چیک کریں کہ آیا کوئی مسئلہ موجود ہے جو مسائل کا سبب بن سکتا ہے (اور اگر وہ صرف غلطیاں ہیں تو انہیں ٹھیک کریں). دیر سے ادائیگی، فیصلے، اور دیگر مسائل آپ کی درخواست کو مسترد کرنے کے نتیجے میں کر سکتے ہیں - یا آپ کو اعلی سود کی شرح مل جائے گی، جس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے قرض کی زندگی میں مزید زیادہ ادائیگی کریں گے.

دستاویزی اور شرح:

قرض دہندگان کو اس بات کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کے پاس کسی بھی قرض کی ادائیگی کرنے کے لئے کافی آمدنی ہے جو وہ منظور کرتے ہیں. نتیجے کے طور پر، آپ کو آمدنی کا ثبوت فراہم کرنا ہوگا (اپنے فارم ڈبلیو 2، آپ کے حالیہ حالیہ ٹیکس کی واپسی، اور دیگر دستاویزات کے مطابق آپ کو اپنے قرض دہندہ میں جمع کر سکتے ہیں).

انکم تناسب کے لئے قرض:

قرض دہندہ اپنے موجودہ قرضوں کو دیکھیں گے کہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے آپ کو آپ کے تمام قرضوں کو پورا کرنے کے لئے کافی آمدنی ہے - بشمول آپ کو درخواست دینے والے نئے شامل ہیں. ایسا کرنے کے لئے، وہ آمدنی کے تناسب سے قرض لگاتے ہیں، اور یہ بتاتا ہے کہ آپ کی ماہانہ آمدنی ماہانہ ادائیگیوں میں کتنی مقدار میں کھائی جاتی ہے.

ویلیو تناسب سے قرض:

اگرچہ یہ بہت کم نیچے خریدنے کے لئے ممکن ہے، اگر آپ ادائیگی میں بڑی رقم بناتے ہیں تو منظوری حاصل کرنے کے امکانات بہتر ہوتے ہیں. قرض دہندگان کی شرح تناسب کے لحاظ سے قرض کا حساب ہوتا ہے، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ آپ کتنا قرض لے رہے ہیں اس کے مقابلے میں جائیداد قابل قدر ہے. کم قرضے، آپ کے قرض دہندہ کے لئے کم خطرہ (کیونکہ وہ فوری طور پر جائیداد فروخت کر سکتے ہیں اور اپنے تمام پیسہ واپس لے سکتے ہیں).

منظوری:

یہ جاننا اچھا ہے کہ آپ گھروں (یا قرض) کے لئے خریداری شروع کرنے سے پہلے کتنا قرض ادا کرسکتے ہیں. ایسا کرنے کا ایک طریقہ قرض دہندہ کے ذریعہ پہلے سے منظور شدہ ہے. یہ ابتدائی عمل ہے جہاں قرض دہندہ آپ کی کریڈٹ کی معلومات اور اپنی آمدنی کا اندازہ کرتے ہیں. اس معلومات کے ساتھ، وہ آپ کو ایک زیادہ سے زیادہ قرض رقم دے سکتی ہے جو انہیں منظور کرنے کا امکان ہے. اس سے یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ منظور شدہ ہیں - خاص طور پر کسی مخصوص ملکیت کے لئے نہیں بلکہ یہ مددگار معلومات ہے، اور آپ کے پیشکش کو مضبوط بنانے میں مدد مل سکتی ہے. ایک بار آپ معاہدہ کے تحت ہیں، قرض دہندگان ہر چیز پر قریبی نظر ڈالیں گے اور ایک سرکاری منظوری (یا ردعمل) جاری رکھیں گے.

کس طرح قرض لینے کے لئے زیادہ

قرض دہندہ ہمیشہ آپ کو بتاتے ہیں کہ آپ کتنی قرض ادا کرسکتے ہیں، لیکن وہ اس بات پر متفق نہیں ہیں کہ آپ کتنے "قرضے" قرض ادا کرتے ہیں. ذمے داری آپ پر ہوتی ہے کہ فیصلہ کرنے کے لئے کہ آپ گھر پر کتنا خرچ کریں، کس قسم کے قرض استعمال کریں، اور آپ کو کس طرح زیادہ سے زیادہ ادائیگی کرنا چاہتے ہیں (آپ کے قرض کو قدر تناسب پر اثر انداز کرنا). ان تمام عوامل کا تعین ہوتا ہے کہ آپ ہر مہینے کو کتنی رقم ادا کریں گے، اور آپ کو اپنے قرض کی زندگی سے کتنا دلچسپی کا سامنا کرنا پڑے گا (چھوٹے قرضوں کو چھوٹے ماہانہ ادائیگی اور چھوٹے سودے چارجز کی قیادت). یہ زیادہ سے زیادہ رقم دستیاب کرنے کے لئے خطرناک ہے، خاص طور پر اگر آپ اپنی ماہانہ بجٹ میں کچھ "تکیا" کو ترجیح دیتے ہیں.

قرض کہاں ہے

ہوم قرضہ مختلف ذرائع سے دستیاب ہیں. کم سے کم تین مختلف قرض دہندگان سے حوالہ جات حاصل کریں، اور جو آپ کے لئے بہترین کام کرے.

رہن بروکرز متعدد قرض دہندگان سے قرض پیش کرتے ہیں. ان سے متعدد بینکوں اور مالیاتی ذرائع کے قرضوں تک رسائی حاصل ہے، اور وہ آپ کو سود کی شرح اور دیگر خصوصیات پر مبنی قرض دہندہ کو منتخب کرنے میں مدد کرے گی. رہن بروکرز آپ کو ادا کرتے ہیں کہ ایک ابتدائی فیس چارج کر سکتے ہیں، یا وہ قرض دہندہ (یا دونوں کے ایک مجموعہ) کی طرف سے ادا کر سکتے ہیں. اگر آپ کسی رہن بروکرز کو نہیں جانتے تو، اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا دیگر لوگوں سے پوچھیں جو آپ ایک سفارش کے بارے میں اعتماد کرتے ہیں.

بینک اور کریڈٹ یونین گاہکوں کو قرض پیش کرتے ہیں. چیکنگ اور بچت اکاؤنٹس میں پیسہ سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے، اور اس پیسے کو قرض دینے کے لئے اس رقم کی سرمایہ کاری کا ایک طریقہ ہے. یہ ادارے بھی منتقلی کی فیس، سود، اور دیگر اختتامی اخراجات سے آمدنی حاصل کرتے ہیں.

آن لائن قرض دہندگان خود قرضوں کو فنڈ (مثال کے طور پر، سرمایہ کاری کے پیسے کا استعمال کرتے ہوئے)، یا وہ رہن بروکرز کے طور پر کام کرسکتے ہیں. یہ سہولت آسان ہیں کیونکہ آپ ہر چیز کو عملی طور پر سنبھال سکتے ہیں، اور آپ اکثر فوری طور پر زیادہ یا کم از کم قیمت حاصل کرسکتے ہیں.

ہر قرض دہندہ آپ کو قرض کی تخمینہ فراہم کرے گی، جس سے آپ مختلف قرض دہندگان سے قرضے کی لاگت کی موازنہ میں مدد ملتی ہے. ان دستاویزات کو احتیاط سے پڑھیں، اور جب تک کہ آپ ہر چیز کو دیکھتے ہو اس کے بارے میں سوال پوچھیں. CFPB آپ کے قرض کی خصوصیات کو سمجھنے میں مدد کرنے کے لئے قرض کے تخمینہ کے کئی حصوں کی وضاحت کرتا ہے.

قرض پروگرام

ممکن ہے کہ آپ کے قرض سے حکومت اور مقامی تنظیموں سے قرضوں کے پروگراموں کا استعمال کرنے میں مدد ملے.ان پروگراموں کو یہ منظور کرنا آسان بنانا ہے، اور کچھ گھریلو ملکیت زیادہ سستی اور پرکشش بنانے کے لئے کچھ تخلیقی تشہیر پیش کرتے ہیں. ایک گھر خریدنے کے علاوہ، ان پروگراموں کے ساتھ ممکنہ طور پر ٹرا ریفرننس (اگر آپ اپنے گھر سے کہیں زیادہ رقم ادا کرتے ہیں).

سرکاری قرض پروگرام سب سے زیادہ سخاوت ہیں. زیادہ تر مقدمات میں، ایک نجی قرض دہندہ (جیسے ایک بینک) فنڈ فراہم کرتا ہے، اور وفاقی حکومت اگر آپ ایسا کرنے میں ناکام رہے تو قرض ادا کرنے کا وعدہ کرتا ہے. مختلف قسم کے پروگرام ہیں، اور کچھ مقبول ترین ذیل میں درج ہیں.

ایف ایچ اے قرض:

فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن (ایف ایچ ایچ) کی طرف سے بیمہ شدہ قرض گھریلو قرضوں کے لئے مقبول ہیں جو ادائیگی میں ایک چھوٹ کم کرنا چاہتے ہیں. 3.5 فیصد کم سے کم کے ساتھ خریدنے کے لئے ممکن ہے، اور وہ نسبتا آسان ہیں (اگر آپ کے پاس بہترین کسٹمر نہیں ہے تو، مثال کے طور پر). FHA قرض کے بارے میں مزید جانیں.

VA قرض:

ویٹرنس، سروسز اور اہل اہل خانہ ویٹرنز افواج (VA) کے ذریعہ ضمانت کردہ قرض کے ساتھ ایک گھر خرید سکتے ہیں. یہ قرض آپ کو قرضہ انشورنس اور کوئی کم ادائیگی (کچھ معاملات میں) کی ضرورت نہیں ہے. آپ کم سے کم کامل کریڈٹ کے ساتھ قرضے لے سکتے ہیں، بند ہونے کی لاگت محدود ہوتی ہیں، اور قرض قابل اطلاق ہوسکتا ہے (اگر کسی شخص کو وہ قابل ہو تو وہ کسی اور کو ادائیگی پر لے جائیں).

پہلی بار ہومبائر پروگرام اپنے پہلے گھر کے لۓ آسان بنانا، لیکن وہ منسلک تار کے ساتھ آتے ہیں. اکثر مقامی حکومتوں اور غیر منافع بخش تنظیموں کی طرف سے تیار کردہ، ان پروگراموں میں ادائیگی، منظوری، سود کی شرح، اور زیادہ سے زیادہ مدد مل سکتی ہے. تاہم، وہ تلاش کرنے کے لئے مشکل ہیں (اور کے لئے کوالیفائیٹ)، اور وہ آپ کے گھر فروخت کرتے وقت حد تک منافع بخش کر سکتے ہیں.

پیسے بچانے کے 4 طریقے

ہوم قرض مہنگا ہے، لہذا بچت میں بھی تھوڑا سا بچاؤ (فی صد شرائط میں) سو فیصد یا ہزاروں ڈالر کی قیادت کر سکتا ہے.

1. دکان کے ارد گرد

پھر، مختلف قرض دہندگان سے کم از کم تین حوالہ جات حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے - ترجیحی طور پر مختلف اقسام کے قرض دہندگان (ایک رہن بروکر، ایک آن لائن قرض دہندہ، اور آپ کے مقامی کریڈٹ یونین، مثال کے طور پر). ہر کوئی مختلف قیمتوں کا تعین ہے، اور آپ اس عمل میں بہت کچھ سیکھیں گے.

2. شرح دیکھیں

آپ کا قرض زیادہ بڑا (اور زیادہ)، آپ کی شرح زیادہ ہے. آپ سال کے بعد آپ کے قرض بیلنس سال پر دلچسپی کا اظہار کرتے ہیں، اور ان کی دلچسپی کے اخراجات دس لاکھ ڈالر ہوسکتے ہیں. کبھی کبھی آپ کے قرض پر "پوائنٹس" خریدنے کے باوجود، زیادہ سے زیادہ سامنے کی ادائیگی کرنے کے لئے کبھی بھی احساس ہوتا ہے - اگر آپ طویل مدتی کے لئے کم شرح میں تالا لگا سکتے ہیں.

3. رہن انشورنس پر توجہ دینا

اگر آپ 20 فیصد سے زائد کم ہیں تو، آپ کو زیادہ سے زیادہ امدادی طور پر رہائشی انشورنس ادا کرنا پڑے گا. یہ انشورنس آپ کے فائدے کے لئے نہیں ہے - یہ آپ کو ادائیگی کرنے سے روکنے کے لۓ قرض دہندہ کی حفاظت کرتی ہے اور وہ اپنے فنڈز کی وصولی نہیں کر سکتے ہیں. لہذا اس کی قیمت سے بچنے کے لئے یہ بہتر ہے. 20 فیصد کے ساتھ آنے والے متبادل طریقوں کا اندازہ کریں، اور معلوم کریں کہ جتنی جلد ممکن ہو رہیں گی رہنما انشورنس کو ہٹا دیں. کچھ قرضوں کے ساتھ، FHA قرض کی طرح، آپ واقعی اس قیمت سے چھٹکارا نہیں حاصل کر سکتے ہیں جب تک کہ آپ واپس نہ کریں.

4. کل اخراجات کا انتظام کریں

جب آپ گھر کے قرض حاصل کرتے ہیں، تو آپ کو بہت سے اخراجات ادا کرنا ہوگا. درخواست فیس، کریڈٹ کی چیک فیس، منتظر فیس، تشخیص کی قیمت، اور زیادہ ہیں. کچھ قرض دہندہ اعلی اور کم اخراجات لگاتے ہیں، لیکن آپ ہمیشہ ایک ہی راستہ ادا کرتے ہیں. جب تک آپ اس بات کا یقین نہیں کر رہے ہیں کہ "کوئی اختتامی قیمت" قرض نہ ہو تو آپ صرف مختصر مدت کے لئے گھر میں رہیں گے.